À quelques minutes à pied de la gare de Nantes et du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement-maison d'environ 56 m², situé au calme absolu, en second rideau d'une copropriété.

Une opportunité assez rare dans ce quartier recherché, où il n'est pas si courant de trouver un logement réunissant autant d'atouts : une entrée indépendante, une belle exposition, une grande terrasse privative et surtout le calme, tout en profitant des commerces, des transports et du centre-ville à pied.

Situé à l'arrière de la copropriété, ce logement constitue une extension de l'immeuble principal et offre une configuration proche de celle d'une véritable petite maison. Il dispose de sa propre entrée, totalement indépendante, et ne compte aucun voisin au-dessus ni en dessous. Le tout au calme absolu, à l'écart de la rue.

Sa configuration en duplex, assez atypique, prévoit deux chambres en rez-de-jardin et une pièce de vie à l'étage, équipée d'un poêle à granulés.

L'un de ses principaux atouts est sa terrasse privative de 35 m², exposée Sud / Sud-Est, qui permet de profiter d'un bel extérieur en plein centre de Nantes. Une exposition qui favorise également la luminosité de la maison.

Deux possibilités pour concrétiser votre projet :

- 195 000 € FAI - En coque brute : la maison est vendue à réaménager, laissant aux acquéreurs la liberté de concevoir leur intérieur selon leurs envies et leur budget.

- 250 000 € FAI - Entièrement rénovée : la maison sera livrée avec les travaux d'aménagement et de finition prévus au descriptif, pour un logement prêt à habiter. Livraison prévisionnelle en avril 2027.

Le logement nécessite aujourd'hui des travaux importants dans sa version brute. Les visuels proposés permettent de mieux se projeter dans les possibilités d'aménagement.

Plans et devis sur demande.

En complément :

- Possibilité d'acquérir une cave au sein de la copropriété : 8 000 € TTC.

- Possibilité d'acquérir une place de stationnement à environ 5 minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Doulon / Ste Luce / Mitrie, au sein d'un petit lotissement, maison de 5 pièces et 87 m2, ajoutée d'une véranda de 14 m2 et comprenant au rez-de-chaussée:

Au rez-de-chaussée, entrée desservant d'un côté un dégagement avec WC, un espace de rangement et à la suite une cuisine. De l'autre côté, un salon-séjour s'ouvre sur un petit jardin orienté Nord-Ouest.

Un accès direct depuis le jardin mène à un grand garage équipé d'une mezzanine offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'étage, dégagement avec rangement, 3 chambres et une salle d'eau, équipée de wc.

Chauffage électrique, double vitrage, garage.

Bien habitable et en état d'usage.

Commerces à proximité Carrefour Market, Boulangerie, Coiffeur Pharmacie Pizzeria, Super U Dalby, Leclerc PARIDIS à […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Toutes-Aides : Idéalement située dans le secteur recherché de Toutes-Aides, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette jolie maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable de 51,57 m2, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Un bien idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ? TOUTES-AIDES | MAISON BOURGEOISE ? 300 M2 ? 7 CHAMBRES ? DEPENDANCE

Au coeur du très recherché quartier Toutes-Aides, découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 300 m2 habitables, offrant des volumes rares et tout le charme d'une maison de caractère.

Dès l'entrée, les espaces et les différentes pièces de réception donnent le ton. Le rez-de-chaussée comprend une chambre actuellement aménagée en bureau, trois grands salons, une salle à manger, une cuisine et des WC. Une cave et un petit local attenant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et trois salles de bains.

Le dernier niveau offre encore deux chambres, dont une avec mezzanine, un dressing, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 492 m2 et bénéficie d'un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 68 m2 située […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose en exclusivité et niché au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, ce bijou architectural qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Dans chaque pièce, les volumes généreux et la lumière traversante captivent le regard, sublimés par des matériaux d’exception sélectionnés avec soin et créant une atmosphère élégante et chaleureuse.

En premier lieu, l’entrée, donnant sur un vaste salon à l’ambiance cocooning, se veut atypique par sa proposition d'aménagement. La cuisine haut de gamme, à la fois fonctionnelle et esthétique, à laquelle vient s’adosser une cave à vins d’exception, invite à la convivialité et au plaisir culinaire. Le séjour, baigné de lumière grâce à d’imposantes baies vitrées, s’ouvre sur un espace extérieur aménagé et paysagé où chaque élément a été pensé pour permettre une expérience unique. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douches privative et une salle de projection offrant une ambiance feutrée viennent parfaire le rez de chaussée.

Quant à l’étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale dévoilant un confort absolu, avec son dressing sur mesure et sa salle de douches raffinée.

En deuxième lieu, vous trouverez un studio indépendant de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Mitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien « tout à pied ».

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui offre la possibilité d'être ouverte sur la cuisine afin de créer un grand espace de vie convivial et traversant. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage, atout rare et recherché sur le secteur, complète les prestations de ce bien pour le stationnement et le stockage.

Bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest, la maison profite d'une belle luminosité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Nbrs de lots : 46 lots d'habitation

Charges annuelles : 200 €/an.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Doulon-Toutes Aides, au calme absolu, cette maison de caractère datant de 1910 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un joli jardin fleuri et arboré, clos de murs en pierre. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda, puis un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage accueille une grande chambre, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis.

L'ensemble de la maison bénéficie de parquets, d'une belle hauteur sous plafond, et conserve tout le charme de l'ancien.

Prestations complémentaires :

Chaudière gaz récente (2 ans)

Ballon thermodynamique

Huisseries PVC double vitrage récentes

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, Une maison de type T5 de lotissement comprenant :

RDC : Hall d'entrée - Cuisine aménagée/équipée - Salon/Séjour - Une chambre avec salle d'eau privative - WC

Etage : Palier/dégagement - 3 chambres - Salle de bains - WC

Garage avec grenier - lingerie -

Jardin avec terrasse et une dépendance - le tout sur 448 m² de terrain. Confort gaz de ville.

Surface : 109 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE classe D -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>