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427 000 €
(2 588 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martin-du-Fouilloux
Saint-Martin-du-Fouilloux , nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale d’environ 170 m² habitables, construite en 1973, séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Située à seulement 15 minutes d’Angers, elle bénéficie également de la proximité des transports Irigo.
La maison s’organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou de bureau, ainsi qu’un grenier aménageable (dressing ou future salle de bain selon vos envies).
Le sous-sol, entièrement aménagé en T3 avec entrée indépendante, constitue un atout majeur : idéal pour un projet de location saisonnière, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 5 000 m², véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie au grand air. Une dépendance ainsi qu’un puits viennent compléter cet ensemble.
Travaux réalisés en 2020 :
Huisseries en aluminium double vitrage (hors porte d’entrée)
Volets électriques
Ballon thermodynamique
Carrelage
Pompe à chaleur
Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet à multiples usages, dans un cadre naturel privilégié
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(889 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou. Maison à potentiel exceptionnel ou projet de promotion - Parcelle de 3000 m² constructible et divisible.Idéalement située à seulement 3 minutes du bourg de Beaufort, cette maison offre une opportunité rare pour deux types de projets : la rénovation complète d'une grande demeure familiale ou une opération d'aménagement foncier.Option 1 : Rénovation complète et cadre verdoyant : Profitez d'une belle surface habitable proposant une vie de plain-pied. Le bien nécessite une rénovation énergétique globale pour lui redonner tout son confort. Notez que la bâtisse présente des fissures stabilisées depuis 2022 (aucun problème d'humidité constaté).Le terrain abrite de magnifiques arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance de 50 m² faisant office de garage et d'atelier. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Option 2 : Projet de démolition et division parcellaire : Implantée sur une parcelle entièrement constructible de 3000 m², cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou constructeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
199 900 €
(1 249 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Tourlandry
Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * LA TOURLANDRY – Maison familiale avec dépendance et studio indépendant * Située au cOEur de La Tourlandry, cette maison de bourg offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une salle à manger avec espace billard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, une chambre avec un accès extérieur, un cellier ainsi qu’un garage. Les demi-niveaux distribuent ensuite 5 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant d’imaginer facilement une vie de famille ou des espaces dédiés (bureau, salle de sport, salle de jeux…). Le véritable atout du bien : une * dépendance avec entrée indépendante * , comprenant un atelier au rez-de-chaussée et un studio aménagé à l’étage. Un espace idéal pour accueillir famille, adolescent, activité professionnelle ou développer un revenu locatif. L’ensemble sur un terrain clos de 447 m². Confort : pompe à chaleur, menuiseries remplacées en 2013, couverture refaite en 2018, DPE performant. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. * Un bien polyvalent, qui peut répondre aussi bien à un projet familial qu’à un projet avec rentabilité complémentaire. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(2 886 €/m²)
Maison 6 chambres
La Possonnière
Découvrez cette charmante maison des années 20 entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière. Equipée d'un poêle à granulés, elle offre un espace chaleureux et confortable, idéal pour profiter de chaque saison. Elle mène à un hall desservant une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second WC.
Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une lingerie, une cave, un atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux, de chambres d'amis ou d'espaces de loisirs. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'un vaste préau permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.
Parfaitement entretenue, cette maison familiale conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Véritable atout, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 euros, tandis que son puits pouvant alimenter la maison contribue à réduire les consommations du quotidien. Des équipements qui offrent un confort de vie optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un bien économique, durable […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(2 886 €/m²)
Maison 6 chambres
La Possonnière
Située à La Possonnière (49170), cette maison traditionnelle de 114 m² s'épanouit sur un terrain de 789 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée d'une exposition Nord- Sud, la propriété bénéficie d'une cartier calme ,proche de la nature et de la tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les crèches et les commerces se trouvent à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable.À l'extérieur, un grand préau de 75 m², un cabanon, un petit garage avec grenier, un puit, une terrasse, un balcon, une véranda, et un jardin viennent agrémenter cet espace extérieur. Les 4 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.À l'intérieur, cette maison offre un agencement confortable avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bain, 3 toilettes, une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et divers espaces de vie pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol propose également des chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels et de diverses commodités modernes telles qu'un portail automatique, une aspiration centralisée, des volets roulants automatiques et la fibre optique, offrant un confort de vie optimal aux futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
323 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouillé-Loretz
Iad France - Olivia Fardeau vous propose : CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE d’environ 266 m² avec dépendances située à Bouillé-Loretz (79290). Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie familial ou touristique. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier et toilettes. Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle d’eau et un agréable espace détente d’environ 40 m². Coté technique : Menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur (2021), toiture en bon état, tout à l'égout. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, véritable atout pour vos projets : préau, ancienne écurie, atelier, pièce indépendante et étage complet au-dessus de la grange. Côté extérieur : Jardin, four à pain, puits, piscine hors sol avec pompe à chaleur et spa complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
230 000 €
(1 620 €/m²)
Maison 6 chambres
Coron
Axel DILÉ vous propose à la vente cette magnifique maison de 142 m2, construite en 1987 parfaitement entretenue, située à Coron, à 20 minutes de Cholet et 10 minutes de Vihiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’une chambre et un bureau.L’étage se compose de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose de la climatisation.Un double garage avec grenier, un atelier et une buanderie viennent compléter l’ensemble.Le tout sur une parcelle de 1 000 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.Les plus : nombreux travaux récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 155 000 €
(3 863 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
BOUCHEMAINE - À découvrir dans le secteur recherché de Pruniers, cette maison de 299 m2 construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété de haut standing se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et une conception pensée autour du confort et de la fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, un bureau ainsi qu’un salon de 42 m2, offrant une belle harmonie entre les différents espaces de vie. À l’extérieur, la piscine s’inscrit dans un environnement préservé, sans vis-à-vis sur la maison, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage et une cave complètent la propriété. Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
737 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
Située dans le secteur très prisé de la Pointe Bouchemaine, cette villégiature inventoriée au fort caractère se situe non loin des bords de Loire et demeure une véritable folie architecturale.
Réalisée à la fin du XIXe siècle par un érudit, en hommage à ce site remarquable inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle se démarque du bâti environnant.
Orientée plein sud, sur un terrain de 2 830 m2, cette maison de onze pièces, imaginée avec goût, intègre des codes architecturaux bien précis. Elle se distingue notamment par sa tourelle élancée sur la partie ouest de la bâtisse, tel un signal fort dans le paysage local, en liaison avec le jardin digne d'une inspiration paysagère florentine.
Le raffinement intérieur se prolonge du rez-de-chaussée jusqu'au dernier niveau de la bâtisse.
Dès l'entrée de la maison, le hall, animé au sol par des carreaux de ciment authentiques, séduit immédiatement. Le salon, quant à lui, resplendit grâce à son bow-window caractéristique, sublimé par ses vitraux colorés et sa cheminée en marbre naturel. Le séjour et la cuisine sont traités de façon plus contemporaine et profitent de deux terrasses : l'une exposée au sud, l'autre à l'arrière de la maison, avec un patio singulier à fleur du rocher ancestral. Toutes les pièces bénéficient d'une confortable hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une cage d'escalier secondaire de service, permettant de circuler aisément dans l'ensemble de la demeure.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, un boudoir aménagé dans la tourelle, des toilettes ainsi qu'une étonnante pièce de réception, initialement créée pour les entraînements et répétitions d'une danseuse classique. Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle d'eau, un espace de détente, un bureau ainsi qu'un espace nuit. Le dernier niveau offre un beau potentiel d'aménagement.
La maison principale jouxte une dépendance. Celle-ci accueille […] Voir l’annonce immobilière >>
1 196 000 €
(5 537 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée plein sud sur la Maine et ses prairies.
Edifiée en 1968 et entièrement rénovée avec soin en 2005, la propriété développe environ 215 m2 habitables (350m2) Elle séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et la pertinence de ses choix architecturaux, favorisant luminosité, ouverture sur l'extérieur et confort de vie.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec salle de bains, complètent ce niveau.
A l'étage, un espace ouvert distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale.
Le sous-sol complet comprend un garage double, une lingerie, une cave climatisée, un atelier et plusieurs espaces de rangement.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m2, la propriété profite d'aménagements extérieurs soignés avec terrasses et piscine sécurisée, parfaitement intégrés à l'environnement.
Un garage indépendant de grande hauteur permet d'accueillir des véhicules spécifiques (camping-car, utilitaire).
La maison présente également […] Voir l’annonce immobilière >>
498 000 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Nouveauté et ExclusivitéRareMagnifique propriété de 190 m2 entre Angers et Saumur avec 6 chambres à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune des bords de Loire au calme, sans vis à vis et surtout chargé d'histoire.Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avecau rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois.Ensuite, 2 escaliers vous menent d'un côté à 2 chambres avec salle d'eau et WC, puis de l'autre à 4 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre de plus de 25 m2 avec une belle vue sur le jardin.Grenier aménageable de 52 m2.DPE D247 - GES C20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3410 euros et 4670 euros. La consommation réelle est de 2000 euros par an.Une grange de 66 m2, un garage de 30 m2, une cave, une lingerie, chaufferie, dépendance complètent ce bien avec la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes.A l'extérieur, vous trouverez jardin arboré et clôturé d'environ 1900 m2 avec poulailler, potager et un puits sans aucune nuisance.A 5 minutes d'une gare TER, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège) et de la Loire.Possibilité d'acquérir, une parcelle à bâtir de 900 m2 qui jouxte la propriété pour un montant de 80000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel àPrix : 498 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
335 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 6 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Coup de coeur pour cet ancien relai auberge 18ème, de 269 m2 en grande partie rénové. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée en pierre de bourgogne, un vaste salon de 60m2 avec parquet chêne, une cuisine/séjour de 50m2 avec ilôt central, bureau, arrière cuisine et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25m2 et une salle de bains avec wc. Au 2ème, on arrive sur un grand palier desservant 2 chambres et une salle d'eau à terminer. La cuisine ouvre sur une grande terrasse exposée sud par laquelle on accède au jardin et aux nombreuses dépendances en tuffeau et caves. Lieu chargé d'histoire et de charme ayant conservé beaucoup de caractère ( tuffeau, cheminée, poutres ) tout en ayant un confort moderne. […] Voir l’annonce immobilière >>
499 000 €
(2 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gennes-Val-de-Loire
À quelques minutes des bords de Loire, à 3min des Rosiers-sur-Loire et 2min de La Ménitré, découvrez une propriété d'exception où authenticité, confort et art de vivre se rencontrent.
À seulement 20 minutes de Saumur, 30 minutes d'Angers et 3 minutes de la gare, cet ensemble immobilier en pierre de tuffeau séduira les amoureux de caractère en quête d'un lieu de vie unique.
Dès les premiers instants, le charme opère. Tomettes anciennes, poutres apparentes, pierre de tuffeau et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La maison principale s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur cathédrale, baignée de lumière, offrant une impression d'espace exceptionnelle. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Une chambre de plain-pied, une élégante salle de bains avec double vasque, WC, douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à l'étage avec un espace dressing ainsi que de nombreux espaces annexes (local technique, cave voûtée de 30 m², possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sur la mezzanine de la verrière) complètent cette habitation pensée pour le confort.
Le bien bénéficie également d'un système de pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, avec climatisation particulièrement appréciable durant les fortes chaleurs estivales.
La seconde bâtisse, datant du XVe siècle, avec un accès indépendant, accueille un gîte plein de charme comprenant trois chambres. Exploité avec succès, il génère aujourd'hui entre 25 000 € et 30 000 € de revenus annuels, tout en offrant de nombreuses possibilités : activité touristique, accueil familial, projet intergénérationnel, profession libérale ou hébergement de proches.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Sur un terrain paysager soigneusement entretenu, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
689 000 €
(1 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Aubin-de-Luigné
Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Propriété historique du XVᵉ siècle au cOEur du vignoble du Layon Au cOEur du Val-du-Layon, dans le cadre préservé et viticole de Saint-Aubin-de-Luigné, cette remarquable demeure du XVᵉ siècle incarne tout le charme et l’authenticité du patrimoine angevin. Chargée d’histoire et nichée dans un écrin de verdure d’environ 5 500 m², la propriété se compose d’une maison de maître d’environ 300 m² habitables et d’une maison indépendante de 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Dès l’entrée, la demeure révèle son caractère unique : véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, vaste salle à manger agrémentée d’un poêle à bois récent, bibliothèque, petit salon avec cheminée et grand salon de réception dont la cheminée monumentale est ornée de fresques anciennes, témoignage rare du passé de la bâtisse. L’étage propose quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison secondaire, parfaitement indépendante, comprend une cuisine aménagée, un séjour et à l’étage deux grandes chambres avec salle d’eau et toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir ou développer un projet de location. Un sous-sol d’environ 64 m² complète l’ensemble. Soigneusement entretenue, cette propriété a su préserver toute l’âme des demeures anciennes de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement son potentiel et d’en faire un lieu de vie exceptionnel. Une adresse rare pour les amoureux de belles pierres, d’histoire et de nature, au cOEur d’un territoire réputé pour ses vignobles et ses paysages vallonnés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
749 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Beaux volumes pour cette maison lumineuse de 325m2 habitables offrant : - Au rdc : Une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52m2 avec cheminée tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée de 26m2, 2 chambres avec 2 salles d'eau, un bureau, une lingerie, une chaufferie, 2 wc. - A l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau, une salle de projection 30m2, un WC. Garage attenant et cave. Le tout sur un magnifique jardin de 4300m2 arboré et paysagé, avec terrasse donnant sur un espace piscine avec son terrain de pétanque et […] Voir l’annonce immobilière >>
618 800 €
(2 726 €/m²)
Maison 6 chambres
Sorges
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine aux Ponts-de-Cé / SorgesIdéalement située aux Ponts-de-Cé – secteur Sorges, à moins d'un kilomètre de Décathlon et avec un accès rapide aux axes routiers direction Cholet, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2019 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée centrale.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la terrasse exposée idéalement.La maison dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par Arthur Bonnet en 2020, allie qualité, fonctionnalité et esthétique.Côté confort, vous bénéficierez de trois salles de bain, dont deux salles d'eau, permettant une organisation idéale au quotidien.Des extérieurs pensés pour la détenteÉdifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété profite d'un magnifique jardin arboré d'environ 700 m², véritable écrin de verdure.Une belle terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable, promet des moments privilégiés en famille ou entre amis.Prestations complémentairesDouble garage4 stationnements extérieursFibre internetPuits + cuve enterrée de récupération d'eau de 4 000 LLigne de bus IRIGO n°8 à proximitéÉcoles maternelle et primaire prochesDPE : DSituée dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'Authion, cette maison séduira également les amateurs de promenades et d'activités de plein air.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
311 300 €
(1 482 €/m²)
Maison 6 chambres
Mûrs-Erigné
Charmante longère rénovée aux portes des Ponts-de-Cé Un cadre bucolique unique
Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère située sur les Bords de Loire, à seulement 5 minutes du centre historique des Ponts-de-Cé. Cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, cette maison familiale d'environ 200 m2 propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance d'environ 30 m2 avec cheminée offre un beau potentiel pour un projet de maison d'amis, de location ou de gîte. Un atelier et un bûcher viennent également […] Voir l’annonce immobilière >>
311 300 €
(1 482 €/m²)
Maison 6 chambres
Mûrs-Erigné
Charmante longère rénovée aux portes des Ponts-de-Cé Un cadre bucolique unique
Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère située sur les Bords de Loire, à seulement 5 minutes du centre historique des Ponts-de-Cé. Cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, cette maison familiale d'environ 200 m2 propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance d'environ 30 m2 avec cheminée offre un beau potentiel pour un projet de maison d'amis, de location ou de gîte. Un atelier et un bûcher viennent également […] Voir l’annonce immobilière >>
308 200 €
(1 352 €/m²)
Maison 6 chambres
Doue-la-Fontaine
# Maison familiale avec 6 chambres, jardin arboré et potentiel de deux logements indépendants - Doué-la-Fontaine **Idéalement située au coeur de Doué-la-Fontaine**, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. ### Au rez-de-chaussée surélevé * Belle entrée lumineuse. * Cuisine aménagée et équipée. * Vaste salon-séjour de **42 m²**, baigné de lumière et agrémenté d'un insert. * Dégagement desservant **3 belles chambres**. * Salle de bains. * WC indépendants. ### Au niveau inférieur Accessible également par une **entrée indépendante**, ce niveau constitue un véritable atout. Il peut convenir à un projet de logement indépendant, à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à un investissement locatif. Vous y trouverez : * Une seconde cuisine. * **3 grandes chambres**. * Un bureau. * Une salle de bains. * WC indépendants. ### Les atouts supplémentaires * Garage et cave en sous-sol. * Magnifique terrain clos et arboré de **1 636 m²**, idéal pour profiter des beaux jours. **Les + de cette maison :** OK Environnement proche centre-ville. OK 6 chambres et de beaux volumes. OK Double accès permettant deux espaces de vie indépendants. OK Grand jardin arboré. OK Proximité immédiate des commerces et des services. Une maison rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités selon votre projet de vie. **Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
308 200 €
(1 352 €/m²)
Maison 6 chambres
Doue-la-Fontaine
Sophie Piriou CapifranceSituée au coeur de Doué la Fontaine, dans un environnement calme, à proximité des commerces et services.Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, pouvant permettre de dissocier deux espaces indépendants.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une lumineuse entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour avec insert de 42 m², un dégagement permettant d'accéder à 3 belles chambres, une salle de bain et des wc.Au niveau inférieur, vous pourrez accéder par une entrée indépendante, une seconde cuisine, une salle de bain, des wc, 3 grandes chambres supplémentaires et un bureau.La maison comprend un garage en sous sol, deux caves, puis un atelier.Mais également un magnifique jardin clos et joliment arboré de 1636 m².N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou souhait de visite.Visite virtuelle disponible et plans 3D sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
699 000 €
(2 570 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Ponts-de-Cé
LES PONTS-DE-CÉ - DEMEURE DE CARACTÈRE EN COEUR DE VILLEÀ proximité immédiate d'Angers, cette élégante propriété du début du XX? siècle s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé. Développant environ 272 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le charme de l'ancien à des prestations répondant aux attentes actuelles d'une vie familiale confortable.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste double réception de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que d'une grande pièce de 33 m² pouvant accueillir une suite parentale avec vue sur le parc et la piscine.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables, deux salles de bains, une lingerie.Un grenier aménageable de 52 m² vient parfaire l'ensemble, laissant place à de multiples projets d'aménagement selon les besoins.À l'extérieur, le parc paysager d'environ 800 m² constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et à la convivialité.Située au coeur des Ponts-de-Cé, cette propriété bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
945 000 €
(2 277 €/m²)
Maison 6 chambres
Doué-en-Anjou
Au coeur d'un lieu-dit préservé de Doué-en-Anjou, cette propriété de prestige du XVIe siècle déploie tout le charme de l'immobilier de caractère sur plus de 2 hectares de terrain. Entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens, cette demeure en pierre de grison séduit par ses volumes lumineux, ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés avec piscine, jardin paysager et pré pour chevaux.
La maison principale, d'environ 300 m2, s'organise autour de vastes pièces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un salon généreux, une salle à manger chaleureuse avec cheminée en tuffeau et ancien potager intérieur, une cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, un bureau-bibliothèque, une buanderie et des sanitaires. L'étage dessert quatre chambres avec salles d'eau et WC privatifs, tandis que les combles aménagés offrent un dortoir supplémentaire ainsi qu'un atelier d'artiste à l'atmosphère inspirante.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une maison annexe indépendante avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau à l'étage, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil touristique. Une grange de plus de 200 m2, un réseau de six caves, une chaufferie avec ancien pressoir, un pigeonnier, un poulailler ainsi qu'un abri pour chevaux complètent cet ensemble rare. La piscine chauffée de 6 x 12 mètres et l'espace potager participent pleinement à l'art de vivre qu'offre ce domaine d'exception.
Entre demeure de caractère, maison de famille et propriété de charme en Anjou, ce bien singulier conjugue authenticité, élégance et potentiel, dans un environnement paisible propice à de multiples projets de vie.
A 10 minutes du centre-ville de Doué-la-Fontaine et à 25 minutes de la gare TGV de Saumur.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
488 250 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
La Bohalle
Loire-Authion (LA BOHALLE) –
488 250 € HNI (dont 23 250 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC)
Surface habitable : 300 m²
DPE : C (175) – GES : A (5)
6 chambres – Dépendances – Jardin – Garage double
Maison de caractère du XIXe siècle, située sur la levée de Loire-Authion. Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien (tuffeau, cheminées) et son fort potentiel d’aménagement.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
La maison principale est élevée sur trois niveaux :
Au premier étage : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un WC, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée.
Au deuxième étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une autre bénéficiant de sa propre terrasse, un dégagement avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : une grande pièce avec cheminée offrant de multiples possibilités (salle de réception, espace détente…) ainsi qu’une cave voûtée pleine de charme.
Une seconde aile attenante, à usage d’habitation, complète l’ensemble avec : une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un WC.
À l’extérieur : un vaste terrain arboré avec cour, dépendances, puits et un garage double.
Atouts :
• Maison de caractère (XIXe siècle)
• Volumes exceptionnels (300 m² habitables)
• […] Voir l’annonce immobilière >>
488 250 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
La Bohalle
Avec vue sur la Loire cette propriété situé sur le commune de La BOHALLE mais très proche de La DAGUENIERE vous propose un cadre de vie privilégié. Une première maison lumineuse du début du XIXème siècle du 170 m2 environ avec vue imprenable sur la Loire, composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce avec une grande cheminée. Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, un cellier et un wc. Au second étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Chauffage par pompe à chaleur en géothermie (DPE C) et panneaux solaires pour encore plus d'économies d'électricité La propriété possède une seconde maison indépendante de plain-pied du XXème siècle d'une surface de 130 m2 environ composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de trois chambres d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle de bains et d'un wc. A prévoir, Travaux d'isolation sur cette maison Sur la parcelle de 6600 […] Voir l’annonce immobilière >>
271 680 €
(1 207 €/m²)
Maison 6 chambres
Blaison-Saint-Sulpice
MAISON A SAINT-SULPICE - RARE SUR LE SECTEUR
Découvrez cette maison maison d'exception de 225 m2, située dans un petit lotissement intimiste de seulement 9 lots, sur une belle parcelle de 746 m2.
Vendu en état HORS D'EAU, cette construction bénéficie déjà de solides garanties, dont la garantie décennale sur les éléments de structure et la toiture, vous assurant une saine et sécurisée pour finaliser votre projet en toute sérénité.
AU rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie de 165 m2, pensé pour le confort et la luminosité.
. 5 chambres, dont 2 suites parentales
. Une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte d'environ 60 m2 , idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au sous sol, le bien offre un potentiel exceptionnel .
. Un garage spacieux de 100m2
. Un appartement indépendant de 60 m2 ou créer un espace professionnel
Une maison aux volumes généreux, au potentiel rare, offrant la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies, dans un environnement calme et recherché.
Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
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