En exclusivité!! à 8 mn à pied de la gare et proche de la plage Valentin

Idéal pied-à-terre pour cette maison de bord de mer avec accès rapide à la plage (5 mn) et du marché /port

Belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse avec jardinet et cellier

A l'étage 1 chambres, salle de bains avec wc

Travaux à prévoir

Stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 360.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 374.900 euros HAI (4,14% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 mètres de la côte sauvage, au calme d'une impasse, maison d'environ 198 m² sur une parcelle de 682 m². Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée des pièces suivantes : entrée, bureau, cuisine, WC, deux chambres, garage. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, deux chambres, une salle de douches, un salon donnant sur un balcon exposé sud, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une pièce avec vue sur la mer et deux greniers.

Prix 497 800 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475 000€ hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme et recherché du Croisic, cette maison spacieuse de 139 m2 offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 139 m2

4 chambres (avec possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée)

Jardin privatif agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur

Maison lumineuse et bien agencée

Environnement résidentiel, à proximité des commodités et des plages

Travaux à prévoir :

Un gros rafraîchissement est nécessaire pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

Les plus :

Emplacement paisible, tout en restant proche du centre-ville et des axes principaux

Fort potentiel de valorisation après rénovation

Idéal pour une famille ou un projet locatif saisonnier

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), En exclusivité Entre la plage de Port Lin, la gare et le port, Maison à rénover proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - Atelier attenant non communiquant - Quartier calme - A découvrir rapidement - Budget 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).

Catherine Martin-Hervochon vous présente cette maison, idéalement située, au calme, proche des commodités, de la plage et de la gare à pied. Autant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif, vous pourrez en faire un bien familial chaleureux.

Classe énergie F (353) et F (77)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>