Seulement chez L'Adresse !! Maison à proximité immédiate du centre-bourg, dans un quartier calme. Elle comprend : une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée-insert, une véranda, une cuisine aménagée, un coin repas, deux chambres avec placards, une salle d'eau, W.C. séparé, une mezzanine (possibilité 3 chambre), une arrière cuisine, un garage. Jardin clos sans vis-à-vis. Commerces et écoles/collèges à pieds, plages à environ 15 minutes. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1610 euros et 2190 euros, prix moyens des énergies au 1/01/2021 (abonnements compris). Visite virtuelle disponible !! Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 265 500 euros - Réf. : 1373. […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4952 : Saint-Cyr-en-Talmondais est un petit village rural du Sud de la Vendée, situé entre Luçon et Les Sables-d’Olonne, dans un paysage de bocage, de vallons et de zones humides, aux portes du Marais poitevin. La commune bénéficie d’un environnement particulièrement préservé : une partie de son territoire appartient au périmètre Natura 2000 du Marais poitevin, notamment autour du Petit Lay et des ruisseaux qui parcourent la commune.

Sa situation est particulièrement agréable pour qui recherche la campagne tout en restant proche du littoral : Luçon est à 13 km, tandis que Les Sables-d’Olonne sont à environ 36 km, soit une trentaine de minutes en voiture. La Rochelle se trouve à 56 km par la route, soit autour d’une heure de trajet. La mer est donc toute proche, avec les plages de la côte vendéenne accessibles en moins d’une demi-heure selon la destination, notamment vers Jard-sur-Mer, Longeville-sur-Mer ou La Tranche-sur-Mer. Au quotidien, le village offre surtout une vie paisible tournée vers la nature, les promenades, le vélo et les activités de plein air, tandis que les communes littorales voisines apportent les commerces, marchés, plages et loisirs nautiques.

C’est ainsi un village à taille humaine, calme et verdoyant, intéressant par son équilibre entre patrimoine rural, proximité des marais, accès rapide à l’océan et relative facilité d’accès aux principaux pôles du Sud-Vendée.

L’origine de la propriété remonte à 1870 : il s’agissait des bâtiments de ferme d’un logis situé non loin. À l’écart des routes et de toute nuisance, cette propriété se découvre au bout d’un chemin de terre, comme si l’on quittait peu à peu le monde pour retrouver un ailleurs plus paisible. Ici, pas de circulation, pas de voisinage immédiat, seulement le silence, la nature et cette sensation rare d’être véritablement seul chez soi.

À la tombée du jour, le lieu prend une autre dimension. Loin des lumières des villes et des villages, la nuit s’installe doucement et dévoile un ciel profond, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04785-AG

*** Située en plein coeur du bourg de Moutiers-les-Mauxfaits, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable ***

Elle se compose :

- d'une entrée

- d'une cuisine dinatoire

- d'un salon séjour lumineux (possibilité de créer une 2ème chambre)

- d'une chambre et d'une salle d'eau et WC

La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis.

La possibilité de création d'une véranda côté jardin vient compléter l'ensemble.

*** Beau potentiel d'agrandissement pour ce bien fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, travaux de décoration à prévoir.**

* Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Satov, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose une maison de 68.51 m² avec un garage de 22.74 m² et une terrasse de 16.78m², sur un terrain de 209 m² situé à Moutiers-les-Mauxfaits, bénéficiant d’un accès PMR et d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Ce projet est un logement neuf livré clé en main. Le prix est ferme, vous garantissant la sécurité de votre projet d’achat.

La maison se compose de :

• Une belle terrasse avec vue imprenable sur le vallon

• 2 chambres confortables

• 2 salles d’eau

• 2 WC

• Une grande baie vitrée aluminium coulissante à 2 vantaux, offrant une belle luminosité et un accès direct vers l’extérieur

• Un système de chauffage air/air assurant un confort optimal en été

Prestations incluses dans le prix :

• Volets roulants électriques, pilotables à distance via un système domotique

• Porte d’entrée en acier, sécurisée et isolante

• Revêtements de sol au choix : carrelage ou stratifié

• Peintures complètes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes des premières plages sur la commune de Moutiers-les-Mauxfaits dans un quartier calme et proche du centre ville et de ses commodités. Venez découvrir ce plain-pied lumineux et atypique. Composé, d'une entrée donnant sur un séjour/salon et de son insert, d'un coin cuisine et de sa cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d' un WC d'un garage et d'une véranda.

A l'étage vous y trouverez une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre

Ce bien se situe sur un jardin paysagé et complètement clos ou vous y trouverez une terrasse et son store banne électrique.

A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un projet de construction de maison de plain-pied d’une surface habitable de 85 m², idéalement pensé pour une famille.

La maison se compose de :

3 chambres

Une salle d’eau entièrement faïencée, équipée d’une douche et d’une baignoire

Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec sa cuisine ouverte, de plus 45m²

Un garage à vélos de 13 m² avec charpente traditionnelle, permettant la création d’un faux grenier pour du stockage supplémentaire

Prestations et équipements :

Menuiseries aluminium couleur sur l’ensemble de la maison

Mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Air

Terrasse de 38 m² incluse dans le projet

Situation :

Proximité immédiate des commerces et du collège

Environnement pratique et recherché

Projet idéal pour une famille souhaitant une maison moderne, confortable et bien située.

Contactez Marine LLOS au O6 49 71 55 52 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, parquet - peinture […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUTIERS-LES-MAUXFAITS – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 M² – GARAGE – TERRASSE PLEIN SUD

Je vous propose cette agréable maison familiale construite en 2017, idéalement située à Moutiers-les-Mauxfaits.

Nichée au calme, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

D'une surface habitable de 104 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace confortable et fonctionnel. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 32 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente au calme.

La maison dispose également d'un garage, apportant un espace pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire, il est également équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Son terrain agréable, à l'abri des regards, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Construite récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer sereinement dans un bien moderne et confortable.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée : à moins de 20 minutes des plages vendéennes, elle constitue une excellente résidence principale, mais peut aussi parfaitement convenir à un projet de résidence secondaire.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et sans vis-à-vis : une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de ville de Moutiers Les Mauxfaits, cette maison récente saura vous séduire par son confort et ses prestations modernes ou vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Elle comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée equipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une charmante cour paysagée et cloturée avec un petit cabanon de jardin.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

85540 – MOUTIERS-LES-MAUXFAITS – MAISON DE PLAIN-PIED 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 44 M² – EXTERIEUR SANS VIS-À-VIS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied achevée en 2024, idéalement située au cœur de Moutiers-les-Mauxfaits.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison séduit par son confort, ses prestations modernes et son absence totale de travaux à prévoir.

Cette maison comprend :

- Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel.

- Une chambre confortable, idéale pour profiter d'un espace nuit paisible.

- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant praticité et élégance.

- Un WC séparé

- Un espace réservé au lave-linge et au ballon d'eau chaude

Vous apprécierez particulièrement la belle hauteur sous plafond, les volumes agréables et l'agencement optimisé de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 43 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un cabanon.

Cette maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale cosy ou un pied-à-terre en Vendée, à proximité des commodités et du littoral.

Un véritable cocon moderne et fonctionnel !

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04752-AG

*** Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et idéalement située ***

Cette Ancienne Gare rénovée saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La rénovation a su préserver tout le cachet de l'ancien, notamment grâce aux magnifiques parquets d'origine, tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse , et au jardin.

A l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains., il reste un espace combles aménageables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 632 m2, un abri de jardin et un débarras viennent compléter les prestations de ce bien.

Située en plein centre du bourg de Moutiers-les-Mauxfaits, avec établissements scolaires et commerces accessibles à pied, la maison bénéficie également d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, et 15 kms des plages.

- Maison rénovée

- 4 chambres dont une de plain-pied

- Jardin clos

- Grande terrasse exposée sud/ouest

- Aucun travaux à prévoir

- Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>