BOUGUENAIS - LES COUETS / GALHEUR - visite virtuelle disponible

Maison familiale au calme - 154 m2 habitables

Située dans le quartier Galheur, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 38 permettant de rejoindre rapidement Rezé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 154 m2 habitables (175 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine / buanderie.

Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux greniers viennent compléter cet espace, idéals pour du stockage.

A l'extérieur, le jardin accueil une terrasse avec espace couvert, une dépendance ainsi qu'un bûcher, offrant des espaces pratiques et agréables pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une cave enterrée et isolée, apportant un véritable plus en termes de rangement.

Une maison aux volumes confortables, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

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TP2521

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 euros / an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts, à deux pas du nouveau CHU.

Vous êtes à proximité directe des commerces, du tramway et des écoles.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, on retrouve deux chambres, de 10m2 et 13m2 avec rangements. Une salle d'eau très charmante, un wc ainsi qu'un espace buanderie de 11 m2.

Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré. Un garage de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Référence : TC2519

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290euros et 1810euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais - Quartier Les Couëts - Proche de toutes commodités.

Maison à étage de 73 m2 + un garage de 11 m2 + un atelier de 20 m2. L'ensemble sur une parcelle de 147 m2.

Cette agréable maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité se compose au rdc :

D'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon séjour avec un poêle à bois.

Un dégagement desservant une belle chambre cosy avec un grand placard aménagé, des toilettes séparées et une buanderie.

A l'étage : un palier desservant deux autres chambres et une salle d'eau.

Une agréable véranda d'été sur une terrasse en composite, un atelier de 20 m2 et un garage avec porte électrique ouvert sur un jardinet entièrement clos.

Travaux réalisés récemment : Toiture - Ouvertures en triple vitrage - Changement des chauffages - Cuisine aménagée - Revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais : Maison nantaise avec jardin à Bouguenais Les Couëts

Découvrez cette maison nantaise située dans le quartier calme et recherché des Couëts à Bouguenais.

Elle est composée :

À l’étage :

- Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) donnant sur une terrasse,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Deux belles chambres,

- Une salle d’eau et des WC séparés.

Au rez-de-chaussée :

- Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC séparés (idéale pour adolescent, bureau ou chambre d’amis),

- Un grand garage et un espace buanderie.

Extérieur : Un jardin clos et arboré avec un cabanon de jardin pouvant accueillir un jacuzzi.

Atouts de la localisation :

- Quartier familial et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché cette maison d'architecte lumineuse vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Cette belle contemporaine, en parfait état de 142 m2 se situe sur son terrain clos et sans vis à vis. Prestations haut-de-gammes où se conjuguent l'authentique et le contemporain ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 60 m² comprenant une entrée, une magnifique cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et garage.. Et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains et wc.

Coup de cœur assuré Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, prix net vendeur = 370 000 €.

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS - Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne de 176 m2 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité.

L'étage offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace polyvalent idéal pour la détente ou le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage.

L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et harmonieuse, agrémenté d'un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.

La partie nuit comprend :

une suite parentale avec dressing et salle de bains,

deux chambres avec salle d’eau commune,

une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.

Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.

Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.

Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.

Architecture, confort et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUGUENAIS "Les Couêts" - Une Maison d'habitation de 1995, d'une surface d'env. 109,51m2 hab. de plain-pied, comprenant :

Une entrée, un salon/séjour (44,2m2), une cuisine aménagée (11,80m2), dégagement desservant trois chambres (13,05 - 10,43 et 12,90m2), deux salles d'eau avec wc, une arrière-cuisine.

Annexes : un garage d'env. 24m2, une véranda d'environ 35m2, un abri de jardin.

Le tout sur un terrain de 490m2

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel du secteur des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², construite en 1995, sur un terrain de 490 m².

Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3chambres, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte idéale pour les repas en famille, la véranda baignée de lumière et la petite dépendance pratique pour le rangement ou un atelier.

Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'un Digicode et un portail électrique pour plus de sécurité.et bien sur, tous les volets sont électriques.

Un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (tramway, bus, écoles, pharmacie, médecins) et le périphérique nantais se situe à seulement 1 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel à

Budget :349 000 euros honoraires inclus (dont 3.99% soit 14000 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 335 000 euros

DPE :C ; GES : C .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Bouguenais les Couets , limite Rezé, maison avec de beaux volumes, pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, garage, atelier, jardin avec dépendance de 70m2 à rénover, les atouts: isolation extèrieure et pompe à chaleur récente, la situation ,bus […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS

Bâtie en 2015, cette maison de 120m² réunit toutes les qualités recherchées actuellement à savoir :

- Le plain pied,

- Le chauffage au sol,

- Un DPE C,

- Une triple exposition et une terrasse plein sud,

- Aucun vis à vis,

- Du stationnement en sus du garage,

- Etc.

Elle comprend :

- Une entrée desservant une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt, et un bureau,

- Un coin parental avec chambre avec placard, et pièce d'eau, et WC séparé,

- Un coin enfants avec 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé.

- Enfin la complètent, un garage avec porte motorisée, une buanderie, et un abri de jardin.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS Maison de plain pied vous offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée équiipée, 4 chambres, une salle de bains, wc. Le jardin est clos et arboré, garage, à proximité du Bus Naolib, du tramway […] Voir l’annonce immobilière >>