Megagence : Yvan Tozzi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 77 m2, sur une parcelle de 525 m2, située dans le quartier très prisé de la Pironnière dans un cadre sécurisé et verdoyant.

Ce bien vendu meublé et équipé, au calme et sans vis à vis est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux donnant sur la terrasse et piscine invitant à la détente, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres dont une avec salle de bains + douche +WC.

Les nombreux Plus : Piscine chauffée par PAC avec appareils à PH et au sel, très beau jardin paysagé, 1 Local à piscine avec rangements, 1 Local de 2023 d'environ 13 m2 ( avec volet roulant électrique ) pour vélos, motos....., Terrain de pétanque, Grande terrasse bien exposée avec 2 stores bannes électriques, Très bon rapport locatif si maison secondaire, Carport 2 voitures ....

Venez vite visiter ce bien rare en excellent état !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas de l'océan, aux Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les commerces et les quais sont à 10 mn à pied.

La taille du terrain permet d'envisager différents projets de rénovation ou de construction.

Vous disposez également de plusieurs dépendances sur le terrain, à savoir un second garage, un atelier et un local à vélo, le tout dans un jardin entièrement clos.

L'entrée de la maison vous conduit d'un côté à une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, et, de l'autre, à la cuisine.

Une photo vous permet de vous donner des idées d'aménagement de la cuisine.

De nombreux placards sont à votre disposition au niveau de l'entrée et du couloir pour un maximum de rangement.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres sur parquet, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette.

Dans la continuité de la cuisine, vous trouverez une véranda donnant sur le jardin et permettant d'accéder au garage et à deux pièces complémentaires en étage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage des Présidents et commerces à pieds.

Maison cossue et atypique avec de beaux volumes, pièce de vie avec cheminée, cuisine, jardin d'hiver, bureau. Côté nuit 4 chambres et salles d'eaux. Salle de cinéma. PISCINE chauffée. GARAGE DOUBLE.

Idéal profession libérale, alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur. Située dans le très recherché quartier de La Chaume, cette maison de grande surface séduit par ses volumes généreux, sa modularité et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et de l'océan.

La maison principale offre un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres. L'ensemble est à rafraîchir, permettant de créer un intérieur à votre image. Un immense double garage vient compléter ce niveau, un véritable luxe dans ce quartier prisé.

Atout majeur du bien : en rez-de-chaussée, avec accès indépendant, un appartement de type 3 comprenant deux chambres, parfaitement adapté pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif rentable (annuel ou saisonnier).

A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour exposée plein sud, calme et bien orientée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

Un bien rare offrant plusieurs possibilités de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, Secteur la Chaume. Coup de coeur pour cette maison de ville d'environ 65m². Rénovée à 100% avec matériaux de qualités. Commerces et Port à pied. Posez vos valises. […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Les Sables vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 114 m2 dans le quartier historique de la Roulière face au canal de la Ch'Noue.

Dès le début de la visite, vous serez immédiatement séduit par son double séjour de 55 m2 avec poutres apparentes.

Vous pourrez également compter en hiver sur son insert à granulés avec double ventilation et sa cheminée pour vous réconforter.

La découverte du rdc se poursuit par une véranda de 18 m2 aménagée en cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en pin de 40 m2

A l'étage, un coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau complète l'intérieur de la maison.

Il faut souligner la qualité des prestations de la maison allant jusqu'à une isolation extérieure intégrale et du triple vitrage pour les ouvrants, un ballon thermodynamique, etc...

En extérieur un garage de 18 m2 et un atelier et un studio chauffé en bois de 9 m2 chacun viendront finaliser votre visite.

La maison se trouve au calme, dans une voie sans issue, face au petit port de la Ch'noue où vous pourrez stocker un canot.

Le quartier de pêcheurs historique de la Roulière est à 5 mn du centre-ville des Sables d'Olonne et de son port de plaisance.

La commune des Sables d'Olonne est la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie familiale ou un projet avec logement annexe.

Elle offre 3 chambres, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille, amis, locataires ou profession libérale.

Un spacieux garage de 50 m2, une buanderie, solarium de 17m2, et un beau jardin paysagé complètent l'ensemble.

Située dans le secteur recherché de l'Inter […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché OLONNE SUR MER: Maison bâtie en 2016 sur une parcelle de 1000m² paysager et à l'entretien limité. L'entrée vous mènera au salon séjour de 50m² avec des volumes amplifiés par son plafond cathédrale, la cuisine séparée de 15m² vous offre tout le confort, son cellier vient ajouter une touche de praticité. Un espace parentale de 23m² vient accueillir une chambre, une salle d'eau, un dressing. Le second coin nuit accueille deux chambres et une salle d'eau. Vous trouverez 2 WC indépendants pour plus de praticité. Enfin un bureau complète l'ensemble aux belles prestations. Le garage de 30m² carrelé accueillera votre véhicule. Les extérieurs soignés offriront tout autant de confort avec sa piscine, sa cuisine d'été, son local technique, son espace engazonné géré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, à seulement 4 km de l’océan et proche des commerces, Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cette maison de 111 m² env.+ une véranda de 20m2 chauffée, exposée sud/ouest et offrant 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un séjour/salon spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée exposée plein sud,une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier communiquant avec le garage, une chambre avec salle d’eau privative,une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins),et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud/ouest avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et la situation en font un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 200 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Agréable maison bien pensée et bien agencée, comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, mezzanine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, préau pour la voiture, abri de jardin, beau terrain de 248m². proche commodités, coup de coeur !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED COMPRENANT : ENTRÉE AVEC PLACARDS PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE POÊLE À BOIS 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC SDE DRESSING 2 WC BUANDERIE GARAGE CARRELÉ PARKINGS TERRASSE AVEC STORE BANNE PERGOLA CUISINE D'ÉTÉ CHALET BOIS PISCINE CHAUFFÉE L'ENSEMBLE SUR JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ BELLES PRESTATIONS

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des PRESIDENTS vous présente :

LA CHAUME, entre quai et plage, maison de 2022 avec belles prestations comprenant : une entrée, une grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin sans vis à vis, un cellier, une buanderie et un wc indépendant.

A l'étage, un pallier dessert une grande suite parentale sur balcon avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une seconde salle d'eau, un wc et une terrasse offrant vue sur la Ch'noue.

Un garage avec grenier ainsi qu'un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 6 km des plages, 1,6 km des écoles primaires, 1,8 km des commerces et 4 km des lycées. Idéalement située en fond d'impasse au calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue.

D'une superficie de 91,7 m² sur un terrain clos de 326 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43,81 m² avec une cuisine aménagée et équipée, le tout profitant d'une exposition traversante.

L'espace nuit offre trois chambres de 12,57 m², 10,09 m² et 9,84 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un cellier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien fonctionnel.

Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et affichant un excellent DPE classé A, cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie au quotidien.

Pour vous aider à visualiser tout le potentiel et les volumes de ce bien, nous avons inclus des suggestions d'aménagement virtuel (visuels IA non contractuels). Une excellente base pour imaginer votre futur intérieur !

Consommation énergétique : A (60 kWh/m²/an)

Gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

À QUELQUES PAS DES COMMERCES ET DE LA GRANDE PLAGE DES SABLES D'OLONNE VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE VILLA SABLAISE DE 254M2 ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE ALLIANT CHARME ET MORDERNITÉ COMPOSÉE D'UNE D'ENTRÉE SALON SALLE À MANGER CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR LE JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE 5 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU UNE SALLE DE BAINS ET DRESSING BUREAU BUANDERIE

BELLES PRESTATIONS

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au sein d'une copropriété horizontale paisible, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage de Sauveterre. Vous serez séduit par sa pièce de vie et sa cuisine parfaitement équipée. L'étage, dédié au repos, offre trois chambres accueillantes complétées par deux pièces d'eau. Côté détente, profitez de votre jardin privé ou plongez dans la piscine du domaine. Que ce soit pour vos vacances ou pour y vivre à l'année, ce cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 150m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située proche toutes commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, comprenant un beau salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, cuisine d'été avec poêle à bois, cellier, atelier, grand garage, dépendances, sur un terrain clos et arboré de 787m².

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE SUR MER Maison de plain-pied comprenant belle pièce de vie de 50m² donnant sur terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier, 2 garages, sur un terrain clos et arboré de 800m². A découvrir !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, campagne et vie urbaine.

Profitez de la proximité immédiate des plages pour des instants de détente uniques, tout en bénéficiant de la présence des commerces et services. L’environnement, typiquement vendéen, vous permettra de vous ressourcer dans un décor authentique, entouré de verdure, de calme et de belles pierres.

La grange, édifiée au XIX? siècle, s’élève sur un terrain d’environ 800 m². En continuité de cette parcelle, s’ajoutent environ 2 600 m² de terrain agricole, offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d’usage.

Avec ses 177 m², cette bâtisse de caractère se distingue par son charme et son authenticité. Elle propose 10 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Véritable invitation à laisser parler votre imagination, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare d’investir dans un lieu chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies..

? Pour plus de renseignements, contactez-moi André Balaresque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - SAUVETERRE - MAISON RECENTE - 4 CHAMBRES

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et calme a proximité de la plage et de la forêt, nous vous l'avons trouvée !!!!

A 10 mn des Sables d'Olonne, secteur Sauveterre, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2019 par des artisans locaux. Tout y est méticuleusement pensé : des matériaux de qualité, une distribution optimisée et harmonieuse, un véritable enchantement.

Vous serez séduits dès l'entrée dans le hall par sa lumineuse pièce de vie avec ses trois grandes baies ouvrant sur la terrasse, et son splendide plafond cathédrale ainsi que par son espace cuisine semi ouvert grâce à une magnifique verrière artisanale. l'accès au double garage ce fait par un spacieux cellier idéal pour le stockage et les machines à laver...

L'espace nuit est composé d'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort !!!.

Ses nombreux points forts :

- situation dans une impasse à 10 mn en vélo de Sauveterre,

- Construction récente sous décennales,

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens, vous présente en exclusivité, une maison atypique chaumoise située à proximité du quai des Boucaniers et de la Tour Arundel, au coeur d'un quartier familial et vivant. D'une surface habitable de 94m2, et d'une surface totale de 114m2, la maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une réserve, et d'un WC. A l'étage, vous profiterez de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle de bain, d'une véranda, ainsi que d'un balcon traversant. Enfin, la maison bénéficie d'une cour extérieure arborée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Venez découvrir avec Jérémy Hervot de l'agence Sables&Sens une maison emplie de charme dans le quartier de la […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE VILLE

UNIQUE MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

COMPRENANT ENTRÉE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE WC INDÉPENDANT

À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARD ET UNE AVEC BALCON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous présente, aux Sables d'Olonne, un havre de tranquillité à deux pas de l'océan, de la plage, les commerces du quartier des Présidents et d'Arago à quelques pas seulement, dans le quartier recherché des Présidents, une maison offrant un hall d'entrée, un séjour salon traversant avec cuisine ouverte aménagée équipée, une véranda sur jardin clos et paysagé, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace salon traversant. Un précieux garage avec cellier, une cave et un cabanon s'ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté l'Adresse :

A moins de 10 minutes à pied de la plage et du lac de Tanchet, dans un environnement recherché et proche des commerces, découvrez cette maison rare à la vente, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour des instants de convivialité.

La partie nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un agréable extérieur exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de valoriser encore davantage son potentiel.

Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé dans le quartier très recherché des Présidents, à quelques pas des plages de Tanchet et des Présidents, ainsi que des commerces. Sur un terrain d’environ 380 m2, La maison principale est composée d'une entrée, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée,à l'étage un séjour lumineux avec balcon et vue mer une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. une terrasse coté jardin, Un grand garage complète cet espace.Vous découvrirez ensuite une dépendance composée d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, d’une salle d’eau, un espace rangement, avec un accès direct à un jardin agréable.

C’est une opportunité idéale pour une résidence principale avec dépendance ou un regroupement familial ou chambres d'hôtes dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne.

honoraire charge acquéreur

Prix comprenant les honoraires de négociations, […] Voir l’annonce immobilière >>