NESTENN Châteaugiron vous propose à la vente cette belle maison familiale de 166,83 m2 idéalement située en impasse à Noyal-sur-Vilaine.

Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 658 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce d'environ 50m2, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter cet espace convivial.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.

Pour davantage de praticité au quotidien, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine de 15 m2 et d'un grand garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement.

A l'étage, une vaste mezzanine de 21,13 m2, idéale pour aménager un espace détente ou un coin lecture, dessert trois chambres ainsi qu'un bureau de 5,90 m2. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse, parfaits pour partager des moments de convivialité aux beaux jours. Une pergola, un carport et un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - 35530 NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON RECENTE DE 2024 - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 128,98 m2 habitables et 146,67 m2 - jardin de 405 m2 - GARAGE ATTENANT.

Située à Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.

A proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la rocade, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant à chacun de bénéficier de son espace en toute tranquillité.

A l'extérieur, le jardin exposé Sud-Est, soigneusement aménagé, ainsi que la grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant vient compléter ce bien aux prestations de qualité.

Sans travaux à prévoir, très lumineuse et parfaitement entretenue,

Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE.

Cette maison d'architecte au volumes généreux -

Au rez-de-chaussée :

L'accueil se fait dans le hall d'entrée et se poursuit dans la pièce de vie de 48m2 baignée de lumière donnant sur le salon séjour avec cheminée avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher chauffant, ainsi que son accès direct à la terrasse sous pergola et au jardin clos de plus de 600 m2.

De plus, toujours au rdc, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle (Arthur Bonnet) , suivi par une arrière cuisine Buanderie.

Idéal pour une vie de plain-pied, vous apprécierez une grande suite parentale avec salle d'eau italienne privative et son accès direct à une terrasse privative -

A l'étage, vous serez ravi par une pièce mezzanine lumineuse (salle de repos, de jeux ou de lecture) , trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Les plus, sont :

- Deux terrasses.

- Jardin clos paysagé.

- Un SPA de nage

- Un double garage 35m2 avec prise pour voiture électrique.

- Parking privé 2 véhicules.

- Fibre - Prises RJ 45 dans chaque pièce.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement CALME à proximité du CENTRE, cette maison indépendante construite en 1997 développe environ 122 m² habitables environ, complétés par un sous sol. Elle est implantée sur un terrain d'environ 565 m² environ avec deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu'un jardin.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les deux terrasses et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre de PLAIN PIED est donc possible dans cette agréable maison.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires.

Le demi-sous-sol accueille une cave, une chaufferie et une pièce chauffée actuellement aménagée en bureau, également adaptée à un espace de loisirs ou de télétravail.

Un garage double d'environ 40 m² avec arrière-cuisine et buanderie ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Non mitoyenne et couverte en ardoises naturelles, cette maison propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et plusieurs espaces évolutifs.

La proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TER, de l'accès direct à la 2x2 voies, et des équipements de la commune facilite le quotidien.

Une maison lumineuse et agréable à vivre, adaptée à différents […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE.

Grandiose !!!

Maison familiale avec de beaux volumes et beaucoup de rangements.

Un terrain de tennis, une piscine couverte et sécurisée, un sauna, un jacuzzi,

Entrée, salon, séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, espace cuisine, bureau, deux chambres, une salle d'eau.

A l'étage vous apprécierez la grande mezzanine desservant deux chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d'eau.

Au sous sol vous profiterez d'un studio indépendant pour votre ado ou recevoir vos amis.

Nous poursuivons par une pièce de stockage, une grande salle (réception, billard, danse, ect...), une chaufferie.

Les plus sont : Deux parking privés, deux garages, un jardin arboré.

A rénover à votre gout, suivant vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES (MCB), Noyal sur Vilaine: Dans petite rue calme et proche du collège, maison contemporaine familiale d'environ 151m² disposant de volumes généreux et lumineux. Elle saura vous séduire grâce à sa spacieuse pièce de vie à la décoration actuelle, sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son jardin à l'abris des regards agrémenté d'un SPA. Vous trouverez au RDC: une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée de plus de 40m², une cuisine, une arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Maison très bien entretenue avec une distribution fonctionnelle à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un garage.

A l'étage, une grande chambre offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration : menuiseries remplacées et combles isolés.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, avec un garage, une cave et plusieurs placards.

Une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare de Noyal, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de ville qui s'étend sur 3 niveaux.

Très bien entretenue au fur et à mesure des années, bénéficiant notamment d'un ravalement récent, cette maison avec jardin séduit par son extérieur soigné.

A l'intérieur, elle attend votre rénovation pour la remettre au goût du jour, mais bénéficie déjà de beaux volumes. Vous découvrirez ainsi un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, une belle chambre de 15 m2, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également découvrir une grande chambre de 18 m2 qui possède déjà un point d'eau puis un grenier, vaste espace qui réclame d'être isolé mais offre près de 30m2.

Un potentiel auquel s'ajoute un sous-sol complet avec garage, pièce de 20m2, atelier, buanderie de plus de 13m2.

Des volumes généreux, une situation intéressante et […] Voir l’annonce immobilière >>