L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison de plain-pied et son appartement T3 à l'étage avec accès indépendant rénové entre 2022 et 2025 d'une superficie totale de 130m2 sur un terrain de 2 671 m2. Située dans un quartier calme, proche des commodités, du centre-ville et des écoles.

Le bien se compose de deux logements autonomes :

Une maison d'habitation comprenant :

Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un séjour avec poêle à bois ; deux chambres ; un bureau ; une salle de bain avec douche ; un WC indépendant ; une véranda ; une chaufferie/buanderie et une terrasse exposée plein sud.

Un appartement T3 d'environ 54m2 disposant :

D'une cuisine équipée et aménagée ; d'un salon ; de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

En extérieur on retrouve une cour bitumée ; deux hangars et une petite maison en bois (avec carrelage et cheminée) à rénover.

Compteur d'eau et d'électricité séparés.

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée en plein cœur de la ville

Idéalement située, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel.

🏡 Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une cuisine moderne, rénovée et entièrement équipée

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine

Un bureau, idéal pour le télétravail

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un WC séparé

Un garage

🏠 À l’étage :

Un appartement comprenant :

Une cuisine équipée

Une pièce de vie agréable

Deux chambres

Une salle d'eau avec wc

🌿 Extérieurs :

Un jardin agréable pour profiter des beaux jours

Une terrasse conviviale sous véranda

Un hangar de 130m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

💡 Cette maison est parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor

Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 20 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé.

* La maison principale

Accessible par un chemin privé, elle offre :

- Une cuisine lumineuse et conviviale

- Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu

- 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains

- Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied

- solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique

Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité.

Installations équestres et agricoles

Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas :

- L'un dédié au stockage du fourrage et matériel

- L'autre abritant une écurie intérieure avec :

- 5 boxes (4,30 x 3,50 m)

- Espace de pansage/douche

- Barre d'échographie

- Graineterie - sellerie

- Accès direct aux stabulations

- Espaces modulables selon les besoins

Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin.

* Le hameau privé

Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte.

Ressources naturelles

- Source, ruisseau, puits

- Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans

- Zone de captage protégée

* Répartition des terres

- 16 ha clôturés

- 4 ha dédiés au foin

- 9 ha de bois

- 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages

- Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock

Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique.

Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire.

DPE B GES A

Les coûts sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>