Proche de toutes les commodités, charmante petite maison en pierres d'environ 34 m2 de surface habitables, sur un terrain de 146 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : dégagement, cuisine/salle à manger, salle d'eau et WC,

- à l'étage : chambre.

Terrain à l'arrière.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien à visiter !

'Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo vous propose :

À vendre : située à Rostrenen, dans un hameau paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierres sous ardoises vous propose un concept 2 en 1, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou une maison modulable selon vos besoins.

Cette propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis facilement.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied :

Une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger

Un salon spacieux

Une chambre avec salle d’eau et WC

À l’étage : une chambre avec salle d’eau privative

Le logement à l’étage, accessible par escalier extérieur (ou intérieur si réunification) :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

À l’étage : palier avec placard, salle de bain avec WC et une chambre

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé en face de la maison, parfait pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :

Chauffage mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés

Fenêtres PVC double vitrage

Assainissement : tout-à-l’égout

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix de vente 133000 € + 6380 € d'honoraires. Soit 139380€ honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Rostrenen. Lotissement. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 145m2. Prix : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous propose de façon exclusive, cette très belle néo Bretonne de très bon confort, construite sur un sous sol en pierre, lumineuse, offrant une vie de plain pied, une véranda avec vue plongeante sur un jardin arborée et fleuri. Elle est proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, portail extérieur et porte de garage électrique. Fenêtres pvc double vitrage et oscillo-battantes partout, jusque dans le sous sol. Velux avec stores occultant. Mise aux normes électriques en 2022. Elle se compose ainsi :

Entrée (8,5 m2), cuisine (12,20 m2), salon salle à manger avec 2 entrées (35 m2), chambre avec placard dressing (11 m2), salle de bain wc (6 m2). Véranda (16 m2) équipée d'un store banne.

Étage : salle d'eau (6,5 m2) récente avec douche italienne et wc, 3 chambres (10, 12, 9 m2), un espace bureau (7,80 m2), une lingerie (7 m2) ou dressing.

Sous sol complet avec garage (37 m2), cave, buanderie (27 m2), atelier (15 m2).

DPE : Classe C. GES : classe C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1190 euros à 1680 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)

Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :

Sylvie Laborde, agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 160 m2 avec 5 chambres, véranda, spa et piscine chauffée Exclusivité

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m2, implantée sur un terrain de 1 392 m2. Construite dans les années 1970, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande véranda avec espace spa.

Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité, ainsi que d’un poêle à bois pour le chauffage.

Un extérieur propice à la détente

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 1 392 m2, comprenant :

- Une piscine chauffée de 4 x 3 m.

- Un double garage de 34 m2.

- Une cour goudronnée avec deux places de stationnement.

- Un portail.

- Une grande véranda avec espace spa.

Les caractéristiques du bien

- Type de vente : Exclusivité

- Surface habitable : 160 m2

- Surface du terrain : 1 392 m2

- Nombre de pièces : 7

- Nombre de chambres : 5

- Salle de bain : 1

- Salle d’eau : 1

- Cuisine : Ouverte sur le salon-séjour

- Chauffage : Poêle à bois

- Équipements : Panneaux photovoltaïques, véranda avec spa, piscine chauffée

- Dépendance : Double garage de 34 m2

- Stationnement : Deux places sur cour goudronnée

- Terrain : Entièrement clôturé avec portail

- Année de construction : Années 1970

Informations énergétiques

- DPE : Classe B 105 kWh/m2/an

- GES : Classe A 4 kg CO?/m2/an

- Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 600 € et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rostrenen à 1h00 des plages, Proche Centre-Ville, découvrez cette belle maison familiale d'environ 80 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires

Au 1er étage Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Une Cuisine ouverte sur la Salle à Manger de 31m2, le salon chaleureux offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, le confort est au rendez-vous avec une Chambre , une Salle d'eau: WC

a l'étage 2 Grandes Chambres

Au Sous-Sol Garage 25m2 avec porte électrique, Buanderie et une pièce pour le rangement

Sur la Parcelle de 558m2 2 dépendances

. Des prestations récentes viennent compléter l'ensemble : volets roulants électrique maison soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

3G IMMO Dominique LAFOSSE vous propose à Rostrenen dans les Côtes-d'Armor à 50mn de la Mer Située dans un environnement paisible, Proche de toutes commodités Sur une Parcelle de 1071m2 avec Serre et Dépendance Maison 7 Pièces 113m2 avec pompe à chaleur et panneaux solaire, fenêtres double vitrage, étiquette énergétique 'D' Comprenant : RDC : entrée avec placards (11m2), cuisine (11m2), salon salle à manger (26m2) exposition sud avec Cheminée et insert, chambre (10m2), salle d'eau (3,50m2), wc. Etage : palier (5m2), 4 chambres (9-11,40-12,80-10m2), cabinet de toilette wc (2,70m2). Sous-sol complet avec garage et buanderie. Assainissement : tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Poussez la porte : un grand dégagement entièrement refait vous accueille et donne le ton. La cuisine, rénovée avec goût, plan de travail noir et équipements récents, cheminée insert ramonée et grande baie vitrée, environ 24 m². Une cloison a été abattue au rez-de-chaussée : le séjour et la pièce voisine ne forment plus qu'un seul espace de vie d'environ 37 m², clair, ouvert, sous 2,70 m de plafond. La salle d'eau a été refaite avec soin, meuble vasque et miroir rétroéclairé. Parquet flottant dans toute la maison, peinture, joints et plinthes repris : vous n'avez rien à reprendre, rien à prévoir.

Il y a de la place pour tout le monde : six chambres, dont deux sous combles, plusieurs pouvant servir de bureau. Deux salles d'eau. De quoi loger une grande famille, installer des bureaux, garder une chambre d'amis. A ce prix, une maison rénovée de cette taille, six chambres et près de 1 000 m² de terrain clos sur ce secteur, cela ne se présente pas deux fois.

La maison développe 173,30 m² sur trois niveaux habitables : le rez-de-chaussée, l'étage et les combles aménagés. Une véranda d'environ 16 m², chauffée et isolée, aménagée en cuisine d'été avec point d'eau, s'ouvre en grand sur le jardin par ses fenêtres coulissantes : elle compte comme une pièce à part entière, ce qui porte la maison à huit pièces. En plus de la maison, au sous-sol, un garage d'environ 45 m² entièrement habillé de pierre aux joints refaits, avec une entrée sur la rue et une porte directe sur le jardin.

Côté confort, tout a été pensé : électricité, double vitrage et porte d'entrée entièrement refaits en 2014, volets électriques, VMC, chauffage au gaz naturel avec appoint au bois. Portail électrique, terrain entièrement clôturé tout autour de la maison.

Dehors, des pierres de taille en façade avant et une toiture en ardoise. Le jardin clos de 994 m² garde un abri de jardin d'environ 17 m² et un bûcher, à deux pas du centre de Rostrenen et de ses commerces.

A Rostrenen, dans les Côtes d'Armor, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rostrenen à 50mn de la mer

construction 1926,

Sur une Parcelle de 880m2 proche toutes commodités du centre ville et des écoles ,dans un quartier calme , Maison en pierre construction 1926 de 108m²

Comprenant Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux , une cuisine équipée , une chambre ; une pièce, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

A l'étage , 2 chambres. Un grenier un garage attenant à la maison ; un cabanon de jardin et une belle terrasse exposée sud-ouest. Chauffage : Gaz de ville (chaudière 2024) + possibilité poêle à bois. Raccordement au tout à l'égout conforme

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle est située au bord du canal de Nantes à Brest, près de Rostrenen, dans les Côtes-d'Armor. Les propriétaires actuels l'ont exploitée comme une maison d'hôtes de sept chambres pendant plusieurs années.

La maison d'hôtes n'est plus en activité, mais les propriétaires peuvent fournir des informations financières, notamment le prix par chambre et par nuit, ainsi que leur chiffre d'affaires.

La maison dispose d'une entrée à double portail et d'une grande allée qui mène à la route principale et au canal.

Elle se compose de sept chambres avec six salles d'eau réparties sur trois étages, ainsi que d'un appartement indépendant de deux chambres avec son propre salon/salle à manger et sa cuisine équipée. Il est également possible d'utiliser la propriété comme un appartement d'une chambre, offrant ainsi sept chambres à louer.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée. A gauche, se trouvent la cuisine/salle à manger des propriétaires et un grand salon avec un poêle à bois, un espace agréable et chaleureux pendant les mois les plus frais. La cuisine est magnifique et constitue un espace idéal pour recevoir !

Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger des invités, dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. A côté de la salle à manger se trouve un grand pool house avec une piscine chauffée de 6 m x 4 m. D'une profondeur de 1,3 m, elle est chauffée par une pompe à chaleur aérothermique. Des toilettes avec lave-mains sont également à la disposition des invités.

De retour dans le hall d'entrée, un escalier dessert les deux autres étages. Au premier étage se trouvent une armoire à linge, une chambre d'amis avec une chambre simple attenante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. On y trouve également deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC. On y trouve également un appartement indépendant comprenant deux chambres doubles avec salle d'eau et WC attenants, un salon/salle à manger et une cuisine équipée.

Au deuxième étage se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 119

Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison d'environ 91 m2 habitables construite en 1982, offrant une configuration intéressante avec un logement principal permettant de vivre de plain-pied et un second logement indépendant à l’étage. Elle peut ainsi répondre à différents projets : résidence principale avec logement pour un proche, accueil familial, location ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, le logement principal comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une véranda donnant sur le jardin complète cet espace et offre une pièce supplémentaire agréable au quotidien.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement composé d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grenier offrant un espace de rangement.

Le sous-sol dispose de deux garages indépendants.

Le terrain d’environ 667 m2 est aménagé avec un jardin fleuri et arboré ainsi qu’un verger. La vue dégagée apporte une belle ouverture sur l’environnement.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Elle bénéficie d’un classement énergétique en C.

Située à Rostrenen, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. Marché les mardis et samedis.

Une propriété offrant une configuration peu courante, avec deux espaces d’habitation pouvant être indépendants, à adapter selon […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ RARE À ROSTRENEN - 173 m3 rénovés et grand jardin clos 900 m2

VENTE ENTRE PARTICULIERS – SANS FRAIS D’AGENCE

Prix : 214 900 €

Située à Rostrenen, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez cette belle maison néo-bretonne de 173 m², rénovée et offrant de très beaux volumes.

Un bien rare sur le secteur par sa superficie, son état et ses nombreux espaces. Aucun gros travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 37 m², ainsi qu’une grande cuisine aménagée de 24 m² avec cheminée. Celle-ci donne directement accès à une agréable véranda chauffée de 16 m², équipée de meubles de cuisine intégrés et d’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres confortables de 10 m², 13 m², 13 m² et 14 m², dont une avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé.

Le deuxième étage offre un espace supplémentaire d’environ 40 m² au sol, accessible depuis une mezzanine. Il comprend deux pièces mansardées d’environ 11 m² au sol chacune, pouvant devenir des chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces de rangement, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Cet étage permet ainsi d’adapter facilement la maison aux besoins d’une grande famille, au télétravail ou à l’accueil d’invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré d’environ 900 m², de deux abris de jardin de 17 m² et 3 m².

La maison dispose également d’un grand sous-sol de 45 m², particulièrement appréciable pour une famille : il offre un vaste espace de rangement tout en conservant de la place pour un atelier ou du stockage supplémentaire.

Un espace de stationnement privatif est sécurisé par un […] Voir l’annonce immobilière >>