Opportunité à saisir !

Maison située dans un environnement calme et recherché, qui vous séduira par son style moderne. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité.

Au RDC : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, suite parentale

A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains

Vous profiterez également d'un beau jardin bien exposé d'environ 700 m2 et d'un garage.

A visiter rapidement...

les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Située à Locmaria-Grand-Champ, à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité du bourg, des commerces, des axes routiers et des transports en commun.

Édifiée en 2021 sur un terrain d’environ 520 m2, cette maison récente de 97 m2 habitables, encore sous garantie décennale, offre tout le confort d’une construction moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour lumineux exposé sud, agrémenté d’un poêle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou être transformée en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC.

Un garage de plus de 16 m2, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une buanderie, viennent compléter les prestations du bien.

L’extérieur offre un jardin d’environ 520 m2 et une belle terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Si vous recherchez les avantages d’une maison récente sans les contraintes d’une construction, à proximité immédiate de Vannes, ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 285 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de la campagne et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, découvrez un ensemble immobilier rare de deux longères rénovées sur 2400m² de terrain avec piscine.

La première de 160m², actuellement exploitée en location saisonnière, dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec son espace salle de bains privatif. Un garage et une salle de jeux complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Son potentiel permet de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

La seconde de 90m² a été rénovée avec goût par un architecte en 2022. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains indépendant complète ce niveau. A l'étage 2 chambres et un espace bureau.

Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un projet multi-familial ou un investissement locatif à haut rendement.

Les atouts :

- Terrain de 2400m² clos et sans vis-à-vis

- Grande piscine (7mx4m)

- Revenus locatifs immédiats

- Rénovation de qualité

- Proximité immédiate des commodités de Vannes

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SOUS OFFRE D'ACHAT

Située sur la commune de Locmaria-Grand-Champ (56390), à seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche des commodités, des écoles et des principaux axes.

Édifiée en 2022, cette maison moderne d’environ 145 m² allie confort, fonctionnalité et esthétique. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1025 m² avec portail motorisé, elle séduit par son environnement soigné et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier fonctionnel, un vaste salon-séjour orienté plein sud, avec accès direct à la terrasse, des toilettes séparées avec lave-mains, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains.

Les + : double garage, idéal pour stationnement et rangements, aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l’égout,

Prestations contemporaines, une maison clé en main, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de Vannes.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU

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LOCMARIA GRAND CHAMP: Longère de charme 170 m² sur 4 hectares - Nature et calme au programme

Dans un environnement naturel préservé, cette authentique longère exposée plein sud est implantée sur près de 4 hectares de terrain attenant, plat et composé de pâtures.

Elle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant située dans un secteur rural vivant, avec des bâtiments agricoles à proximité, rappelant le caractère traditionnel de la région.

Cette situation n'altère pas le charme ni le potentiel de la propriété et contribue à l'authenticité du cadre de vie.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de lumineuse comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier , un atelier et une sellerie. Un espace verrière.

Le confort est assuré par des panneaux de chauffage caloporteurs, complétés par un poêle à bois et un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse et une maîtrise de la consommation énergétique.

À l'étage: un appartement type T2 comprenant pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et WC séparé.

Deux grands greniers offrant la possibilité d'environ 120 m² supplémentaires d'aménagement.

Dépendances et extérieurs:

Un grand hangar d'environ 330 m², pouvant servir de rond de longe couvert pour chevaux, mais également comme espace de stockage ou abri pour véhicules.

En annexe un garage fermé supplémentaire.

Le plus de cette maison: chaudière à granulés et poêle assisté de panneaux solaires thermiques .

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à moins de 5 minutes du bourg de Grand-Champ et à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison récente achevée en 2018 vous séduira par son environnement calme, au cœur d’un hameau recherché.

Implantée dans un cadre paisible tout en restant proche des axes et des commodités, la maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Édifiée sur une parcelle exposée plein sud de plus de 690 m², la maison dispose d’une belle terrasse en bois composite, sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à des places extérieures et un garage comprenant un espace buanderie.

Dès l’entrée, un placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L’espace salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction). Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec toit cathédrale et lumière traversante. Une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque complète l’espace nuit.

Aucun travaux à prévoir : maison de très bonne qualité, classée A au DPE. Il ne reste plus qu’à poser […] Voir l’annonce immobilière >>