Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose cette maison récente et non mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du collège et des commodités de Noyal-sur-Vilaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse et son jardin exposé Ouest.

La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur.

Ce niveau offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie et un bureau.

A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.

Une cave en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, seulement chez les notaires: dans lotissement recherché proche du centre ville et de la gare, cette maison de 1997 située au fond d'une impasse, vous séduira grâce à sa qualité de construction, son environnement et ses volumes. Elle comprend au RDC: une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 40m² exposé Sud Ouest ouvert sur la cuisine de 15m², une petite chambre avec placard, un WC, une arrière cuisine, un cellier et un atelier vitré (ancien garage). A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec SDE, une salle de bains avec baignoire et douche, une belle pièce très lumineuse pouvant faire office de bibliothèque, de 6eme chambre ou de salle de jeux. Préau pour 2 voitures

Grand jardin de plus de 650m². A voir sans tarder ! Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : D - Classe climat : D […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OOFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. NOYAL SUR VILAINE centre ville, proche écoles et commerces. Maison de PLAIN-PIED d'environ 102m² comprenant au RDC, une grande entrée avec partie bureau, un salon séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC.

A l'étage, une grande mezzanine /chambre et bureau avec point d'eau et WC, greniers. Huisseries récentes. Garage attenant. Terrain clos de 390m² avec Joli jardin arboré et ensoleillé. Exposition ouest - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, maison d'architecte des années 2000 développant 170 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit permettant une vie de plain-pied (chambre et salle d'eau).

A l'étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.

Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre au quotidien.

Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amoureux de la tranquillité ! A seulement 3 minutes du centre de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette maison rénovée, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux réchauffé par son poêle à bois. Véritable coeur de la maison, ce salon dessert sur un même niveau trois belles chambres.

La cuisine indépendante et le salon sont orientés plein sud, offrant une luminosité naturelle éclatante. La maison bénéficie par ailleurs du charme et de la performance de ses murs épais, vous garantissant une douce fraîcheur naturelle tout au long de l'été.

Côté Sud : Une superbe terrasse en bois de 30 m2 pour vos déjeuners ensoleillés.

Côté Nord : Une seconde terrasse ombragée, précieux refuge lors des après-midis d'été.

Le plus : Une dépendance de 23 m2 pour vos projets (atelier, bureau, stockage) et une vaste cour privative pour stationner plusieurs véhicules.

Un bien rare alliant vie à la campagne et proximité de la ville : accès rapide à la voie rapide (rocade rennaise) et à la gare de Noyal-sur-Vilaine, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 10 minutes.

Une visite s'impose !

Votre conseillère immobilière :

Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ À NOYAL-SUR-VILAINE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Noyal-sur-Vilaine.

D'une surface habitable d'environ 122 m², complétée par près de 80 m² d'annexes, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 560 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes ouvertures permettent un accès direct à deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir disposant d'un grand placard de rangement.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 19 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave, un espace chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, le jardin paysager et les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement d'un environnement agréable et convivial.

Noyal-sur-Vilaine séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et dynamisme économique. Sa gare TER permet de rejoindre rapidement Rennes, tandis que l'accès direct à l'axe Rennes-Paris facilite les déplacements. La commune dispose également de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de beaux espaces naturels.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour accueillir votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous sol accès terrasse et jardin comprenant:

Hall d'entrée, séjour , salon (accès terrasse) , deux chambres , salle d'eau

A l'étage :

Trois chambres, wc (possibilité de créer une salle d'eau)

Sous-sol , parcelle de terrain 515 m2

Cette annonce référence 336554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036.

Prix du bien : 353 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIBOIRE de Cesson Sévigné vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de 115 m2 habitables (140 m2 au sol), idéalement située au fond d'une impasse, au coeur d'un lotissement recherché de Noyal-sur-Vilaine. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.

La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage double attenant.

Cette maison familiale séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Son potentiel d'évolution offre par […] Voir l’annonce immobilière >>