Située au coeur d'un village, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité.

Edifiée sur une vaste parcelle de 1 930 m2, cette propriété entretenue avec soin au fil des années a bénéficié de nombreuses améliorations lui permettant de répondre aux attentes actuelles tout en conservant son caractère chaleureux.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, véritable espace de convivialité, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. La maison dispose également de quatre belles chambres et de deux salles d'eau fonctionnelles, parfaitement adaptées à la vie de famille.

A l'extérieur, les prestations séduiront les amateurs de détente et de grands espaces : un vaste terrain arboré, un grand spa chauffé pour profiter de moments de convivialité en toute saison, ainsi qu'un impressionnant double garage d'environ 80 m2 offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Située en lotissement de Legé et tout proche de ses commodités, maison de 2022 de plain-pied comprenant un vaste séjour/cuisine de plus 53 m2 (cuisine meublée et entièrement équipée avec un grand ilot), 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout sur un terrain clos de 463 m2 avec un espace terrasse et un garage attenant.

Les plus de la maison : Constructeur COMECA et Garantie décennale jusqu'à fin 2032 - Maison économe en énergie classée en A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible en complément - Tout à l'égout et raccordement à la fibre optique.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose cette agréable maison de village située au calme d'un lieu-dit de la commune de Legé (44650), au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Edifiée sur un terrain de plus de 1 700 m2, cette maison d'environ 114 m2 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez , un salon avec cheminée apportant beaucoup de charme à l'ensemble, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes en pierres offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux, garage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Un vaste espace couvert sous hangar permet également de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel en toute simplicité.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires. Une piscine hors sol complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien plein de potentiel, dans un environnement calme et privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre chez Revo Immo !

LEGE (44650) - Maison familiale de 90m² habitable avec hangar de 440m²

Venez visiter cette superbe maison de plain-pied construite en 1973 sur une magnifique parcelle arborée et apaisante de 4446m² située à seulement 4km du bourg de Legé.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec la cuisine dans son prolongement. Un garage de 16m² est attenant à cet espace.

Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres (11,88m², 10,87m² et 9,04m²) ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis (8,39m²). Une salle d'eau et des WC complètent cette partie.

Les combles de la maison sont entièrement aménageables : belle hauteur sous plafond, plancher en béton, charpente saine. Il n'y a plus qu'à imaginer la suite..

Gros point fort : hangar d'environ 440m² présent sur la même parcelle. Il se décompose en 5 parties dont les 2 plus grandes font 210m² (espace agricole ou artisanale sur terre battue) et 140m² (espace sur dalle béton idéal pour réaliser vos fêtes entre amis ou en famille, vous y retrouverez une cheminée et un WC).

Les 3 autres parties de ce hangar seront davantage réservées à vos véhicules (voitures, vélos, motos, tracteur tondeuse..).

Les + : ouvertures en PVC double vitrage + volets roulants électriques, maison extrêmement bien entretenue.

A savoir : chauffage fioul et assainissement autonome à revoir.

Le mauvais classement de la maison est principalement dû au mode de chauffage (fioul) et au manque d'isolation dans les combles. Un audit énergétique sera réalisé dans les prochains jours.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarah Roynel, vous propose de venir découvrir cette nouveauté, cette charmante maison, proche de tous commerces, et soins médicaux, ainsi que des écoles.

Idéale, pour un premier achat, ou pourquoi pas, pour un investissement locatif.

Cette maison en pierre et poutres apparentes, est prête à vous accueillir, charmante pièce de vie, cocooning et lumineuse, sans oublier la douceur du poêle pour les soirées d'hiver ( poêle mixte: bois ou granules ).

Coin cuisine, avec plaques à induction et four, avec un accès sur le jardin, tout comme le salon d'ailleurs.

Deux belles chambres 13 et 15 m² environ, dont une avec son coin toilettes et lave-mains et l'autre avec un accès direct sur le jardin.

1 toilette séparé.

1 salle d'eau, avec deux vasques, et emplacement pour machine à laver.

Coté jardin, ce dernier est clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le rangement, petite terrasse bois, afin de profiter des beaux jours ainsi qu'un espace parking fermé pour votre véhicule.

Atouts supplémentaires : maison reliée au tout à l'égout, Menuiseries bois et PVC et double vitrage.

Bref, une visite s'impose, je me tiens à votre entière disposition, au numéro indiqué, pour tout complément d'information et prise de RDV.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied à la vente, construite en 2020, 66 m², située en secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard accédant directement à une pièce de vie de 38 m², lumineuse, ouverte avec une cuisine aménagée et équipée.

Cette pièce bénéficie d'une lumière traversante avec le côté agréable et le confort d'un poêle à granulés.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres ( 11,15 m²; 9,58 m²) avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau.

Pour compléter le bien, de beaux volumes pour le rangement avec un garage de 23 m² avec une partie cellier.

Côté extérieur, un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter sans contraintes, stationnement devant le garage, le tout sur une parcelle de 403 m².

Contactez moi, à visiter sans tarder.

Cette annonce référence 326063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie d’environ 50 m2 avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée avec insert

Deux chambres spacieuses d’environ 24 m2 et 18 m2

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage :

Mezzanine de 19 m2 (idéal bureau ou espace détente)

Troisième chambre d’environ 29 m2 au sol

Le tout sur une parcelle de 538 m2 comprenant :

Un atelier de 40 m2 accessible directement depuis le salon

Deux dépendances de 25 m2 chacune

En face de la maison, un pré d’environ 2 135 m2 bordé par la rivière de la Logne complète l’ensemble, offrant un cadre naturel privilégié.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

- * EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *

- Située au cœur du bourg de Legé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, commerces de centre-bourg, médecins, pharmacie, restaurants et transports), charmante maison sur deux niveaux à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour et une véranda d'été. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC.

Attenant à la maison, une grande pièce avec cheminée offre de belles possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel...). Les dépendances représentent également un réel potentiel de réhabilitation en habitation : transformation en logement locatif indépendant, gîte, chambre d'hôtes, ou encore espace dédié à une activité libérale.

Le tout sur une parcelle de 715 m2 classée en zone UA (constructible), offrant de réelles opportunités d'agrandissement : extension de la maison principale, surélévation, ou construction d'un bâtiment complémentaire. Un abri deux véhicules et un bassin complètent ce bien.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 222 600 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de 2019, 110 m² Legé Grand terrain + Garage Proche bourg

Située à Legé, à deux pas du bourg et de ses commodités, cette maison récente de 2019 offre environ 110 m² habitables dans un environnement calme et recherché.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente.

La partie nuit est composée de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous profiterez également d'un vaste jardin de plus de 2 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour divers projets extérieurs.

Un garage vient compléter ce bien, offrant rangement et stationnement pratiques.

Maison moderne, bien agencée et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité.

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5752

Classe énergétique : B

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700€ et 1010€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située à la sortie du bourg de Legé, spacieuse maison d’habitation comprenant : une vaste entrée désservant 5 chambres, deux salles de bains, 2 wc, un espace bureau, salon, salle à manger et une cuisine. Une partie de cet ensemble est sur vide sanitaire et l’autre sur sous-sol comprenant : atelier, garage, espace débarras et une cave. Le tout sur un terrain de 6010 m2 en partie constructible (une parcelle en zone N et l’autre parcelle en zone UB). Une dépendance de 240 m2 viendra compléter cet ensemble immobilier. Ce bien peut convenir à l'installation d'une activité professionnelle ou autre projet.

- Prix : 355 300 € TTC dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- À seulement 3 km de Legé, dans un environnement calme et champêtre, cette maison parfaitement entretenue de 117 m2 vous séduira par son confort, son autonomie énergétique et ses prestations complètes. Ici, tout a été pensé pour une vie facile et agréable, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, une véranda lumineuse de 14 m2 donne le ton. L’intérieur s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 35 m2, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, et d’une suite parentale avec dressing. Buanderie, salle d’eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses et un second WC offrent un espace nuit indépendant.

À l’extérieur, place à la détente : jardin clos, piscine chauffée (4 x 2,5 m), terrasse bien exposée. Côté pratique, deux garages (33 m2 et 45 m2), une cave, un cellier, deux abris bois et un jardin potager avec serre complètent le tableau.

Autonome en eau grâce à un puits, la maison dispose également d’un système solaire 'Grammer Solar' pour le chauffage et la ventilation, complété par des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 297 000 € dont 3.3% TTC d'honoraires à la charge du vendeur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Legé, dans la campagne de Falleron, découvrez cette maison en parfait état d'entretien composée d'un espace de vie très lumineux et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.

L'ascenseur intérieur vous descend au sous-sol de 130m2 composé d'un garage traversant pour 2 voitures, 2 chambres, 1 lingerie et sans oublier le bar des amis...

En annexe, une grange en pierres de 105m2 en bon état pour le bricolage ou le rangement ainsi qu'un préau de 50m2.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents tels une nouvelle toiture, des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, une isolation renforcée des combles, un nouveau tableau électrique, d'une cour bitumée, d'un poêle à granulés.

Les extérieurs de plus de 2000m2, magnifiquement fleuris, arborés et soigneusement entretenus sont clos sur les 4 faces.

A voir très vite !

Prix du bien 274950€. Prix du bien hors honoraires 265000€, Honoraires TTC : 3,76 soit 9450€ à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 18/1/2025. Consommation énergie primaire: 226Wh/m2/an (D), GES 8 kgCO2/m2/an (B).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 30 minutes de Nantes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison RECENTE fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal sur la charmante commune de Legé.

Que vous cherchiez votre premier nid douillet, un plain-pied facile à vivre ou un investissement locatif ultra-serein, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

✨ Une pièce de vie de 38 m² avec des espaces optimisés Baignée de lumière, cet espace convivial sera le cœur de votre foyer pour vos moments de détente et de partage.

Un cellier pratique : Attenant à l'espace de vie, ce cellier est un véritable atout au quotidien pour le stockage, la machine à laver et l'optimisation de l'espace.

🛏️ Le coin nuit tout confort :

2 chambres et une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

🌳 Extérieurs & Praticité :

Un terrain de 400 m² : La taille parfaite ! Suffisamment grand pour profiter des beaux jours, installer une belle terrasse, tout en restant facile et rapide à entretenir au quotidien.

Attenant un garage de 14 m².

Le bien bénéficie de la garantie décennale constructeur.

📍 L'emplacement :

Profitez du dynamisme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 30 minutes de Nantes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette très belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié.

Nichée dans un quartier très calme et recherché du centre-ville de Legé, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités de la commune (commerces, écoles, espaces verts et loisirs accessibles à pied).

Édifiée en 1980 sur une agréable parcelle paysagée de 380 m², cette maison à étage parfaitement entretenue propose 6 pièces à l'agencement optimisé pour une vie de famille harmonieuse :

🏡 Une pièce de vie baignée de lumière & un espace parental d'exception au RDC :

Une belle pièce de vie lumineuse,

Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.

Le grand + : Une magnifique et spacieuse suite parentale de 27 m², offrant un véritable espace d'intimité au rez-de-chaussée.

🛏️ Un étage dédié aux enfants ou aux invités :

Trois belles chambres à l'étage, lumineuses et chaleureuses, offrant de beaux volumes.

Une salle d'eau indépendante et un WC, parfaits pour éviter l'attente du matin.

🌳 Des extérieurs soignés et de superbes annexes de rangement :

Un joli jardin paysagé et clos avec un grand abri bois, idéal pour profiter des beaux jours.

Un grand garage, un espace atelier pour les bricoleurs, ainsi que deux places de parking privatives.

🔧 Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE DE CARACTERE ,BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA LOIRE-ATLANTIQUE ET DE LA VENDEE .

A Legé, dans un environnement préservé et confidentiel, cette demeure de caractère datant de 1730, parfaitement entretenue et modernisée, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et calme absolu.

Implantée sur un domaine clos et soigneusement paysagé de 1,2 hectare, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie pourtant d'une proximité immédiate des services et commodités (écoles, collèges, crèches, soins médicaux, commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma?), situés à moins d'1 km.

Localisation stratégique :

30 minutes de Nantes (aéroport) et des plages

20 minutes de Challans, La Roche-sur-Yon, Montaigu, Machecoul

LA DEMEURE PRINCIPALE ,ENVIRON 257 m2 HABITABLES

Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et la qualité de ses prestations.

Rez-de-chaussée (tomettes anciennes, poutres apparentes) :

Hall d'entrée

Vestiaire avec lave-mains et WC indépendant

Salon de réception avec cheminée monumentale en granit et poêle à bois récent, ouvrant sur terrasses et jardin

Salle à manger avec accès direct aux extérieurs

Cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet (2021), avec accès terrasse

Bureau / petite salle à manger avec cheminée

Suite parentale avec salle de bain privative (bain, douche, vasque, WC)

Chambre supplémentaire (actuellement bureau / espace polyvalent)

Pièces de service reliant la maison à la grange : chaufferie-buanderie, entrée de service avec douche, lingerie / dressing avec rangements

A l'étage :

Palier desservant 4 chambres supplémentaires

2 salles de bain

1 cabinet de toilette

WC indépendant

Soit 5 à 6 chambres selon configuration, idéales pour une grande famille ou une activité d'accueil.

LES DEPENDANCES , ENVIRON 300 m2

Grande grange (eau et électricité) comprenant atelier, cave à vin, espaces de stockage, réserve à bois, boxes pour poneys […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située dans le centre-bourg, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied se compose comme suit :

Une pièce de vie d’environ 55 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. D’un côté, la suite parentale comprend un dressing, une salle d’eau avec coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre, un espace nuit composé de trois chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 594 m2 et d’une terrasse en bois exposée sud-est.

Un cabanon de 19 m2 vient compléter l’ensemble.

- Prix : 259 900 € TTC dont 3.93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer […] Voir l’annonce immobilière >>

- * C&O IMMOBILIER * - Située au cœur d'un environnement bucolique et paisible, cette charmante maison en pierre, répartie sur deux niveaux, ne demande qu'à être découverte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m2 agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant deux grandes chambres de 24 m2 et 18 m2 environ. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine de 19 m2 mène à une troisième chambre d'environ 29 m2 au sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 538 m2 comprenant un atelier de 40 m2 (accessible directement depuis le salon) et deux dépendances de 25 m2 chacune. Enfin, en face de la maison, une parcelle de pré d'environ 2 135 m2, bordée par la rivière de la Logne, vient compléter cet ensemble. - Prix : 267 000 € dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, charmante maison en pierres offrant de beaux volumes. Au rez‑de‑chaussée : un salon‑séjour de 50 m² avec cheminée en granit, cuisine aménagée et équipée de 17 m², une salle de bain avec douche et WC séparé, une chambre de 19 m² avec une possibilité de créer une salle d’eau privative (7,25 m²), une buanderie (5,25 m²) A l'étage : un palier desservant deux chambres lumineuses de 20 et 22 m² Un garage de 30 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre bourg, maison sur deux niveaux comprenant : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Le tout sur un terrain de plus de 600 m2 avec une cave, une partie cour, un garage de 20 m2 et une dépendance de 60 m2 environ.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au calme de son village, cette maison se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’un cellier, d’un couloir desservant trois chambres avec placards, un WC ainsi qu’une salle de bains.

En annexes, vous bénéficierez d’un double garage ainsi que d’un grenier aménageable de 50 m2 environ.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 994 m2. Des travaux de rafraichissement / rénovation seront à prévoir sur la partie intérieur du bien.

Les plus : assainissement micro-station conforme, toiture en bon état pour l'ensemble (garage et habitation), la majorité des ouvertures ont été changées.

Prix : 165 000 € dont 6.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 111.54 m² proche bourg.

Vous y trouverez au rdc une pièce de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger.

Trois chambres avec placard , une mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous sol un garage, une cave, un atelier et une lingerie buanderie pour environ 100 m².

En extérieur un jardin de plus de 1340 m2 avec une terrasse de 30 m2 avec vue sur la campagne.

DPE : D 222-7

Prix net vendeur : 220 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros

Prix Total : 229 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 101 m2 avec 3 chambres et une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine (prévoir l'aménagement). À l’étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une cour privative et sans vis-à-vis d’environ 90m2 avec un préau, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900€TTC et 135 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25297.Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *

À seulement 2 km du bourg, venez découvrir cette charmante maison en pierre, développée sur deux niveaux, alliant caractère et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un agréable séjour / salle à manger équipé d’un poêle à granulés et de placards intégrés, une cuisine partiellement ouverte, meublée et équipée (plaques de cuisson et four), ainsi qu’une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire appréciable, avec WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC et trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace bureau.

À l’arrière de la maison, un petit jardin permet de profiter d’un extérieur intime. En face de l’habitation, de l’autre côté du chemin, se trouve un second jardin clos, comprenant deux dépendances, un puits et une piscine hors sol, offrant de belles possibilités d’aménagement et de détente.

La maison est raccordée au puits ainsi qu’au réseau d’eau de ville.

Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l’étage.

Assainissement conforme

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

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* - NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au cœur d’un village, cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un espace séjour, une cuisine aménagée, un WC, une véranda, un espace débarras/buanderie avec douche, un dégagement ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m2 avec garage et atelier.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, […] Voir l’annonce immobilière >>