Iad France - Céline Zito vous propose : À VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED RENOVÉE DPE B – HAUTE PERFORMANCE & APPARTEMENT T3 À L’ÉTAGE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT DPE effectué le 01 / 01 / 26 : B Située au cOEur d'un quartier paisible de Rostrenen, cette maison individuelle T5 de 130 m², entièrement rénovée en 2025, s'impose comme une opportunité rare sur le marché. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 671 m² en centre-ville, elle offre le meilleur de deux mondes : la tranquillité absolue de la campagne alliée à la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce bien aux prestations neuves et soignées a été pensé pour s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif stratégique. Le rez-de-chaussée, véritable cocon de 84 m², vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où la lumière est reine. Le séjour de 22 m², agrémenté d'un grand poêle à bois performant, promet des moments conviviaux inoubliables. Il communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, elle-même prolongée par une grande buanderie de 27 m², un espace de rangement rare et précieux. Ce niveau dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une superbe véranda de 10 m² orientée plein Sud vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour savourer le soleil breton en toute saison. À l'étage, un appartement de type T3 de 54 m² (Loi Carrez) affiche un état neuf irréprochable. Entièrement indépendant grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, cet espace représente un atout majeur pour les investisseurs ou les familles souhaitant loger un proche en toute autonomie. Avec un potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € par mois, cet appartement permet d'envisager sereinement l'autofinancement d'une partie de votre acquisition. L'excellence technique est au rendez-vous de cette rénovation de 2025. La toiture est neuve, tout comme l'isolation des plafonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle et grande maison familiale en pierre située en centre de Rostrenen, d'une superficie de 173m2 et d'un terrain de 415m2. Proche des commerces , des écoles et de toutes attractivités. Accès rapide à la RN 164.

La maison comprend :

Au sous-sol : cuisine d'été, buanderie avec accès jardin, local chaufferie et petit salon avec point d'eau et accès sur le jardin.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC et un garage.

Au demi-palier : un bureau avec placard, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une grande salle de bains avec douche et wc, un bureau et un grenier isolé.

Maison équipée d'une pompe à chaleur et […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 119000

Votre agence Immobilière du Pelem vous propose cette maison confortable pour préparer votre retraite tout en bénéficiant d’un complément de revenus.

À Rostrenen, cette maison d'environ 91.60 m2 construite en 1982 propose une organisation pensée pour s’adapter à différents projets de vie grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

Au rez-de-chaussée, le logement principal permet une vie de plain-pied. Une véranda apporte une belle luminosité et prolonge agréablement les espaces vers le jardin. L’ensemble comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second logement offre de nombreuses possibilités : Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un petit grenier.

En sous-sol, deux garages indépendants facilitent le stationnement et le stockage.

À l’extérieur, le terrain d’environ 667 m2 accueille un jardin fleuri et arboré complété par un verger. La vue dégagée participe à une atmosphère agréable et ouverte sur l’environnement.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l’égout. Son classement énergétique en DPE C constitue également un point appréciable pour le confort thermique du logement.

Située sur les hauteurs de Rostrenen, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires ainsi qu’au marché hebdomadaire organisé chaque mardi et samedi.

Un bien aux usages multiples, idéal pour différents projets.

Votre agent commerciale, Claire Devacht R.S.A.C 899 806 665

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de centre ville comprenant :

au rez de chaussée : un local commercial d'environ 80m2 avec une grande réserve

au 1er étage : une entrée, une cuisine avec accès terrasse équipée d'un store, une salle-salon, une chambre, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans secteur calme de Rostrenen, maison avec terrasse carrelée sur le devant, composée au rez-de-chausée, d'un hall d'entrée desservant :

- une grande cuisine séparée et équipée

- une grand salon/séjour en L

- un accés au sous sol

- un couloir dans lequel se trouve une salle d'eau avec douche, un wc séparé et 2 chambres

A l'étage se trouve, un palier avec placard desservant

- une chambre communicante avec une autre chambre

- deux chambres de belles dimensions

- un salle de bain avec baignoire et vasque

- un wc séparé

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Bretagne, dans les Côtes-d' Armor à Rostrenen, découvrez cette maison individuelle de caractère, intemporelle dans un environnement accueillant, ressourçant à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal de Nantes à Brest, à 15 mn du lac de Guérlédan , 5 mn de l'autoroute Vannes , Brest , Rennes.

Développant environ 270 m² de surfaces habitables sur un magnifique parc arboré de 4800 m², cette demeure intemporelle vous séduira par son authenticité, son atmosphère apaisante et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille un bureau, un salon chaleureux de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi- professionnelle, une véranda lumineuse en dur donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, une chambre, un toilette indépendant et un garage.

Le premier étage dessert de part et d' autre deux studios indépendants dont un en cours de rénovation avec salle d'eau et toilettes, 2 pièces supplémentaires ou appelé aussi 2 chambres offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir familles, amis, activité d' hébergement ou location saisonnière.

Sous les combles, vous trouvez un appartement T3 indépendant avec 2 chambres dont 1 chambre avec suite parentale, cuisine équipée, salon et toilette. Tout est bien pensé !

Le tout est arboré d' un joli parc préservé, un havre de paix, un endroit magique ou chacun peut se ressourcer.

2 cabanons extérieurs complètent également ce bien.

Idéal pour une grande famille en quête de projet familial ou investisseur ou un professionnel qui souhaiterait créer uns structure, […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor

Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 20 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé.

* La maison principale

Accessible par un chemin privé, elle offre :

- Une cuisine lumineuse et conviviale

- Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu

- 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains

- Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied

- solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique

Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité.

Installations équestres et agricoles

Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas :

- L'un dédié au stockage du fourrage et matériel

- L'autre abritant une écurie intérieure avec :

- 5 boxes (4,30 x 3,50 m)

- Espace de pansage/douche

- Barre d'échographie

- Graineterie - sellerie

- Accès direct aux stabulations

- Espaces modulables selon les besoins

Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin.

* Le hameau privé

Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte.

Ressources naturelles

- Source, ruisseau, puits

- Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans

- Zone de captage protégée

* Répartition des terres

- 16 ha clôturés

- 4 ha dédiés au foin

- 9 ha de bois

- 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages

- Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock

Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique.

Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire.

DPE B GES A

Les coûts sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Rostrenen. Campagne. Maison. 6 pièces. 3 chambres. Surface : 142m2. Prix : 141 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous propose à la vente et en exclusivité ce bien 2 en 1 !Grande maison de pierres sous ardoises dans hameau calme, comprenant 2 logements, un premier de 81 m2 en rdc et un second à l'étage de 61 m2, un jardin en face de la maison.

Les deux peuvent être unis ou séparés. Le logement du rez de chaussé offre une vie de plain-pied. Elle se compose ainsi :

RDC : entrée sur cuisine salle à manger 24m2 (ou salon car seconde porte), salon (28 m2), chambre (11m2) avec salle d'eau wc (4m2). Etage : une chambre avec salle d'eau privative (14m2).

Appartement au second : entrée par escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée), cuisine ouverte sur salle à manger salon 42 m2. Etage : palier avec placard (7,60 m2), salle de bain wc et chambre (9 m2) séparées.

Chauffage : mixte entre radiateurs électriques, poêle à bois, poêle à granulé.

Fenêtres pvc double vitrage.

Assainissement : tout à l'égout.

DPE : Classe D. GES : classe A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1650 euros à 2280 euros. (pour les 2 logements)

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>