PLOËRDUT (Morbihan) – Au cœur d'une campagne paisible et verdoyante, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée et un salon avec cheminée.

À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un permis de construire a été accordé pour une extension de 30 m² de la maison principale, offrant un beau potentiel d'évolution.

Attenante sur un pignon, une ancienne bâtisse en pierre se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage.

Située en zone agricole, elle constitue un espace de stockage ou un bâtiment annexe, sans possibilité de changement de destination à usage d'habitation.

La propriété dispose également d'une ancienne grange et d'un garage.

L'ensemble s'étend sur 6 hectares 21 ares 81 centiares, comprenant un magnifique parc paysager attenant ainsi que des parcelles de bois et de prairie.

Un véritable havre de paix, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre de la commune de Ploërdut, jolie maison de 94 m² environ, aménagée avec gout de 5 pièces , un grand terrain clos de 2686m² A batir, un garage, un atelier, un rangement pour le bois.

Elle se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

une cuisine aménagée équipée, une salle salon avec poêle à bois, un couloir desservant 2 chambres dont l'une équipée d'un point d'eau avec wc.

Au rez de chaussée une chambre, salle d'eau avec wc, un local technique avec une buanderie.

A l'extérieur :

Un jardin clos de 2686m² a batir, un atelier sous dalle béton, un garage, un abri pour le bois.

Les gros plus :

Ouvertures en pvc récentes, cuisine aménagée, décoration au goût du jour, salle d'eau récente.un jardin entièrement clos, le tout à l'égout, un terrain à batir

Une maison agréable à vivre à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du joli bourg de Ploërdut, maison de caractère en pierre familiale, offrant de beaux volumes , une vie en plain pied. Le plus un ancien atelier accolé avec bureau et puit. Jardin non attenant non loin de la maison dans une impasse. Cette familiale se compose: Au rez de chaussé: entrée spacieuse desservant la cuisine, la salle/ salon avec insert bois , une chambre avec salle d'eau et wc. Etage 1 : couloir avec placards,3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous une couverture d'ardoise rehaussée d'une lucarne à la capucine, la maison ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m² : un salon avec cheminée et son insert, une cuisine équipée avec îlot central, plaque intégrée au plan de travail et casserolier. Tout est de plain-pied à ce niveau, prolongé par une salle d'eau à l'italienne avec double vasque et sèche-serviette, une buanderie, un WC et une pièce qui fera chambre ou bureau selon le projet.

A l'étage, sous rampants : trois chambres, deux de 13,7 m² et une de 17,4 m², un dégagement éclairé par deux fenêtres de toit et parfaitement exploitable en bureau, une salle de bain avec baignoire et carrelage refait à neuf, un WC.

Dehors, la terrasse bois de 54 m² tient tout le devant de la maison, avec son bassin dans un muret de pierre, ses claustras et son palmier. Un garage de 17 m² complète l'ensemble.

Un mot sur l'énergie, parce que c'est la question que tout le monde pose. Chauffage au fioul avec un appoint bois. Et pourtant le DPE ressort en classe D sur un bâti d'avant 1948. C'est rare sur ce type de maison : ni audit énergétique obligatoire, ni restriction de location, un financement qui s'ouvre sans discussion. La longère est mitoyenne d'un côté, comme la plupart des longères de pays.

Et puis il y a les 4,56 hectares. De quoi accueillir des chevaux, un projet maraîcher, ou simplement garder de la place et de l'air autour de soi.

Cette maison se comprend mieux en la visitant qu'en la lisant. Un appel suffit pour caler une visite. On vous dit tout ce qu'il faut savoir avant de venir. Vous pouvez aussi demander directement le dossier acquéreur complet préparé par David et Iris : synthèse des diagnostics, urbanisme, environnement et potentiel du bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :

174 900 euros dont 9 900 euros d'honoraires soit 6,00% du prix net vendeur soit 165 000 euros net vendeur

Bien non soumis au statut de la copropriété.

DPE : classe D. GES : classe D.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploërdut à proximité des commerces à pied jolie maison en rez de chaussée surélevé avec vie de plain pied de 7 pièces sur parcelle clôturée de 966m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Au premier étage :

Un couloir desservant un coin bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec wc.

Au sous sol :

un garage intégral sur dalle béton avec portail électrique.

A l'extérieur :

un jardin clôturé de 966m², un balcon, une terrasse en bois de 20m² environ.

Les gros plus : une vie de plain pied, ouvertures pvc double vitrage, le tout à l'égout, grand volume de pièces, un terrain clôturé.

A vite venir visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres centre bourg.

Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon séjour de 31 m2, une chambre avec salle d'eau.

Au premier, trois chambres, salle de bains.

Au dernier étage, deux chambres et un grenier.

Attenant à la maison un hangar de 160 m2, un terrain de 339 m2 pour potager ou autre se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploërdut à proximité immédiate des commodités maison néo Bretonne de 123m² envion 5 pièces sur parcelle clôturée de 803m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une entrée desservant une salle à manger salon avec poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée, un couloir avec placards, une chambre, une salle de bains, un wc séparé.

Au premier étage : Trois chambres dont une en enfilade et une autre avec placard, un couloir avec placard, une salle de bains avec placard, un grenier.

Au sous-sol : un grand garage avec portail électrique, une buanderie, un atelier, une cave à vin.

A l'extérieur : une terrasse, un jardin clôturé de 800m² envion.

Les gros plus : Une vie de plain pied, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, des ouvertures pvc en double vitrage, une vmc, un poêle à pellets, un jardin sans vis à vis.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOËRDUT Propriété située dans un environnement préservé au calme avec une vue sur la jolie campagne vallonnée, un magnifique terrain composé de 14 hectares avec l'ensemble des parcelles attenantes.

Elle se compose :

D 'une grande longère en pierre sous ardoises de 7 pièces avec vie de plain pied.

Au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois ouverte sur une salle à manger, un vaste salon séjour avec cheminée et poêle à bois, une suite parentale composée d'une chambre avec salle de bain et WC, une salle d'eau servant actuellement de buanderie, un wc.

Au premier étage :

1 palier desservant deux chambres, ainsi que 3 autres pièces.

Au deuxième étage, deux chambres.

A l'extérieur : UNE PROPRIÉTÉ DE 14 HECTARES COMPOSÉE D' UNE PARTIE PÂTURAGE DE 11 HECTARES AINSI QUE DE 3 HECTARES BOISÉS DONNANT DROIT A 11 DPB ( DROITS DE PAIEMENT DE BASE).

Une première dépendance avec point d'eau à aménager composée au rez de chaussée d'une pièce, un wc, une salle d'eau, une autre pièces, à l'étage deux chambres.

Une seconde dépendance à aménager avec rez de chaussée et étage.

Une troisième dépendance en Pierre.

Un chenil.

Un hangar fermé avec deux garages pour voiture et équipement agricole.

Un puits.

A la recherche d'un lieu en pleine harmonie et communion avec la nature ce lieu est pour vous car il offre de nombreuses possibilités. Gîtes, chambre d'hôtes, amoureux des chevaux ou autres.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Ploërdut et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 65m² environ 3 pièces parcelle de 950m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

un couloir desservant une salle salon, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau.

Au-dessus un grenier.

Au sous sol :

Un garage, un espace buanderie, une cheminée.

A l'extérieur, un jardin clos de 954m².

DPE A VENIR

Les gros plus :

Des ouvertures en pvc double vitrage, le tout à l'égout, une vie de plain pied en rez - de -chaussée surélevé.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Ploërdut et de ses commodités maison en rez-de chaussé surélevé de 130m² 6 pièces sur parcelle clôturée de 1327m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une grande pièce, une cuisine aménagée et équipée avec une pièce en enfilade, une buanderie avec local technique, une autre pièce.

Au rez de chaussée surélevé :

Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, 2 chambres, un wc séparé.

Au premier étage :

Un halle desservant deux chambres cabines, une salle de bains avec wc de type sanibroyeur.

A l'extérieur une parcelle clôturée de 1327m² deux abris de jardin.

Les gros plus : une vie de plain pied possible, une maison divisible en deux, toiture crochet inox,une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété d'environ 114 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie confortables.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis et agréablement ombragé, véritable cocon de verdure. Un ravissant bassin agrémenté d'une petite fontaine et de poissons apporte une atmosphère apaisante et bucolique.

Un atelier d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, activité artisanale ou futurs projets personnels.

La maison se compose de :

• Une belle cuisine familiale d'environ 22 m² ;

• Un salon cosy et une salle à manger conviviale ;

• Trois chambres ;

• Un bureau, idéal pour le télétravail ;

• Une salle de bain et une salle d'eau.

Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un mode de chauffage associant deux poêles à bois et des radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse et une utilisation adaptée à chaque saison. La configuration de la maison permet également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Les + de cette propriété :

Maison en pierre pleine de caractère

Aucun travaux à prévoir

Deux poêles à bois et chauffage électrique

Vie de plain-pied possible

Assainissement individuel aux normes

Environnement calme et préservé

Jardin intime et sans vis-à-vis

Grand atelier indépendant

À quelques minutes seulement des commerces et services

Vous rêvez de calme, de charme et d'une maison où il fait bon vivre ? Cette belle maison en pierre rénovée, nichée dans un petit hameau paisible de Ploërdut, saura vous séduire dès les premiers instants.

Une maison pleine de charme, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne bretonne.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOERDUT - Charmante petite maison à rénover située dans la commune de Ploerdut, elle se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine nue, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C. Sous-sol total.

Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>