MAISON DE CHARME CENTRE MOUTIERS LES MAUXFAITS.

Idéalement située cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, parfaite pour les moments de détente.

SON PLUS : garage privatif, studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir.

Proche de toutes commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché.

UNE VISITE.

Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275.

Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur!

Posez vos valises...dans cette maison contemporaine de plain-pied où l'on se sent très très bien!

Vous rêvez d'une suite parentale, vous l'avez!

Vous rêvez d'une maison économe, vous l'avez!

Vous rêvez d'une véranda haut de gamme, vous l'avez!

Vous rêvez d'un beau terrain clos, sans vis à vis, vous l'avez!

Vous rêvez de plus encore? appelez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC IMMO –

Située à Moutiers-les-Mauxfaits, bourg vivant et convivial du Sud-Vendée, cette propriété rare sur le marché allie calme, espace et proximité. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, marché hebdomadaire réputé, écoles, services de santé… Et pour vos envies d’océan, les plages de Longeville, Jard et La Tranche sont à seulement 17 minutes

Et si c’était votre havre de paix ?

Imaginez… Vous franchissez le portail électrique, et découvrez un écrin de verdure à l’abri des regards. Le chant des oiseaux, le parfum des arbres, et au bout de l’allée, une élégante villa prête à accueillir votre famille.

Un cœur de maison lumineux

Le séjour avec cheminée insert s’ouvre par une large baie vitrée offre une vue sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, devient le point de ralliement pour partager vos repas en famille ou entre amis.

Un espace nuit pensé pour chacun

Cinq chambres avec rangements et accès extérieur, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, un coin boudoir/bibliothèque pour savourer vos moments de calme.

Un côté pratique et indépendant

Arrière-cuisine, cellier, cave, un grand bureau avec entrée autonome pour travailler depuis chez vous, et deux garages totalisant 65 m² pour vos véhicules et projets.

Le plus : son espace extérieur avec + de 3 000 m² de parc arboré et paysagé, vous profiterez d’une piscine 10x5 m avec dôme, de terrasses baignées de soleil, d’un cabanon bois de 15m².

Si vous recherchez une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur d’une commune dynamique et accueillante, ayez le Déclic.

Réf 2613. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 97m2 avec garage semi -enterré. Situé au centre de moutiers les mauxfaits, cette charmante maison vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec porte fenêtre avec accès sur le jardin, un salon-séjour lumineux , 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 681 m2 entièrement clos et sécurisé, ainsi que d'une piscine avec abris, idéale pour les beaux jours. Un sous- sol semi-.enterré aménagé complète cette prestation.Travaux récents:Toiture, menuisieries et pompe à chaleur.

STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties !

Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie !! (1an de demande d'économisé !! )

Projet accepté en Mairie :

- 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover !!

- 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 € (dont 150 € de charges).

- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires :

- 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => A Rénover

+

- 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + Chambre => A Rénover

Un Sous sol d'environ 50m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc ...

=> Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules !

Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service.

La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale.

Les Plans ont été fait et créer ... il n' y a plus qu'a faire les travaux !!

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>