BOUGUENAIS LES COUETS Maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon*séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'un garage et d'un esapce stockage. Jardin clos et arboré. A proximité des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.

La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.

Ce que l’on aime :

• Construction récente sous garanties décennales

• Chauffage au sol

• Poêle à granulés

• Très beaux volumes

• Luminosité exceptionnelle

• Vie de plain-pied

• Cadre verdoyant et paisible

• Proximité immédiate des commodités, écoles et transports

Un bien rare alliant prestations contemporaines, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - LES COUETS / GALHEUR - visite virtuelle disponible

Maison familiale au calme - 154 m2 habitables

Située dans le quartier Galheur, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 38 permettant de rejoindre rapidement Rezé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 154 m2 habitables (175 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine / buanderie.

Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux greniers viennent compléter cet espace, idéals pour du stockage.

A l'extérieur, le jardin accueil une terrasse avec espace couvert, une dépendance ainsi qu'un bûcher, offrant des espaces pratiques et agréables pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une cave enterrée et isolée, apportant un véritable plus en termes de rangement.

Une maison aux volumes confortables, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Ce bien correspond à votre projet ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

TP2521

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 euros / an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets.

L'agence @LTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal.

De plain-pied, vous trouverez une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez une chambre d’appoint, ou bureau, avec un grenier en complément.

A l'exterieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS proche REZE Maison vous offrant un salon séjour, une cuisine aménagée, un 2ème salon donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres avec possiblité d'une 3ème, une salle d'eau, un wc. Vous profitez également d'un joli jardin arboré. La maison est pourvu d'une pompe à chaleur et d'une isolation par l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts, à deux pas du nouveau CHU.

Vous êtes à proximité directe des commerces, du tramway et des écoles.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, on retrouve deux chambres, de 10m2 et 13m2 avec rangements. Une salle d'eau très charmante, un wc ainsi qu'un espace buanderie de 11 m2.

Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré. Un garage de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Référence : TC2519

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290euros et 1810euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché cette maison d'architecte lumineuse vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Cette belle contemporaine, en parfait état de 142 m2 se situe sur son terrain clos et sans vis à vis. Prestations haut-de-gammes où se conjuguent l'authentique et le contemporain ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 60 m² comprenant une entrée, une magnifique cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et garage.. Et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains et wc.

Coup de cœur assuré Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, prix net vendeur = 370 000 €.

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGENAIS LES COUETS [ MAISON INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES — JARDIN 1111m2 — PROCHE TRAM 3 — FORT POTENTIEL / RÉNOVATION ] Maison Nantaise au potentiel unique. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 1970, idéalement située dans le secteur recherché des Couëts à Bouguenais. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 111 m2 sans mitoyenneté, elle offre un véritable écran de verdure, directement bordée sur le côté et à l'arrière par l'espace vert protégé du superbe Parc du Clos Saint-Julien. Ce cadre de vie d'exception se conjugue avec un quotidien 100 % à pied : un chemin piétonnier sécurisé au bout de la rue vous mène en quelques enjambées au Tramway Ligne 3 (Nantes en moins de 20 min) et aux lignes de bus (dont la ligne 36). Pour la vie de famille, les écoles du Fougan de Mer et Le Lieu Utile sont à seulement 200 mètres, et les commerces du quartier à 5 minutes de marche. À l'étage, l'espace principal propose une entrée, un salon-séjour traversant et très lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend un palier avec placard, une troisième chambre avec vue jardin et un vaste garage. Cet espace sain offre un grand volume : il est tout à fait possible d'y récupérer de précieux mètres carrés habitables supplémentaires, ou bien de le conserver tel quel selon vos besoins pour abriter deux véhicules, créer un atelier de bricolage et profiter d'une grande zone de stockage. Un large espace de parking extérieur complète la parcelle. Cette solide construction nécessite une rénovation globale pour optimiser son confort et son budget énergétique. Pour y habiter sereinement, le projet prévoira principalement : le passage au double […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS. Cette maison atypique de 1900, située en fond d’impasse à Bouguenais, mise sur l'espace et la fonctionnalité. Son atout principal : sa vaste pièce de vie de 52 m2 particulièrement lumineuse grâce à une extension en véranda réalisée en 2023. Cet ensemble semi-ouvert regroupe le salon-séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée-équipée dinatoire. L’organisation intérieure en demi-paliers offre une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les niveaux supérieurs accueillent une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC sur le dernier palier. À l'extérieur : jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, barbecue en brique et chalet de jardin. Très pratique, un portillon permet un accès direct au jardin pour ranger les […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS. Maison familiale avec grand jardin clos et stationnement pour camping-car. Située dans le quartier recherché des Couets, à seulement 800 mètres de toutes les commodités, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle convivial. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, offrant un cadre sécurisé et idéal pour les enfants. La maison dispose également d'un garage attenant isolé et d'une grande zone de stationnement à l'avant, […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts : rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C.. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement adapté pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 aux volumes atypiques et au charme affirmé, installée sur une grande parcelle arborée d’environ 1400 m2. Fidèle à l’esprit architectural de l’époque, elle séduit par ses jeux de niveaux, la lumière naturelle omniprésente et son plafond cathédrale dans la pièce de vie, qui s’ouvre largement grâce à une double exposition sur deux terrasses. Vous aimez le contemporain ? Cette maison est faite pour vous : clarté et volumes généreux vous séduiront dès le hall d’entrée. La réception dispose d’une mezzanine suspendue accessible par un escalier hélicoïdal en métal, assurant une circulation fluide et originale entre les espaces. Ajoutez à cela un coin salon décaissé autour d’un insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, plus une salle d'eau. Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble : idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière gaz, alliant performance énergétique et bien-être. La possibilité de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts

Cette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres.

S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine.

Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2.

Référence : VHC2612

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUGUENAIS (44340) Les Couêt,

Une maison d'habitation édifiée en 1953 à rénover, d'une surface d'environ 119,87m2 et comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée (11,98m2), un salon (23,86m2) avec cheminée et accès véranda, une cuisine (13,81m2) avec accès véranda, un dégagement desservant deux chambres (12,49 et 13,75m2), une salle de bains (5,03m2), un wc, une buanderie.

- L'accès étage est desservis par deux escaliers desservant deux chambres (11,24m2 et 10,37m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau (2,28m2), wc, grenier.

Annexes : une véranda (15,18m2), wc garage attenant (donnant accès à l'étage) et un garage non attenant (30,98m2).

Le tout sur un terrain de 482m2

DPE : D (212) et GES : D (38)

Equipements : chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 sur 1 350 m2 de terrain. Le charme indémodable des années 70 à seulement 5 minutes du futur Busway ! Cette maison robuste et lumineuse est idéale pour les amateurs de jardinage grâce à son magnifique terrain arboré de 1 350 m2. Côté agencement, elle propose une configuration astucieuse avec quelques marches en façade et une vie de plain-pied à l'arrière donnant directement sur la terrasse. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie en L de 40 m2 avec cheminée et porte-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare : un sous-sol semi-enterré de 100 m2 sous toute la surface habitable offre un potentiel exceptionnel. Il abrite déjà un garage, un atelier, un bûcher, une cave et une lingerie avec une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - Les Couets en impasse

Au calme et au jardin arboré sans aucun vis à vis, cette maison de plain pied de 78m² comprend :

- Une entrée,

- Un salon séjour avec verrière

- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec terrasse extérieure

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC.

L'atout de cette maison : son jardin.

Entretenu, arboré, et sans vis à vis.

En sus, une chambre dans une dépendance isolée et chauffée, ainsi qu'une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 55 m² au sol, aux Couëts, rénovée par un architecte, lumineuse avec extérieur

**Suite à un refus de prêt, annonce actualisée.**

Située en retrait de la rue, aux Couëts, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2017 offre un cadre de vie chaleureux et optimisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes grâce à un plafond cathédrale et une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée des deux côtés, ce bien rare combine tranquillité, confort et fonctionnalité.

🔹 Le bien

- Surface : 55 m² (41 m² carrez)

- 2 espaces en mezzanine : 1 chambre + 1 bureau

- Terrain : 91 m²

- Maison rénovée en 2017 par un architecte. Murs en pierre et très bonne isolation donc on n'entend pas du tout les voisins et il ne fait pas chaud l'été.

- Double exposition Sud (sur l'arrière) et Nord (sur l'avant)

🔹 Intérieur

- Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Chambre + espace bureau en mezzanine mansardée

- Salle d’eau avec WC

- Optimisation des espaces et nombreux rangements

🔹 Extérieur

- Jardin à l’arrière de 32 m² incluant une terrasse (11 m²), exposition Sud-Ouest

- Terrasse à l’avant de 7.5 m²

- Garage de 15.5 m²

- Place de stationnement de 16m2

🔹 Environnement

- Bien éloigné de la rue avec une cour au centre du voisinage

- Voisinage chaleureux et convivial

- Parc boisé avec étang à 2 minutes à pied

- Accès rapide à Vertou à vélo via chemins nature

- École à 2 minutes à pied

- Tramway à 7 minutes à pied

- Proche de Trentemoult et du nouveau parking du Navibus à 2 minutes en voiture ou 12 minutes à pied

- Nombreux commerces accessibles à pied (boulangerie, bar tabac, magasin de créateurs, fleuriste, restaurant, supermarché, coiffeur…)

- Proximité zone Atout Sud et futures lignes de tramway et busway (6 minutes à pied de l'arrêt Houmaille)

🔹 Prestations et […] Voir l’annonce immobilière >>