NOUVEAUTE à LOUVIGNY situé à 1km de CAEN

Nous vous proposons une maison de caractère de 249 m2 habitable et développant 302,53 m2 au sol offrant 5 chambres et 3 pièces d'eau pour une vie de famille. Elle est située dans un environnement de qualité, au calme, commune avec des commerces et avec un accès en bus à CAEN !!

Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation et son état de présentation irréprochable !!

Elle est composée d'une entrée, d' un vaste séjour avec cheminée de 55m2, d' une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas de 31m2, buanderie, dressing, chambre au rdc.

A l'étage : mezzanine de 31m2 ( espace bureau) desservant une suite parentale avec salle de bains et douches, dressing, seconde chambre avec sa salle d' eau privative.

Au second : palier desservant une chambre salle d'eau double vasques , grande pièce traversante de 25,62 m2 au sol et une chambre.

Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 1260 m2 avec une grande terrasse exposée SUD/OUEST

Annexes : GRAND PREAU permettant de stationner plusieurs véhicules, CAVE.

Informations complémentaires: pompe à chaleur Hybride air/eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Charme Rénovée ? L'Elégance Contemporaine au Naturel.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique bâtisse en pierre entièrement réhabilitée offre un cadre de vie exceptionnel où le caractère authentique rencontre un design intérieur haut de gamme.

Un Intérieur Signature

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes baignés de lumière et le choix de matériaux nobles :

Vaste Pièce de Vie : Un salon spacieux de 30m2 sous un magnifique plafond à poutres apparentes blanchies, agrémenté d'une cheminée traversante donnant sur la salle à manger de 20m2 .

Un coin salon TV intime au design minimaliste.

De larges ouvertures sur le jardin et les terrasses ensoleillées.

Cuisine d'Exception : Une cuisine dînatoire ultra-moderne avec un îlot central en marbre spectaculaire, des équipements intégrés de pointe et un mur en pierre sèche apparente pour une touche texturale unique.

L'Espace Nuit : Un Confort Absolu sur Deux Niveaux

La maison a été pensée pour offrir intimité et bien-être à chaque membre de la famille :

Le Premier Etage : Un palier dessert deux chambres spacieuses et un dressing. Une première salle de bain familiale aux finitions soignées, alliant fonctionnalité et esthétique moderne.

La Suite Parentale sous Combles : Un véritable sanctuaire privé niché sous la charpente. Cet espace esprit loft comprend une chambre de maître aux volumes atypiques et sa propre salle d'eau privative. Véritable espace spa, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque totem sur bois massif et de fenêtres de toit offrant une belle luminosité.

Un Extérieur Bucolique et Privatif

Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est un écrin de verdure dominé par un eucalyptus majestueux. La terrasse spacieuse invite aux réceptions estivales dans un calme absolu. Un garage couvert et des stationnements sécurisés complètent ce bien rare.

Prestations de Grand Standing

Rénovation de Prestige : Menuiseries aluminium haute performance, radiateurs design, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN Maison entièrement rénovée de 116 m2 à Louvigny, à quelques minutes de Caen

Située dans la commune très recherchée de Louvigny, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison de 6 pièces séduit par ses prestations modernes et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux de 25 m2, exposé sud qui donne sur une terrasse

Une cuisine américaine aménagée et équipée

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

1 salle de bain

3 WC

Prestations et équipements :

Rénovation complète en 2020 : sols, murs, cuisine, ravalement

Menuiseries PVC avec volets roulants

Pompe à chaleur (performance énergétique et confort)

Orientation plein sud

Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours

Annexes :

Deux grands garages fermés et cabanon de jardin

Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Caen.

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