Maison familiale de 160 m2 avec 5 chambres, véranda, spa et piscine chauffée Exclusivité

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m2, implantée sur un terrain de 1 392 m2. Construite dans les années 1970, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande véranda avec espace spa.

Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité, ainsi que d’un poêle à bois pour le chauffage.

Un extérieur propice à la détente

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 1 392 m2, comprenant :

- Une piscine chauffée de 4 x 3 m.

- Un double garage de 34 m2.

- Une cour goudronnée avec deux places de stationnement.

- Un portail.

- Une grande véranda avec espace spa.

Les caractéristiques du bien

- Type de vente : Exclusivité

- Surface habitable : 160 m2

- Surface du terrain : 1 392 m2

- Nombre de pièces : 7

- Nombre de chambres : 5

- Salle de bain : 1

- Salle d’eau : 1

- Cuisine : Ouverte sur le salon-séjour

- Chauffage : Poêle à bois

- Équipements : Panneaux photovoltaïques, véranda avec spa, piscine chauffée

- Dépendance : Double garage de 34 m2

- Stationnement : Deux places sur cour goudronnée

- Terrain : Entièrement clôturé avec portail

- Année de construction : Années 1970

Informations énergétiques

- DPE : Classe B 105 kWh/m2/an

- GES : Classe A 4 kg CO?/m2/an

- Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 600 € et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo vous propose :

À vendre : située à Rostrenen, dans un hameau paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierres sous ardoises vous propose un concept 2 en 1, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou une maison modulable selon vos besoins.

Cette propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis facilement.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied :

Une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger

Un salon spacieux

Une chambre avec salle d’eau et WC

À l’étage : une chambre avec salle d’eau privative

Le logement à l’étage, accessible par escalier extérieur (ou intérieur si réunification) :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

À l’étage : palier avec placard, salle de bain avec WC et une chambre

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé en face de la maison, parfait pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :

Chauffage mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés

Fenêtres PVC double vitrage

Assainissement : tout-à-l’égout

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix de vente 133000 € + 6380 € d'honoraires. Soit 139380€ honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint […] Voir l’annonce immobilière >>