Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-Michel

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Située à Pleine-Fougères, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie à la campagne… sans renoncer aux commodités.

La commune, dynamique et conviviale, dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie,...

Et pour les amoureux du patrimoine et des paysages d'exception, le Mont-Saint-Michel se situe à seulement 15 km.

Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous.

Un cadre de vie privilégié

Implantée en Baie du Mont-Saint-Michel, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, offrant calme et sérénité au quotidien.

Sa situation est également stratégique :

Pontorson à 8,6 km

Dol-de-Bretagne à 11,5 km

Accès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et Avranches (30 à 35 km)

Paris Montparnasse à seulement 2 h 15 en TGV depuis la gare de Dol-de-Bretagne ou depuis la gare SNCF de Pontorson, soit environ 3H00.

Une maison familiale aux beaux volumes

Totalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide :

- Une grande pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage

- Un salon de 40 M² chaleureux avec cheminée et poêle à bois

- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis

- 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal

- Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine...)

Extérieurs & confort

- Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.

Côté équipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Fibre optique

- Chauffage central par […] Voir l’annonce immobilière >>

Extrèmement bien placée, cette charmante maison au coeur du joli bourg de Pleine-Fougères est un pied à terre idéal pour qui aura besoin d'une vie de plain-pied facile et qui souhaite accéder aux commerces de proximité à pied.

Le séjour de 22 m2 est agréable avec sa cheminée à insert récemment installée, et sa cuisine aménagée et équipée ouverte. La chambre est de bonne taille avec ses 12,40 m2, et la salle d'eau est attenante avec sa douche, ses WC et son lavabo.

Au-dessus, le grenier est aujourd'hui accessible par l'extérieur, et il profite de la même surface qu'au RDC, les murs étant assez hauts pour proposer toute la surface à plus d'1,80 m.

Détails complémentaires: chauffage électrique, tout à l'égoût, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, toiture ardoise récente.

Vidéo du bien disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de PLEINE-FOUGERES, accès commerces et écoles à pied :

Pavillon sur sous-sol, composé au rez-de-chaussée surélevé :

Entrée, cuisine, séjour/salon, 3 chambres, salle de bains et wc.

A l'étage : un grand grenier aménageable.

Sous-sol avec garage / chaufferie / buanderie et une pièce. […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.

Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Charme de la pierre, calme absolu et fort potentiel locatif aux portes du Mont-Saint-Michel !

À seulement 17 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pleine-Fougères, découvrez cette authentique longère indépendante en pierres, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les prairies et les vaches.

Ici, le temps semble s'arrêter… Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Son véritable atout ? Deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, résidence secondaire, location saisonnière, investissement ou projet familial. À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble !

Situation idéale :

- Mont-Saint-Michel : 17 km

- Pontorson : 10 km

- Dol-de-Bretagne : 15 km

- Saint-Malo : 40 km

Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Faites une première découverte de cette charmante longère et de son environnement sans vous déplacer. Visitez chaque espace à votre rythme, confortablement depuis votre canapé, avant de venir la découvrir en vrai.

LE PREMIER LOGEMENT

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée

- Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied

- Salle d'eau avec WC

- Grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires (accès actuel par un escalier extérieur)

LE SECOND LOGEMENT

- Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse

- Salle d'eau avec WC

- À l'étage : une chambre

En complément, la propriété dispose d'une buanderie ainsi que d'un cellier d'environ 20 m², facilement transformable en troisième logement de type studio selon vos envies.

LES EXTERIEURS

- Jardin arboré

- Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

- Appentis en bois

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

Deux logements indépendants, parfaits pour générer […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, sans voisin, sur le secteur de PLEINE-FOUGERES (35) :

Belle maison en pierre en cours de rénovation (quelques travaux restent à prévoir) de 150m2 avec vie de plain pied et un terrain de 12 000m2 offrant 2 bâtiments de 100 et 160m2.

La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 40m2, un salon avec poêle à bois, une chambre, wc, une salle d'eau (à rénover) et une buanderie.

Du salon, accès à une véranda.

A l'étage : 2 chambres et salle de bains rénovée ainsi qu'une troisième chambre à rénover.

La maison dispose d'un assainissement conforme, d'un ballon thermodynamique et d'un puits. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, sur le secteur de Pleine-Fougères. Un cadre bucolique et serein, à seulement quelques minutes des commodités.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit :

2 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative

A l'étage : 3 grandes chambres, un palier spacieux et un grenier à réaménager selon vos envies

Un second grenier, au dernier niveau, entièrement aménageable

Extérieurs et annexes :

Une grande grange, offrant un beau potentiel d'aménagement

Deux dépendances faisant office d'atelier, de chaufferie et disposant d'une salle d'eau supplémentaire

Le tout sur un terrain cadastré de plus de 1 800 m2, propice au jardinage, au repos ou à d'autres projets

Ce bien, au fort potentiel, conviendra autant à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de gîte.

Calme, charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale en pierre située dans une impasse, d'environ 177m2 et disposant d'un jardin d'environ 1 800m2 avec dépendances.

La maison offre de plain-pied : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée (65m2), 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et un dressing.

Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 belles chambres de 16 et 15m2. Une pièce d'environ 40m2, disposant d'un wc, reste à aménager et donne accès à une 5ème chambre avec douche.

Un beau grenier aménageable s'invite au dernier étage.

Terrasse couverte. Deux dépendances à usage de chaufferie/buanderie et salle d'eau d'été.

La […] Voir l’annonce immobilière >>