A VENDRE - Maison 3 chambres en centre-bourg de Tremblay (Val-Couesnon) - Idéal premier achat ou investissement

REF LB-14547 - PRIX : 107 000euros FAI

Le Cabinet Chateaubriand Immobilier vous propose cette maison de ville de 89 m2 idéalement située au coeur de Tremblay, commune dynamique de Val-Couesnon, à seulement 10 minutes d'Antrain, 15 minutes de l'A84 et environ 30 minutes de Fougères.

Située au coeur de Tremblay (Val-Couesnon), la maison bénéficie d'un environnement pratique avec les principaux services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, maison médicale, école maternelle et primaire, médiathèque, équipements sportifs et vie associative. Le tout dans un cadre de vie agréable, à proximité des grands axes reliant Fougères, Antrain et le Mont-Saint-Michel.

Cette maison mitoyenne des deux côtés offre une agréable pièce de vie de 38 m2 comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sur parquet ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour facile d'entretien et de deux places de stationnement privatives.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 89 m2

Pièce de vie de 38 m2

- 3 chambres

- Salle d'eau

- Mezzanine

- Grenier

- Cour

- 2 places de stationnement

Les atouts :

-Emplacement central dans le bourg

-Commerces et services accessibles à pied

-Vie de plain-pied possible

-Trois chambres

-Faibles contraintes d'entretien

-Stationnement

Caractéristiques techniques :

- Chauffage électrique

- Cheminée

- Toiture en ardoises

- Huisseries bois et PVC

- VMC simple flux

Idéal pour un investissement locatif

Convient parfaitement à un premier achat

Prix : 107 000 euros FAI

Classe Energie : E (266 kWh/m2/an)

Classe Climat : B (10 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17738 296 800 euros FAI

Coup de coeur garanti pour cette élégante maison bourgeoise au coeur de Val-Couesnon.

Dès le premier regard, sa belle façade ornée de remarquables oeils-de-boeuf, ses corniches et rosaces d'époque ainsi que ses généreuses hauteurs sous plafond témoignent du soin apporté à cette demeure de caractère. Un bien rare sur le marché, alliant cachet architectural exceptionnel, volumes généreux et potentiel remarquable grâce à son annexe indépendante.

Composition de la maison principale (196,23 m2) :

Rez-de-chaussée : Belle entrée, Cuisine rénovée, spacieuse et lumineuse avec espace repas, Salon cosy, WC

Cave en sous-sol

Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres, Salle d'eau indépendante

Second étage : 3 chambres supplémentaires, Salle d'eau,

Extérieur et dépendances :

Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, de 487 m2 ? orienté plein ouest, idéal pour profiter des soirées

Annexe indépendante de 37,62 m2 (2 pièces) ? usage actuel professionnel, fort potentiel de reconversion en logement indépendant, gîte, bureau ou studio locatif (sous réserves des autorisation sadministratives)

Garage de 36 m2

Points techniques et garanties :

Toiture en parfait état ? ardoises naturelles et zinc, Menuiseries aluminium double vitrage, Cuisine rénovée,

Raccordement au tout-à-l'égout conforme

Copropriété horizontale de 2 lots ? les 2 lots font l'objet de la présente vente ? aucune charge de copropriété

Performance énergétique Maison principale :

Classe énergie : D Classe climat : D

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 130 euros et 5 670 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023)

Annexe à usage professionnel : DPE vierge réglementaire

Prix de vente : 296 800 euros FAI ? dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros ? Prix hors honoraires : 280 000 euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CENTRE BOURG ANTRAIN -

Maison d'habitation de 133m², très lumineuse, composée au rez-de-chaussée de l'entrée avec un joli hall, une buanderie, un cellier et du garage avec porte motorisée. Au 1er étage se trouve la cuisine, le salon séjour avec une cheminée, deux chambres, WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouve deux chambres et deux greniers.

En extérieur, un jardin clos avec abris bois et serre. Le tout sur une parcelle de 773 m².

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Réf : 6344RC

* Au prix de 175 000 € FAI dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 165 100€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par.

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de caractère offrant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cellier attenant.

A l'extérieur, une petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. LB-17873 Prix : 128 400 euros FAI

Maison en pierre à vendre à La Fontenelle, proche Antrain, 2 chambres, dépendances et terrain de 1 036 m2

Située à La Fontenelle, à quelques minutes d'Antrain, cette maison en pierre se trouve dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Habitable dès aujourd'hui, elle présente également un fort potentiel d'évolution grâce à ses surfaces annexes et à ses dépendances.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée et trappe, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur et emplacement pour machine à laver.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 18 m2 et 14,50 m2, un bureau de 7,85 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que deux placards. L'un d'eux peut permettre la création d'un WC. Un grenier d'environ 60 m2 complète l'étage et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 036 m2, d'une dépendance de 14 m2 et d'un espace de 56 m2 pouvant être relié à l'habitation. Cette surface permet d'envisager l'agrandissement de la maison, la création d'une suite parentale, d'un atelier ou d'un espace professionnel selon vos besoins.

Une maison avec terrain et dépendances, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial évolutif, à proximité d'Antrain, Pontorson et du Mont-Saint-Michel.

Prix de vente : 128 400 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.

DPE : F 343 kWh/m2/an.

GES : C 13 kg CO?/m2/an.

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref : LB-17875 Prix: 117 700euros

Maison en pierre à rénover avec dépendances - potentiel 200 m2 habitables - terrain 4 926 m2 - La Fontenelle / proche Antrain

En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété en pierre à rénover entièrement, située sur la commune de La Fontenelle, à proximité d'Antrain, Val-Couesnon, Pontorson et de l'axe vers le Mont-Saint-Michel.

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, de bricolage et de projets sur mesure. Ses volumes, ses dépendances et son terrain permettent d'envisager différents projets : résidence principale, maison de campagne, gîte, activité touristique ou besoin important de stockage.

La partie habitation offre environ 200 m2 de potentiel habitable, comprenant notamment :

Une pièce à vivre d'environ 35 m2

Une grande chambre d'environ 26,57 m2

Une salle de bains d'environ 3 m2

Un WC d'environ 20 m2

Plusieurs greniers aménageables d'environ 25 m2, 67 m2 et 25 m2

La propriété comprend également d'importantes dépendances, pour une surface totale de bâtiments d'environ 360 m2, avec notamment :

Une étable d'environ 47 m2

Une surface de stockage d'environ 29 m2

Un grand box / hangar d'environ 80 m2

D'autres volumes à exploiter selon vos besoins et votre projet

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 926 m2, offrant un cadre champêtre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Travaux de rénovation complets à prévoir.

Un bien à fort potentiel pour imaginer un projet de vie à la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de cette charmante commune de TREMBLAY proposant école, collège, pharmacie, boulangerie, bar/tabac... (axe Rennes / mont Saint Michel) cette maison construite dans un style propre aux années 70 et rénovée en 2022 est un savoureux mélange de Vintage et de Moderne.

D'une surface habitable totale de 166m² environ, composée de 7 pièces dont 4 chambres (ou 3 chambres et un grand dressing), propose de très jolis volumes de pièces à vivre avec une grande salle à manger / salon, baignée de luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second salon avec cheminée pour de paisibles soirées d'hiver au coin du feu. Une cuisine aménagée avec ses meubles Vintage d'origine des années 70, mais en parfait état, se marie volontiers avec le hall d'entrée conjuguant le style moderne et Vintage également.

A l'étage 3 jolies et spacieuses chambres, sur parquet chêne, exposées SUD, dont la plus grande donne sur le grand balcon de façade, est en enfilade avec la deuxième permettant aussi un très grand dressing...La quatrième chambre située au dessus du salon avec cheminée est restée dans son jus d'origine et mérite un rafraichissement...Salle de douche avec wc semi-séparés refaite en 2022 avec douche à l'Italienne...

Cet ensemble bénéficie d'une cour exposée EST entièrement goudronnée et sécurisée par une clôture et deux portails d'entrée, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 200m² avec cellier situé juste de l'autre côté de la rue.

Points forts de cette maison : - Surface habitable de 163m²

- Menuiseries Aluminium bi-color double vitrage de 2022 avec volets roulants.

- Électricité et plomberie refaites à neuf en 2022

- Salle de douche refaite en 2022

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Parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être, cette maison lumineuse séduit par son jardin et son extérieur aménageable. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 83,48 m². Une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d’une terrasse complètent ce bien fonctionnel au DPE classé A. Profitez d’un cadre apaisant avec un espace extérieur idéal pour les moments de détente.

Val-Couesnon séduit par son authenticité et sa qualité de vie, alliant nature et commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL COUESNON - LA FONTENELLE ... Venez découvrir cet appartement à la campagne meublé, plein de charme, situé dans un hameau, à seulement 20 minutes du Mont Saint Michel, 30 minutes des premières plages, et à 45 minutes de la gare de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce à vivre, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec un poêlle à bois. Vous disposerez également d'une salle deau/buanderie, et d'un WC.

A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec dressing intégré pour chacune des chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

En outre, s'offre à vous une chaufferie, un joli extérieur avec une terrasse et des places de stationnement.

Un véritable atout : possibilité d'agrandissement selon vos envies et vos projets offrant un beau potentiel d'évolution.

Idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement pleine de charme.

Une visite s'impose !!!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17391 86 400 euros FAI

Découvrez cette belle maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoises naturelles, implantée dans un hameau calme sur la commune de Val-Couesnon. Offrant environ 120 m2 habitables, ce bien de caractère habitable en partie séduira les amoureux de l'architecture bretonne traditionnelle, à la recherche d'une maison de village avec jardin.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, Cuisine, Salle d'eau avec WC

Etage : Dégagement desservant trois chambres, Sanitaires

Extérieur : Jardin d'environ 916 m2, offrant un agréable espace de vie en plein air

Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur, Remplacement des huisseries, Mise en place d'un système d'assainissement autonome...

Une maison en pierres pleine de charme, dans un cadre verdoyant et paisible, idéale comme résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose cette superbe maison de maître située dans le centre bourg d'Antrain, à proximité immédiate des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, bibliothèque, salle à manger, cuisine et arrière cuisine/buanderie.

Au 1er étage : suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres et salle d'eau.

Au second : 2 chambres et grenier aménageable.

Terrain clos d'environ 700m2 offrant un garage avec porte motorisée, jardin et terrasse.

Toiture refaite en ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - MAISONS - A VENDRE - A RÉNOVER -ANTRAIN

*OPPORTUNITÉ*

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX MAISONS dont la 1ère, habitable, est composée d'une pièce de vie, une cuisine, arrière cuisine, débarras avec WC.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC et au 2ème étage une chambre et une pièce avec WC.

La seconde maison est TOTALEMENT A RÉNOVER, il y a environ 90 m², elle possède un garage, et est également composée de 2 étages dont le grenier est communiquant aux 2 maisons. Cour commune.

Certaines photos sont retravaillées par IA pour vous permettre de vous projeter.

CLASSE ÉNERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Référence : 6110RC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE

* Au prix de 112 500 € FAI dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –

Prix net vendeur : 105 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette belle maison de ville comprenant un local commercial actuellement loué, située sur la commune de Val-Couesnon, à seulement 40 min de Rennes et à 45 min de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : un local commercial d'environ 44, 5 m² comprenant une pièce principale, une buanderie et un WC normes handicapé (le tout loué 610 euros charges comprises).

Pour la partie habitation vous trouverez au rdc : une entrée, un garage et une chaufferie.

Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Au 2ème étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Emplacement n° 1 idéal pour investisseurs.

Century […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL-COUESNON, découvrez une propriété d'exception .

Edifiée sur un terrain paysager de 4 363 m2, cette maison contemporaine de 245 m2 incarne le confort moderne et les beaux volumes. Ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle séduisent dès l'entrée.

La pièce de vie généreuse, agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur de belles perspectives extérieures. Salon en extension. Les 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent un espace de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Le double garage, la grande dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, ancien corps de ferme rénové comprenant maison à usage d'habitation en pierre sous ardoise composée d'un dégagement avec placard-penderie, séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine, buanderie, WC ; à l'étage, palier avec placard-penderie, trois chambres, salle de bains, WC et un rangement. Combles perdus au-dessus.

A la suite, garage avec grenier aménageable.

En appentis […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village, dans une longère en pierre, maison en pierre sous ardoise et ardoise fibro comprenant séjour-salon avec cheminée ouverte et coin cuisine, rangement sous escalier, dégagement avec placard, buanderie, WC, cellier avec grenier au-dessus ; à l'étage, palier, trois chambres, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg en pierre sous ardoise à rénover comprenant, au rez-de-chaussée, pièce de vie avec luminosité transversale ; à l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau-wc. Grenier aménageable au-dessus.

Petit jardin sur l'arrière.

En face de la maison, de l'autre côté de la rue, emplacement de parking.

Toiture récente.

Le prix indiqué de 44000,00 € comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement locatif.

Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)

Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.

Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.

Le rez-de-chaussée comprend :

un accueil,

8 bureaux,

plusieurs salles modulables,

des sanitaires.

À l’étage, un appartement de type T2 se compose d’une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.

Possibilité d’agrandissement permettant de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires.

Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Idéalement située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit propose quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 877 m2, parfaitement aménagé avec terrasse, jardin, cellier et cabanon, idéal pour les beaux jours

Une maison familiale alliant calme, confort et proximité des commodités.

A visiter sans tarder !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres au charme authentique, située à Saint-Ouen-la-Rouerie, mitoyenne d’un côté et offrant un réel potentiel d’évolution. Avec environ 75 m2 habitables, elle séduira les amateurs de caractère et de projets à façon.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 20 m2, intégrant une cuisine et une cheminée, véritable cœur de la maison pour des moments chaleureux et conviviaux. Une première chambre de 12 m2 complète ce niveau.

Un second salon de 18 m2, disposant de sa propre salle d’eau et de WC indépendants, apporte une belle flexibilité d’aménagement, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, une chambre spacieuse de 18 m2 offre un espace nuit confortable et lumineux.

Un cellier de 28 m2 vient enrichir le bien et ouvre des perspectives intéressantes d’extension ou de rangement. Les combles, d’environ 100 m2, entièrement aménageables, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel !

Situé au calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier indépendant en pierre offre un beau potentiel d'aménagement.

La maison principale, bien entretenue malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur un jardin exposé plein sud, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. A l'étage, quatre belles chambres lumineuses (de 10 à 15 m2), une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Un grenier est également accessible.

Attenante à l'habitation principale, une seconde maison en pierre, autrefois louée, comprend deux appartements : un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, chacun avec ses propres accès. Ces logements, aujourd'hui inoccupés, nécessitent des travaux de réhabilitation, mais représentent une belle opportunité pour du locatif ou un projet de gîte.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2300 m2, agrémenté de nombreuses dépendances : garage, atelier, appentis...

Une propriété idéale pour un projet familial, touristique ou locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg en pierre sous ardoise, habitable, précédemment louée, comprenant séjour-salon avec poêle à bois, cuisine, dégagement, chaufferie, WC ; à l'étage, palier, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC. Grenier aménageable au-dessus.

Garage avec grenier au-dessus. Une pièce et grenier au-dessus.

Jardin sur l'arrière.

En face […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m2 habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres.

A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable.

Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :

Garage de 31 m2

Dépendance de 34 m2 avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage

Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m2 à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

(DPE: G-543 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose en exclusivité, secteur ANTRAIN :

Cette maison d'architecte édifiée en 1963, d'environ 170m2 et offrant un sous-sol de 95m2.

Elle se compose en rez-de-jardin :

D'un jardin d'hiver, pièce lumineuse et agréable de 24m2, deux chambres, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, garage de 20m2 et deux caves.

Au rez-de-chaussée :

Une séjour/salon très lumineux offrant de nombreuses ouvertures avec une vue dégagée, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc.

Un grenier au-dessus, isolé, offre des perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>