Exclusivité : Aux portes de CAEN : Superbe maison en pierre lumineuse , belles rénovations comprenant : Vaste entrée ; Grand séjour avec cheminée , salle à manger ,salon TV ; belle cuisine aménagée et équipée ; 4 grandes chambres dont une avec sa salle de bains , buanderie ; salle de bains

Maison avec de belles prestations

Dépendances , parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Louvigny, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 643 m², cette propriété développe plus de 200 m² habitables et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon de plus de 50 m² constitue le cœur de la maison et offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité.

Grâce à son accès direct vers l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel pensé pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, permettant une organisation pratique et confortable. L'étage se distingue par ses très beaux volumes et propose trois grandes chambres offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous y découvrirez une première chambre d'environ 38m², idéale pour créer une suite parentale avec espace détente ou bureau. Deux autres chambres d'environ 21m² et 16m² viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

Ces surfaces rares apportent un véritable confort de vie et permettent différents aménagements à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son espace.

La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 114 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER

Maison T5 de 110 m² sur un terrain de 700 m²

Localisation : LOUVIGNY – à 10 minutes du centre-ville de Caen

Les points forts du bien :

Localisation dans une impasse calme

Sous-sol complet

Commerces accessibles à proximité

Écoles

Bus de ville

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour / salle à manger lumineux avec une cheminée

Une cuisine

Une salle d'eau

Une chambre

Un WC

À l'étage :

Trois chambres

Une salle de bain avec WC

Un sous-sol complet

Informations techniques :

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : chaudière gaz individuelle

DPE : E (246) – GES : D (53)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 390 € et 3 280 €

Taxe foncière : 2469 €

Prix : 347 500 € HAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC

Prix hors honoraires : 325 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle :

Site […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen, dans un secteur très prisé, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m2 offrant 9 pièces principales et de très beaux volumes.

Suite parentale et bureau au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon avec cheminée, quatre chambres et un second bureau à l'étage. Sous-sol complet avec bureau de 25 m2, grande buanderie et garage deux voitures.

Maison indépendante implantée sur un terrain d'environ 600 m2, bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest pour une luminosité optimale.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>