A vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), un Pavillon de type 5, de plain-pied, d'une surface habitable de 94,5 m², sur un Terrain de 549 m². Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, et de combles ménageables. Chauffage au gaz de ville, garage.

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Vous cherchez de l'espace, de la solidité et de la sérénité ? Découvrez cette authentique néo-bretonne nichée dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos soirées d'hiver, et sa cuisine indépendante qui ne demande qu'à devenir le coeur de votre foyer. Le vrai plus ? Une vie de plain-pied totale avec chambre et salle de bain en rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit accueille toute la famille avec 4 grandes chambres. Côté technique, tout est pensé pour votre confort : ballon thermodynamique et VMC haute performance (système VENTAC).

Le clou du spectacle : Un jardin de 1 650 m2, véritable terrain de jeu pour les enfants ou futur havre de paix pour les jardiniers. Une maison saine, avec un potentiel d'aménagement incroyable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et recherché, en impasse au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité et aux volumes généreux, bénéficiant d'un agréable aperçu mer.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour aux belles proportions.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un confortable espace repas.

Une chambre avec point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage :

Un palier avec dégagement distribue quatre chambres, dont trois avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol total :

Véritable atout, il comprend un grand garage, une chaufferie et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.

Extérieurs :

Implantée sur un terrain arboré de 692 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chambres dont une au RDC-

Séjour-salon avec cheminée insert-Cuisine séparée aménagée-

Jardin de 930M2 avec dépendance et garage-

Endroit calme-Belle situation-

DANS NOS AGENCES RIZZONI EN EXCLUSIVITÉ :

Située entre le centre ville et les plages de Perros, maison traditionnelle mitoyenne par son pignon, à rénover intérieurement, couverte en ardoise et comprenant :

Entrée dans véranda, salon/séjour, cuisine indépendante aménagée, salle 'd'eau et WC, placard.

A l'étage : 2 chambres, un bureau et un grenier.

Garage attenant.

Joli jardin plat offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.

Idéal primo accédants ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Port de plaisance et toutes ses commodités à pied, maison familiale actuellement en partie exploitée en gîtes., double accès à la propriété.

Profitez des levers de soleil sur la mer des 3 grandes terrasses!

Au rez-de-chaussée: Salon, dégagement, toilettes indépendants, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/chaufferie/buanderie, salle de bain avec wc, terrasse.

A l'étage: Palier, 3 chambres dont une avec wc, bureau, dégagement, salle de bain avec wc, cuisine aménagée, terrasse.

Au dessus: couloir, 3 chambres, terrasse.

Terrain clos de 375 m2 avec abris de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, en plein centre-ville de Perros-Guirec, cette authentique maison de pays en pierre, typiquement perrosienne, séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation. Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et offre une vue mer partielle.

DESCRIPTION :

Construite en pierre sous ardoises, la maison se compose de :

Sous-sol : chaufferie, cave, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée, WC indépendant

Étage : palier, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), salle d’eau

TRAVAUX INTÉRIEURS À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION - Les volumes offrent une base pour créer un intérieur à votre image :

Rafraîchissement salle d’eau

Travaux d’isolation, plâtrerie et peinture

Aménagement possible du sous-sol partiellement exploitable

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Huisseries double vitrage

Toiture en très bon état

Électricité conforme

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du sentier des Douaniers et à environ 2 km de la plage de Trestraou, cette maison est idéalement localisée à moins de 500 m de commerces de proximité et à 5 mn en voiture du collège et de la crèche. Elle offre un cadre de vie familial paisible. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda récente donnant sur un jardin de 886 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'espace comprend un garage indépendant et trois ateliers, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement extérieur divers.

À l'intérieur, la maison s'articule sur 140 m² et compte 7 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger salon, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau et des toilettes. Au pignon Ouest de la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce avec une cuisine d'été, un dégagement et un WC. Au-dessus deux petites chambres. Construite en 1965, cette demeure propose un bel espace de vie avec de multiples aménagements, idéal pour accueillir confortablement une famille.

Quelques travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Action immobilliere vous propose cette charmante maison en granit rose rénovée 4 chambres 137 m2 proche mer Perros-Guirec (22700)

Prix : 400 000 € FAI

Réf. : M245

Cadre de vie

Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes à pied de la plage de Tréstraou et des commodités, cette ravissante maison en granit rose de 1928, agrandie et rénovée au début des années 2000, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Perros-Guirec.

Description du bien (environ 137 m2 habitables)

Rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante aménagée

Grand séjour lumineux

1 belle chambre de plain-pied avec salle de bain privative (baignoire balnéo, douche, WC, lavabo)

Étage :

2 chambres de 11 m2

1 grande chambre de 20 m2

Salle de bain avec baignoire + douche

WC séparé

Extérieurs

Terrain clos avec cour aménagée

Garage de 15 m2 pour stationner un véhicule

Stationnement supplémentaire pour 2 véhicules

Portail électrique

Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur

Informations techniques

Construction : 1928

Extension : 2000

Chauffage : radiateurs électriques à inertie sèche connectés (neufs)

Menuiseries double vitrage

Volets électriques

Assainissement collectif

DPE : Classe C

Prix et conditions

Prix net vendeur : 385 000 €

Prix FAI : 400 000 € (soit 3,9 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact

Niels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des commodités et des services. Maison aux beaux volumes : elle vous offre 5 chambres, un garage et jardin. Jardin entièrement clos. Prévoir travaux : beau potentiel ! Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne idéalement située à Perros-Guirec, à proximité de la plage de Trestraou et des commerces. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant un confort de vie au quotidien.

Elle propose 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. La configuration permet une vie de plain-pied, avec des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux différents modes de vie.

L'ensemble présente un beau potentiel, dans un environnement apprécié, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour allier cadre de vie, praticité et proximité de la mer. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et séjour avec poêle à bois-

Une chambre au RDC et trois autres chambres à l'étage à finir d'aménager-

Jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Perros-Guirec (22700) un pavillon de plain-pied + étage, d'une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 886 m². composé de 8 pièces + cuisine équipée, garage, dépendances, chauffage au fuel.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Perros-Guirec, une véritable perle de la Côte de Granit Rose. Construite en 1819, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 199 m² et un terrain de 1420 m². Avec ses trois niveaux et ses dix pièces, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L'état général de la maison est ancien, mais son intérieur est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée. Les six salles d'eau et les six WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le toit en ardoises confère à la maison un charme authentique et intemporel. Le sous-sol et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. La terrasse et le jardin, orientés plein sud, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en famille sur la terrasse, entouré par la beauté du jardin. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet espace vert, tandis que vous profiterez de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement exceptionnel. Perros-Guirec est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, et commerces à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à proximité, tandis que les familles apprécieront la proximité des établissements de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Perros-Guirec, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel : tous les commerces sont accessibles à pied, tout comme la plage et le port.

Unique par son agencement sur plusieurs niveaux, elle séduira les amateurs de biens atypiques alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa configuration modulable qui permet différents projets de vie: résidence principale, local pour profession libérale et logement pour location saisonnière.

Dès l'entrée, côté rue, vous découvrirez une superbe pièce de vie sur parquet, chaleureuse et élégante, mettant en valeur de belles boiseries et de beaux volumes.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et profite d'une agréable luminosité. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.

Le premier étage propose un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Au deuxième étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire offrent un cadre idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique terrasse de 47 m², intime, sans vis-à-vis accessible directement depuis la rue, véritable prolongement de l'espace de vie.

Une grande pièce de 35 m2 donnant directement sur la terrasse complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, vaste buanderie, atelier, salle de cinéma ou logement supplémentaire.

Enfin, le niveau inférieur constitue un atout rare en centre-ville : deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chambres plus un appartement T2-

Séjour ave cheminée donnant sur véranda avec aperçu mer-

Jardin de 950M2-

Belle situation proche de la plage de Trestraou-

Découvrez cette jolie maison lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel et une très belle vue sur mer.

Située dans un quartier calme et recherché, elle dispose au premier niveau, d'une agréable entrée, d’un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur la plage de TRESTRAOU, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains. En rez-de-jardin, 4 chambres, une salle d'eau, rangements et garage.

La terrasse permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer, le tout sur une parcelle de 547 m2.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer et espace de vie généreux.

Pour toute information complémentaire, votre conseillère Isabelle LELEU se tient à votre entière disposition

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne des années 70 au charme intemporel, offrant cinq pièces lumineuses. Le séjour-salle à manger s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter des beaux jours. La cuisine, vaste et aménagée, se prête aussi bien aux instants du quotidien qu’aux repas partagés, un WC indépendant et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses composent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Un garage avec des espaces de rangements. À l’extérieur, un jardin champêtre de 3600 m2, ponctué de rochers de granit rose, offre un cadre naturel rare et apaisant. Chauffage et eau chaude au fioul. Situation privilégiée, à proximité des commerces et des plages.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété contemporaine de 2022 (sous garantie décennale) offre une qualité de vie rare. Idéalement positionnée à moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et 10 minutes du centre de Lannion, elle combine design écologique, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe A).

Une conception bioclimatique baignée de lumière

Construite en ossature bois avec un élégant bardage Douglas, cette maison de 121 m2 a été pensée pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle :

Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois

Confort thermique : Un poêle à pellets (granulés) performant assure une ambiance cocooning et économique.

Cuisine haut de gamme : Ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, incluant un espace repas convivial.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse en bois de 80 m2 dessinée en L. Véritable extension naturelle de la maison, elle a été pensée pour sublimer vos soirées.

Accessibilité totale : On y accède de plain-pied depuis la pièce de vie pour vos déjeuners au soleil, mais aussi directement depuis la chambre parentale pour des réveils en douceur face au jardin.

Exposition optimale : Orientée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.

Ambiance nocturne : Equipée d'un éclairage intégré, elle transforme le jardin en un écrin chaleureux dès la tombée de la nuit.

Un aménagement fonctionnel : deux espaces nuit distincts

La circulation fluide de cette maison de plain-pied permet une intimité parfaite pour toute la famille :

Espace Parental : Un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative avec WC.

Espace Enfants/Amis (Aile Opposée) : Deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé.

Prestations techniques et Equipements premium

Cette maison clés en main […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22) Une maison construite en 2005, d'une surface habitable de 140 m², sur un terrain paysagé de 1.035m², composée de 6 pièces + cuisine équipée dont une Ch et S.d.B au Rdc. Chauffage au gaz de ville, garage. Parfait état.

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Maison à Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), de 123 m² habitables sur 458m² de terrain, proche centre-ville. Type 5 + logement indépendant de 2 pièces + sanitaires, chauffage gaz de ville.

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Idéalement située à Perros-Guirec cette charmante maison en excellent état séduira par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les commerces, le port, les plages et comprend :

Au rez-de-chaussée : un bel espace salon/cuisine équipé et amenagé, un placard avec ballon d'eau chaude intelligent, un dégagement ainsi WC indépendant.

Au premier étage : une grande chambre avec placard et penderie ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage : une spacieuse chambre avec rangements.

Côté extérieur : une agréable terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative. La maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux

Idéale pour, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN, a deux pas du port de PERROS-GUIREC, maison en pierre mitoyenne d'un côté, se composant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, un placard sous escalier, un dégagement avec un placard et des toilettes indépendantes ; Au 1er étage : un palier, une chambre, une salle d'eau ; Au 2ème étage : une chambre avec placard. Stationnement sur le pignon SUD et terrasse exposée SUD-OUEST.

Investissement locatif saisonnier […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage de Trestraou à pied pour cette maison coup de cœur d'une surface d'environ 230 m2.

Ce bien doté de nombreux atouts dispose d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, un salon - bibliothèque avec cheminée, le tout avec vue sur mer et donnant sur terrasse et jardin.

A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau, une cave et un garage.

Jardin arboré et intimiste avec une jolie vue sur mer et terrasse de toit avec vue panoramique.

Cette maison à l'emplacement idéal est située sur une parcelle de 930 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Pour toute information complémentaire, votre conseiller Julien LE GOFF se tient à votre entière disposition

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