Venez découvrir cette charmante maison idéale pour une vie de famille au coeur du bourg de Noyal-Muzillac.

Dès l'entrée, cette maison dévoile des espaces généreux et une belle clarté naturelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, pensée pour le confort quotidien, avec un salon chaleureux agrémenté d'un insert et une cuisine ouverte entièrement aménagée, propice aux moments de partage.

Toujours à ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied agréable. Une buanderie, un espace de circulation bien agencé ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce premier niveau.

L'étage accueille un espace nuit particulièrement fonctionnel, composé de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes supplémentaires viennent parfaire l'ensemble.

Un sous-sol avec cave apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé proche des commodités et à moins de 10 kms de la plage, profitez de cette belle opportunité de terrain viabilisé !

Venez découvrir l'intérieur de cette belle construction de plain-pied aux normes environnementales RE2020 !

Elle dispose de 2 chambres (avec placards), une salle de bains. Wc indépendant. Belle pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 40m2 ! Garage

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 5 minutes de MUZILLAC, 10 minutes de la MER, dans le cœur de bourg de NOYAL-MUZILLAC avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de bourg en pierre de 88 m² habitable environ sur une parcelle de 135 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une buanderie et WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Préparez-vous à un dépaysement total : vous poussez la porte de cette maison et le coup de coeur est assuré ! Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes de MUZILLAC (56) et à 8 minutes des premières plages du littoral. Cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût sera parfaite en tant que résidence principale ou pour profiter d'une résidence secondaire de charme.

L'intérieur est lumineux et remarquablement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle et grande pièce de vie de 50 m2, véritable coeur de la maison, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité. Ce niveau offre également un confort de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie, un dégagement et un W.C avec lave-mains.

L'étage est dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil exceptionnelle de cette demeure : un couloir dessert trois grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un W.C complètent cet étage. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol.

En extérieur, un garage de 21 m2 et une deuxième dépendance de 40 m2 avec de multiples possibilités de rénovations supplémentaires (atelier, gîte, etc.) viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans un écrin de verdure, coup de cœur assuré pour cette belle longère mitoyenne par le garage !

A 2 kms du centre bourg, et à 15 minutes des plages, cette propriété offre un salon séjour de plus de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie. Un dégagement mène à une suite parentale composée d'une salle d'eau d'un dressing et wc indépendant et un garage.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son charme, ses volumes et l'esprit contemporain allié au charme de la pierre.

Un magnifique terrain fleuri et paysagé de plus de 1600 m² avec des ambiances différentes pour profiter à tout moment de l'année des plaisirs de la […] Voir l’annonce immobilière >>

idéalement située à 10 minutes de MUZILLAC et proche du centre bourg de NOYAL-MUZILLAC avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de 92 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 1000m² !

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, et WC.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains.

Elle dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un bourg dynamique avec tous commerces à proximité (maison médicale, bar/restaurant, boulangerie, supérette...), cette belle maison traditionnelle n'attend que vous !

A seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et campagne.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Travaux d'amélioration énergétique (menuiseries, isolation, mode de chauffage) et rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose à Noyal-Muzillac, ce local d'activité de plain-pied offrant de multiples opportunités, dans un environnement calme et résidentiel.

Conçu initialement pour un usage professionnel, ce bien développe plus de 84 m² habitables sur une parcelle de 163 m². Sa distribution intérieure est déjà pensée pour accueillir différents projets : grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, complétés par trois places de stationnement extérieures.

Ce bien, actuellement à usage d'activité, fait l'objet d'une demande de Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) visant un changement de destination vers l'habitation. Il représente donc un double potentiel :

À usage professionnel ou commercial : idéal pour installer une activité de proximité, un bureau, un cabinet ou un espace associatif.

À usage résidentiel (sous réserve d'autorisations administratives) : une base solide pour créer un logement de plain-pied, principal, secondaire ou mixte.

Un bien rare sur le secteur, combinant volume, luminosité et flexibilité, prêt à s'adapter à vos projets.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE C?UR ASSURE !

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine, signée par le constructeur Dorso, vous offre un cadre de vie idéal, à moins de 15 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ? un véritable espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Pensée pour le confort de tous, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau élégantes (dont une avec baignoire), d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, de 2 WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 319 m2, facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente.

Une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Noyal-Muzillac à quelques pas du bourg, dans un hameau paisible baigné de verdure, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2023 incarne le parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, sublimé par des matériaux de qualité et une rénovation soignée. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour les moments partagés.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine apportent confort et praticité. À l'étage, trois chambres accueillantes permettent d'envisager une vie de famille harmonieuse ou des espaces dédiés au télétravail (desservi par la fibre).

Côté extérieur, le jardin orienté plein sud, la terrasse abritée par une pergola bio-climatique et le calme ambiant offrent un cadre de vie ressourçant, à seulement 1 km des commodités de Noyal-Muzillac.

Avec ses équipements récents, son isolation performante et son entretien irréprochable, ce bien vous garantit confort, économies d'énergie et sérénité.

Une opportunité rare dans le sud Morbihan, entre terre et littoral, à quelques encablures des plages et de Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir l'intérieur de cette belle construction de plain-pied répondant aux normes RE2020 !

Elle dispose d'une belle pièce à vivre de 41m² avec double-exposition, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Un grand garage de 24m².

CProjets totalement personnalisables selon votre mode de vie

Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

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Noyal Muzillac 2539 habitants, charmante commune qui profite d'un cadre de vie paisible à l'abri des tumultes actuels de la vie citadine.

Maison chaleureuse et d'une grande propreté , entièrement rénovée en 2023 , à seulement un kilometre du charmant centre de Noyal muzillac ou commerces de qualités et pharmacie apportent un réel confort de vie aux habitants .

Elle offre une pièce de vie extremement lumineuse de plus de 47 m² incluant un poele à bois de bonne facture, une cuisine sur mesure concue par un artisan, liant design et matériaux de qualité , elle donne accès à une pièce de 16 m² à usage d'arrière cuisine et buanderie .

Au rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied , vous trouverez également une chambre, une jolie salle d'eau et un WC.

À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette.

Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique avec visio assurant sécurité et intimité.

Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur, garantissant une classification énergétique en A, la maison est équipée de volets solaires automatiques. Fibre Présente .

une pergola bio climatique agrémente une belle terrasse .

Vous bénéficierez également d'une borne de recharge pour voiture électrique d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures.

851 M² de terrain dont 30 m² de constructibilité supplémentaire à exploiter permettant un projet additionnel d'extension ou de piscine .

La maison se situe à environ 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et des plages, 9 minutes de Muzillac.

Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 euros et 765.00 euros sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence Laforêt de Muzillac vous présente :

A seulement 1,5 km du coeur de Noyal-Muzillac, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, avec en plus un grenier situé au-dessus pour plus de rangement.

A l'étage : un palier avec placard dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une avec un dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo.

A l'extérieur, une terrasse avec pergola vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de 851 m2, agrémenté d'un garage indépendant avec cave, d'un bûcher, d'un cabanon et de places de parking, complète ce bien rare alliant tranquillité et praticité.

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