Iad France - Elodie Pichereau vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - 62 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Pleine-Fougères offre un cadre authentique sur un terrain de 2 075 m², avec un accès de plain-pied et une bonne luminosité naturelle. Elle développe 62 m² habitables sur un seul niveau et présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, toutes de plain-pied. La cuisine aménagée dispose d'une cheminée avec insert, elle est spacieuse avec ses 19,8 m², elle constitue le cOEur de la maison et offre un espace fonctionnel propice à une réorganisation selon vos goûts. Elle s'articule avec la salle à manger, bien proportionnée. Les 2 chambres, aux dimensions confortables, sont accessible depuis la cuisine. Une grande pièce avec coin buanderie attenante apporte un espace de rangement et permettent d'accéder à la salle de bain et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois et des radiateurs électrique en partie récente, offrant deux modes de chauffe complémentaires. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Une ancienne écurie ainsi qu'un grand garage de 74 m² complète l'ensemble, adapté pour abriter un véhicule ou aménager un espace de stockage supplémentaire. Enfin, de grand grenier sur toute la surface permette d'imaginer des aménagement futures pour augmenter la surface habitable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2025, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose :

Maison de caractère avec jardin de 2 400 m2 ? Pleine-Fougères

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Pleine-Fougères, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d'une véritable qualité de vie à la campagne.

Développant environ 120 m2 habitables, cette maison offre des volumes agréables et un agencement permettant de profiter d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud qui apporte une belle lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour accueillir une famille ou recevoir ses proches.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. Jardin paysagé, espace de détente, jeux pour les enfants ou projets de jardinage : chacun pourra y trouver son espace.

Les atouts de cette propriété :

Vie de plain-pied possible

Quatre chambres

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Exposition sud et belle luminosité

Terrain de 2 400 m2 dans un environnement calme et verdoyant

Cave, sous-sol et grenier

Dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement

Panneaux solaires

Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>