Vente Maison Piscine à Pont-Saint-Martin

6 pcs
3 ch
128㎡

426 000 € (3 328 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pont-Saint-Martin

6 pcs
3 ch
128㎡

426 000 € (3 328 €/m²)

Maison Piscine Pont-Saint-Martin

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Maison de 128 m2 habitables avec studio indépendant actuellement loué 520 euros HC/mois.

Un bien qui combine résidence principale, espace extérieur et revenu locatif, avec un accès rapide à Nantes.

La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1 146 m2, d'une grande piscine creusée, d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Vous trouverez également un double garage ainsi qu'un atelier avec espace cuisine, idéal pour recevoir, bricoler ou disposer d'un espace complémentaire.

Le studio indépendant, non attenant à la maison, constitue un véritable atout patrimonial. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et jardin clôturé. Actuellement loué 520 euros hors charges par mois, il permet de générer un revenu locatif et de prendre en charge une partie de l'investissement.

Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1087AG - 02/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    426 000 € (3 328 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1146 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

MPG IMMOBILIER - VIVRE ICI Pont St Martin

10 rue de la Communauté

44860 Pont-Saint-Martin

SIREN: 828146324

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