En plein coeur du quartier ZOLA, sur une petite place paisible, nous vous proposons cette maison pleine de charme, avec travaux, présentant un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et d' un WC .

A l'étage trois chambres, une salle de bains, WC et rangements.

Grenier partiellement aménagés.

Garage d'environ 27m2 accessible sur le côté de la maison, un atelier de 30m2 et une cave.

Jardin arboré.

Emplacement très calme et verdoyant.

Place Zola à 300m.

Maison Coup de Coeur!

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Zola, cette maison ancienne de 1910 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des loisirs et des transports en commun, notamment l’arrêt Zola desservi par les lignes de bus 11 et 23.

Exposée sud-ouest, cette maison mitoyenne des deux côtés est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Garage

• Cave

• Placard sous escalier

• Chaufferie (faisant également office de salle de bain)

Au 1er étage :

• Palier

• Salon / salle à manger

• Cuisine indépendante

• Salle d’eau

• WC séparés

• Dégagement avec escalier

Au 2e étage :

• Palier

• Deux chambres

• Dressing

Caractéristiques techniques :

• Toiture en ardoise naturelle

• Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'église Saint Clair, dans une rue calme, laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison de caractère datant de 1910.

Elevée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle avec possibilité d'extension.

Le rez-de-chaussée dessert une pièce avec salle de bains, un garage, une chaufferie et une cave.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine aménagée, ouverte sur un joli jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville. En fond de parcelle, une dépendance de 13 m2 vient compléter cet espace plein de potentiel.

L'étage s'ouvre sur deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Un bien rare à repenser selon vos goûts ! N'attendez plus pour nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES/ZOLA

A VENDRE une maison ancienne avec garage, jardin .Elle se compose

Au RDC : une chambre avec salle d'eau et WC, une belle chaufferie et un garage de 37 m2.

-Au premier étage : un beau salon sur parquet avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bain (avec fenêtre) et 1WC.

-Un grenier aménageable.

-A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos, entouré de murs de pierres, avec abri en dur et puits.

Avec ses nombreuses ouvertures, son orientation Sud Est et ses 3 m de hauteur sur les deux niveaux vous pourrez jouir d'une maison calme, spacieuse et très lumineuse.

Cette maison saine et très bien entretenue propose des ouvertures bois en double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, chauffage gaz. Le tout sur une surface de 430 m2.

La situation géographique vous permettra d'être sur une proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ ZOLA : UNE OASIS CONTEMPORAINE AU COEUR DE LA VILLE.

Disposée autour de son patio paysager d'arbustes, de fleurs et de bassins, harmonie de pierres du bâtiment originel et des extensions contemporaines totalement vitrées sur le jardin et sa grande terrasse, cette grande maison contemporaine ne pourra que vous enthousiasmer !

Le calme des extérieurs n'est troublé que par le chant des oiseaux !

Elle vous offrira sur 212 m2 habitables (239 m2 utiles) un formidable salon avec cheminée, une cuisine très fonctionnelle auprès de l'espace repas, quatre chambres, un bureau, trois salles d’eau (avec douche) et une salle de bains (avec douche et baignoire).

Un garage complète ce bien rare.

La pompe à chaleur et les panneaux solaires vous garantiront une dépense énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

En intra boulevard entre Zola et Mellinet - Maison des années 1930 rénovée par un architecte, espaces ouverts, optimisation de la lumière. Au RDC : salon séjour et cuisine A/E avec terrasse suspendue sur le patio arboré. Etage : 3 chambres dont un bel espace parental avec son dressing et sa salle d'eau, salle de bains. Grenier. RDJ : Bureau (possibilité chambre) ouvert sur le patio arboré et espace détente avec jacuzzi/buanderie. Rare dans le secteur : grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé

Au calme absolu, à deux du parc de Procé, des écoles (ND Toutes Joies) et des transports en commun (C3 et 10 et C6) , maison familiale inondée de soleil et non mitoyenne offrant un cadre de vie privilégié.

Ce bien séduisant offre une large entrée avec placard, une réception traversante avec cheminée et une spacieuse cuisine de plain pied sur magnifique jardin sans vis-à-vis, 4 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC.

Le tout est complété par des combles à aménager permettant la réalisation de 2 chambres supplémentaires, un garage, et une dépendance de 20m2 attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

ZOLA SOLIDARITÉ, maison de 90 m2 avec trois chambres,

séjour, cuisine sur jardin, excellent DPE, proximité des écoles, des commerces et des bus, sortie facile sur l'extérieur de NANTES..

DPE réalisé le 19/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros,

prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, au sein du QUARTIER prisé ZOLA, à NANTES, proche de toutes commodités, commerces, et écoles, une MAISON lumineuse et au calme, d’une surface de 71 m2, avec un jardin clos de murs et joliment arboré et végétalisé, très intime, à l’abri des regards.

Elle se compose : d'une entrée/dégagement desservant l’ensemble des pièces : une pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée et fermée donnant sur la véranda (13.45 m2) et le salon, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé avec petit grenier de stockage juste au-dessus.

Une belle parcelle d’une contenance de 343 m2 disposant, d’un puits avec pompe à eau et d’une terrasse carrelée. Possibilité d’agrandissements sur le jardin et en hauteur.

Huisseries double vitrage avec volets extérieurs. Chaudière au gaz de ville.

Dépendances : une cave (30m2), un atelier (7.28 m2) avec grenier à l’étage.

Couverture maison principale en ardoises naturelles.

Maison en RDC mais avec cinq marches.

DPE : D (223). GES : D (42).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière 2025 : 1 216 €.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 360 000 EUR = 348 803,41 EUR (hors honoraires) + 11 196,59 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

ZOLA, maison des année 1990, en bon état et très fonctionnelle,

séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre au rez de chaussée,

à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc,

jardin bien exposé clos de murs, garage ..

proximité des transports en commun et des commerces, sortie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Nantes/Zola

A vendre à deux pas de la place Zola, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison au cachet authentique, dotée d'une belle façade datant de 1910. possibilité d'extension.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable petit jardin exposé plein sud, avec dépendance d environ 12 M2

En fond de parcelle, une dépendance d'environ 12 m2 complète l'ensemble, nichée dans un jardin arboré.

Le rez-de-chaussée dessert une salle de bain ainsi que plusieurs pièces modulables selon vos besoins ( chambre) . Au premier étage, vous trouverez la cuisine, un beau palier et les pièces de vie, baignées de lumière. Au premier, une pièce à vivre d environ 30 M2, […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 - NANTES PROCE - SECTEUR OUEST - MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT, TERRASSE, JARDIN ARBORÉ, CARPORT

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier de La Contrie, à proximité du Parc de Procé. Lumineuse et en très bon état, cette maison offre 132 m² habitables, dont un studio indépendant de 15 m², le tout sur un terrain de 417 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour sous plafond cathédrale, avec sa cheminée centrale et sa grande baie-vitrée ouverte sur la terrasse. L'espace salle à manger se situe à proximité d'une cuisine récente (2022) tournée vers le jardin et donnant sur une terrasse couverte, idéale pour prendre ses repas dehors. Une buanderie avec un grand placard (chaussures, vêtements, machines) et un coin toilettes avec lave-mains complètent le niveau.

Une mezzanine aménagée en bureau mène à l'étage où l'on découvre trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Sur le terrain, le studio aménagé en 2022 comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour accueillir vos invités ou vos proches, ou comme espace de travail.

Le jardin arboré (cerisier) est bien entretenu et sans vis-à-vis. Le portail automatisé permet de rentrer deux véhicules sur la parcelle, dont une sous le carport. Un local de rangement pour tondeuse, vélos et outils et une cave complètent l'ensemble.

Points techniques:

Toiture : tuiles artisanales, toit révisé et nettoyé.

Chauffage : chaudière gaz à condensation installée en 2026

Cheminée : ramonée, utilisée régulièrement.

Ouvertures : toutes récentes, en PVC ou aluminium (baie vitrée).

Ventilation et assainissement : VMC, assainissement conforme.

Rénovations : extension de la cuisine et aménagement du studio en 2022.

Taxe foncière : 1 900 € - DPE : D.

Rare dans le quartier : une maison bien entretenue, tournée vers l'extérieur avec studio indépendant, jardin arboré et deux places de stationnement.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Au cœur du très recherché quartier Zola, dans une rue calme et préservée, découvrez cette élégante maison de ville où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort contemporain.

Développant environ 120 m² habitables pour 133 m² au sol, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses parquets anciens et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest, offrant près de 90 m² d'extérieur, au calme et sans vis-à-vis.

Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage, une buanderie et une dépendance en fond de parcelle viennent compléter l'ensemble.

À quelques pas des commerces, écoles et services de Zola, la maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de Zola, cette maison offre aujourd'hui une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complète ou souhaitant envisager une démolition suivie d'une construction neuve.

Le projet de démolition de la maison existante et de la réalisation d'une maison neuve prévoit environ 115 m2 habitables en R+1, comprenant 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 19 m2.

Une estimation du projet de démolition et de construction d'environ 550 000 euros a été établie à titre indicatif, permettant de donner une première visibilité sur l'enveloppe nécessaire à la réalisation de ce projet.

Le futur acquéreur pourra ainsi se projeter dans la réalisation d'une maison neuve, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée dans le quartier Zola.

Projet présenté à titre indicatif et non contractuel. La vente porte sur le terrain et le bâti existant. La démolition et la construction de la maison projetée devront faire l'objet des démarches, études, autorisations administratives et contrats nécessaires. Le projet, ses surfaces et son coût sont susceptibles d'évoluer. Construction selon disponibilité du constructeur et après accord du futur acquéreur.

Une opportunité intéressante pour donner une nouvelle vie à cette parcelle et créer une maison neuve sur mesure dans un secteur recherché de Nantes.

Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover, idéalement située à Nantes quartier ZOLA, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports.

Elle constitue une base saine et structurée idéale pour un projet de transformation sur mesure.

Les volumes existants permettent de repenser entièrement les espaces selon vos envies et les standards actuels.

La configuration sur deux niveaux autorise la création d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse.

Les trois chambres peuvent être modernisées pour créer un espace nuit confortable et actuel.

La véranda et le jardin de 278 m2 ouvrent la voie à un véritable projet d'extension ou de réaménagement paysager.

Le double garage représente un atout rare et un potentiel supplémentaire d'aménagement.

La construction traditionnelle des années 70 offre une structure solide propice à une rénovation valorisante.

Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Contrie, à deux pas de Zola et de ses commodités. Située au calme de son avenue, agréable maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, construite en 1980, édifiée sur une parcelle de 426 m².

Elle se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un séjour lumineux de 20,72 m² ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée de 7,68 m² avec placards et accès direct à l’extérieur.

L’espace nuit offre deux chambres de 10,36 m², chacune avec placard, une salle d’eau et des WC séparés.

En sous-sol, une cave

En annexe et attenante à la maison principale, une charmante petite maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, avec sa surface de 150 m2 carrez, sur une belle parcelle arborée de 746 m2.

Edifiée en 1980, sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et fonctionnels :

Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour chaleureux de près de 32 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine avec cellier attenant et d'un garage avec porte électrique.

Le premier étage accueille un espace nuit comprenant 4 chambres (dont une avec balcon), un bureau et une salle de bains complète avec douche et double vasque.

Au dernier niveau sous combles, profitez d'une vaste salle de jeux, d'une 5ème chambre avec sa propre salle d'eau privative, d'un dressing et d'espaces de rangement 13m2.

A l'extérieur, la vaste terrasse dallée donnant sur le jardin verdoyant constitue un cadre parfait pour vos moments en famille.

N'attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NANTES / ZOLA -

Maison lumineuse en parfait état, avec garage et trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un agréable jardin clos, exposé plein sud et facile d'entretien. A l'étage, deux chambres sur parquet et une salle d'eau moderne.

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du parc de la Fournilière.

Contacter Louis GALMICHE O6 31 78 69 26 (4.38 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux : idéalement située, aux pieds, des commerces, des transports et des écoles, maison de caractère inondée de soleil offrant un magnifique potentiel et un superbe jardin bien exposé sans vis-à-vis.

Au calme absolu, ce bien de grande qualité bénéficiant d'un garage se compose de :

Entrée, vaste réception sur parquets avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres, bureau, salle de bains, possible salle d'eau, lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

ZOLA, maison familiale composée : cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salon séjour avec cheminée, 3 belles chambres et un bureau (ou une autre chambre), garage et dépendance dans le jardin.

Proximité du bus et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du secteur recherché de Zola / Durantière, CityLife Nantes Nord vous invite à découvrir cette maison nantaise des années 60, qui se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, deux chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement. Ce niveau peut notamment convenir pour aménager un espace indépendant selon vos besoins.

À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Agrémenté d’une cheminée, le salon-séjour profite d’une vue agréable sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace.

Le dernier niveau propose des combles aménagés comprenant une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace modulable, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs.

À l’extérieur, le jardin exposé sud et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un hameau de maisons à l'ambiance authentique de « petit village », en plein centre de Nantes et à seulement deux pas du tramway, découvrez ce véritable cocon de verdure idéalement situé à la croisée des quartiers résidentiels particulièrement prisés de Zola et de Mellinet. Nichée au calme le plus absolu, tout au fond d'une impasse confidentielle et charmante accessible par un agréable chemin de terre, cette maison familiale et évolutive de 115 m2 vous offre un cadre de vie absolument privilégié et préservé. Vous profiterez au quotidien d'une sérénité totale, tout en résidant à quelques minutes à peine à pied des transports en commun avec la ligne 1 du Tramway (station Duchaffault), des établissements scolaires réputés du secteur et de l'ensemble des commerces de proximité.

Entièrement rénovée récemment avec une décoration raffinée, soignée et contemporaine, la maison vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée chaleureuse idéale pour les soirées d'hiver et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume. Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Un bureau indépendant (parfaitement adapté pour le télétravail au calme ou facilement transformable en une 4e chambre selon vos besoins familiaux), une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter idéalement l'aménagement du bas.

A l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres particulièrement confortables, disposant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'un second WC.

Le véritable point fort de ce bien immobilier d'exception réside dans son splendide terrain clos et verdoyant de 289 m2. La maison s'ouvre par trois accès directs et fluides sur une grande terrasse ensoleillée, […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,

Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale en excellent état.

Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Zola nous vous proposons cette belle maison familiale, entièrement rénovée implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et des jardins potagers de la Fournillère où regne calme et tranquilité.

Cette maison se caractérise par son charme, sa luminosité et le confort de ses espaces de vie.

Au RDC, un séjour et un salon ouverts sur la terrasse, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa douche et WC.

Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Au dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Un grand garage avec mezzanine attenant à la maison accessible par une porte centralisée.

Un jardin joliment arboré, calme et sans-vis-à-vis sur lequel est implanté une verrière aménageable.

Coup de Coeur assuré!

Honoraires de 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (626 285 € hors honoraires)

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