Réf: MD-16707, 244950euros FAI. PLEINE-FOUGERES MAISON

ENSEMBLE DE 2 MAISONS PLEINE FOUGERES

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Ensemble de 2 maisons dont une rénovée et la seconde à rénover, fort potentiel ! Proche de Pleine-Fougères

Située dans un hameau paisible à proximité de Pleine-Fougères, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie agréable au coeur d'un terrain de 4 272 m2, avec un fort potentiel de part une maison à rénover, et la praticité de dépendances et un puits.

La maison principale développe 130 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 33 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée ancienne avec insert et le confort de son poêle à bois.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une salle d'eau.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur, avec une belle vue sur le jardin.

A l'étage, l'espace nuit propose une grande mezzanine lumineuse desservant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing.

Un garage attenant de 25m2 comprenant une cave/arrière-cuisine, avec grenier au-dessus, complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous pourrez profiter des avantages d'un puits et vous bénéficierez également d'un garage de 29m2, un hangar de 60m2 et un second de 14.8m2, parfaits pour du stockage et atelier.

Enfin, un beau potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à une maison accolée à rénover, d'environ 83 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant 2 chambres et un bureau à l'étage. Idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte, de location ou d'espace indépendant.

S'ajoutent 84m2 de surfaces annexes, à savoir celliers, atelier.

Un bien offrant de nombreuses possibilités de projets dans un environnement calme.

CLASSE ENERGIE : C (179Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-Michel

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Située à Pleine-Fougères, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie à la campagne… sans renoncer aux commodités.

La commune, dynamique et conviviale, dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie,...

Et pour les amoureux du patrimoine et des paysages d'exception, le Mont-Saint-Michel se situe à seulement 15 km.

Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous.

Un cadre de vie privilégié

Implantée en Baie du Mont-Saint-Michel, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, offrant calme et sérénité au quotidien.

Sa situation est également stratégique :

Pontorson à 8,6 km

Dol-de-Bretagne à 11,5 km

Accès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et Avranches

Une maison familiale aux beaux volumes

Totalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide :

- Une grande pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage

- Un salon de 40 M² chaleureux avec cheminée et poêle à bois

- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis

- 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal

- Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine...)

Extérieurs & confort

- Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.

Côté équipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Fibre optique

- Chauffage central par chaudière à gaz

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, caractère et situation privilégiée à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>