Maison située à proximité immédiate du port et des commerces (500m)

Elle offre une vie de plain pied avec une entrée, pièce de vie avec cheminée ouverte sur une véranda donnant sur le jardin exposé sud, cuisine dinatoire semi ouverte, salon/ bureau, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie

a l'étage Palier 2 belles chambres avec placard, salle de bains avec wc .

garage avec rangement sur le dessus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme et recherché du Croisic, cette maison spacieuse de 139 m2 offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 139 m2

4 chambres (avec possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée)

Jardin privatif agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur

Maison lumineuse et bien agencée

Environnement résidentiel, à proximité des commodités et des plages

Travaux à prévoir :

Un gros rafraîchissement est nécessaire pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

Les plus :

Emplacement paisible, tout en restant proche du centre-ville et des axes principaux

Fort potentiel de valorisation après rénovation

Idéal pour une famille ou un projet locatif saisonnier

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC - QUARTIER DU PORT TRÈS RECHERCHÉ - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN POTENTIEL ENCORE INCROYABLE ET INEXPLOITÉ - 182M2 -

MIQUEL-ANGES IMMOBILIER avec Antoine MIQUEL & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :

Ensemble immobilier encore inexploité composé actuellement de 3 espaces différents

1) Maison principale (plain-pied) :

Deux entrées possible dont une indépendante, une Véranda, un salon/séjour avec une cheminée magistrale, cuisine équipée et indépendante, arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec wc.

2) Logement indépendant avec possibilité d'exploitation en location courte durée pour une forte rentabilité :

Cuisine indépendante, salon / séjour, wc au rez-de-chaussée.

À l'étage : grande chambre avec vue mer, salle d'eau, wc.

Grenier aménageable

3) Partie indépendante pouvant être raccordée à la maison principale :

2 chambres avec une salle d'eau commune.

Un grenier accessible servant de dortoir

L'ensemble permet une utilisation en habitation principale avec espaces indépendants (famille, location, activité).

Toiture entièrement effectuée en 2019 avec environs 150000euros de travaux (menuiseries, toitures, peinture). Reste des travaux d'aménagements à prévoir pour utiliser tout le potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), En exclusivité, Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 360.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 374.900 euros HAI (4,14% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

44490 - LE CROISIC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64,50 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET RÉNOVATION TOTALE

Maison d'habitation située au Croisic à 500m de l'océan, entièrement rénovée en 2024–2025.

Au rez-de-chaussée :

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements, lingerie avec WC et lavabo.

Terrasse exposée Est à l'entrée.

Terrasse bois exposée Ouest d'environ 25 m² avec espace couvert et chalet de jardin.

À l'étage :

Une chambre d'environ 18 m², une chambre/bureau d'environ 9 m², salle d'eau avec WC.

Combles (environ 17 m² de surface plancher) à usage de stockage.

Possibilité d'extension : construction d'un garage en limite de propriété avec création d'une chambre supplémentaire à l'étage (accès existant), ou possibilité d'agrandir le séjour, avoir un 1/2 garage et une chambre à l'étage avec salle d'eau/dressing.

Renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes à pied de la plage et 20 minutes à pied du port, située dans un lotissement du Croisic, cette maison vous séduira par ces volumes et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfaits pour les belles journées ensoleillées!

A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec une petite mezzanine pour un espace lecture ou bureau, et une salle de bains avec douche et toilettes.

Edifiée sur une parcelle d'environ 250m2, la maison dispose également d'un garage et d'un atelier au fond du jardin.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser […] Voir l’annonce immobilière >>

A 350 mètres de la gare et à 500 mètres de la plage de Port Lin, sur une parcelle de 489 m², maison d'environ 113 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un appartement avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC.

- A l'étage, un appartement avec une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douches, WC.

Au-dessus, un grenier d'environ 50 m² au sol.

Jardin clos avec trois dépendances d'environ 9 m² chacune, un garage attenant à la maison (20m² environ) et un garage dans le jardin (26m²) environ.

Prix 440 160€ honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -MAISON RENOVEE -QUARTIER PORT LIN -PISCINE

Située dans le quartier très recherché de Port Lin, à Le Croisic, cette maison entièrement rénovée en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de la gare.

Des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied confortable

Sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine!

A l'étage Trois chambres, Salle de bain, WC indépendants

Un sous-sol complet d'environ 70 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs).

Maison rénovée avec goût, offrant de très belles prestations dans un environnement calme et recherché.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Croisic, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville balnéaire, réputée pour son charme authentique et ses paysages côtiers pittoresques. Proche des commerces et des plages, l'emplacement offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la mer et de la nature.

Dotée d'une surface de terrain de 434 m², la maison comprend deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur dispose d'une dépendance supplémentaire comprenant une chambre et une pièce d'eau, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance ou pour une utilisation complémentaire.

À l'intérieur, cette demeure de 182 m² présente un agencement soigné sur 7 pièces. Avec 5 chambres et 3 salles de bain, elle offre de généreux espaces de vie. La partie principale de plain-pied comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une maison annexe propose une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau à l'étage et un grenier. La propriété offre ainsi un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 mn à pied des plages du Croisic (Port Lin et Baie du Crucifix) et 350 m de la gare, proche des commerces, cette petite maison de plain-pied à rénover, est idéale pour les vacances ou pour investir. S'étendant sur un terrain d'environ 301m2, ce bien allie confort des commerces et des plages à proximité. Certes, la rénovation est de rigueur mais ce bien possède un potentiel certain pour en faire un nid douillet pour les vacances ou au quotidien et représente également une belle opportunité d'investissement en construction. L'abri jardin permet un rangement appréciable. Un séjour, un espace cuisine et 2 chambres sont disponibles dont l'une fait office actuellement d'un débarras. La salle de bain possède un vasque avec un wc séparé. La maison est en assainissement tout à l'égout. Vous l'aurez compris, le potentiel et l'opportunité de la situation géographique sont remarquables tout en ouvrant la possibilités de rénover à votre convenance un bien idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PARTICULIER vous propose cette maison de plain-pied de type 2 pièces, face à la mer, dans le secteur sauvage du Croisic. Construite en 1960, cette maison de 56m2 dont véranda de 11 m2 est en bon état général.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Cette maison de plain-pied comprend 1 chambre 1 grand séjour cheminée et véranda face mer plein sud 1 cuisine 1 salle de bain et WC séparé Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis le grand sejour et la terrasse de 60m2

Jardin clos devant et derrière la maison

- Maison mitoyenne

- 3 places de parking jardin avant avec grande terrasse 60m2 face mer et jardin arriere clos

Terrain 350m2 avec cabanon

- Exposition sud

Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la côte sauvage du Croisic.

Classe énergie E

Charges annuelles de 1 €.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>