Vente Maison à Pleine-Fougères

7 pcs
3 ch
251㎡

442 000 € (1 761 €/m²)

Vente Maison à Pleine-Fougères

7 pcs
3 ch
251㎡

442 000 € (1 761 €/m²)

Maison Pleine-Fougères

Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.

Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

Réf. 203121 - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    442 000 € (1 761 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    251 m²
  • Surface terrain :
    1598 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse

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