NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à MARTIGNE-BRIAND de Type 3 évolutif, d'une surface habitable de 65,19 m² hab. comprenant au RDC une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres, et un cellier. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 349m².

Ce logement peut également être vendu en Type 4 avec combles aménagés, au prix TTC de 235 500€.

Livraison prévisionnelle Septembre 2027. Situé Rue de la Commanderie, ZAC Lotissement Les Fruitiers, 49310 TERRANJOU.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à MARTIGNE-BRIAND de Type 4, d'une surface habitable de 85,84m² hab. comprenant au RDC une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 1 chambre, et un cellier. A l'étage, 2 chambres, WC séparé et SDB. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 342m².

Livraison prévisionnelle Septembre 2027. Situé Rue de la Commanderie, ZAC Lotissement Les Fruitiers, 49310 TERRANJOU.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 30 minutes d'Angers, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement rare, alliant praticité et cadre de vie privilégié.

À moins de 5 minutes à pied des commerces et des services essentiels (pôle médical, commodités...), elle offre le confort du quotidien dans un environnement paisible et champêtre.

Cette demeure de caractère incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Derrière sa façade authentique, elle développe environ 412 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton et dessert de superbes pièces de réception baignées de lumière, où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec des prestations contemporaines.

Le salon et la salle à manger proposent de vastes espaces, idéaux pour une vie familiale confortable comme pour recevoir avec raffinement. La propriété dispose de sept chambres spacieuses, dont une chambre/bureau avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux salles d'eau et une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions, ou d'envisager une activité de maison d'hôtes haut de gamme.

Deux vastes pièces de vie au second étage laissent libre cours à votre projet d'installation, actuellement aménagées en salle de billard, salon télé, ateliers créatifs et dressing. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale, véritable cœur de la maison.

Au rez-de-jardin, vous trouverez également un studio indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un parc paysagé comprenant arbres remarquables et roseraie sous arche, la propriété offre un cadre intime, verdoyant et préservé. La piscine, harmonieusement intégrée, dispose d'une vaste plage de plus de 100 m², tandis […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPEE /8 ans

Valeur du bien : 165 000euros

Capital : 124 740euros FAI

Mensualité : 0euros

Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.

-Surface habitable : 115 m2

-Nombre de pièces : 6

-Nombre de chambres : 3

-Terrain : 1192m2 + 210m2

-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.

Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.

En vente à terme occupé, le vendeur et acquéreur savent dès le départ la durée exacte de l'opération […] Voir l’annonce immobilière >>