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Vente Maison à Perros-Guirec

6 pcs
4 ch
171㎡

660 240 € (3 861 €/m²)

Vente Maison à Perros-Guirec

6 pcs
4 ch
171㎡

660 240 € (3 861 €/m²)

Maison Perros-Guirec

Dans un environnement privilégié et recherché, en impasse au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité et aux volumes généreux, bénéficiant d'un agréable aperçu mer.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour aux belles proportions.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un confortable espace repas.

Une chambre avec point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage :

Un palier avec dégagement distribue quatre chambres, dont trois avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol total :

Véritable atout, il comprend un grand garage, une chaufferie et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.

Extérieurs :

Implantée sur un terrain arboré de 692 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les atouts :

? Situation en impasse, calme et sécurisée

? Aperçu mer

- Proximité immédiate des commodités

- Volumes et fonctionnalité

- Idéal résidence principale ou secondaire de qualité

Prix FAI : 660 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34519.LFS - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    660 240 € (3 861 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 30 240 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    692 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 355 €
Par mois
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