Vente Maison à La Tranche-sur-Mer

4 pcs
3 ch
128㎡

565 000 € (4 414 €/m²)

Vente Maison à La Tranche-sur-Mer

4 pcs
3 ch
128㎡

565 000 € (4 414 €/m²)

Maison La Tranche-sur-Mer

Je vous présente une maison d'habitation rénovée avec goût courant 2024 avec de bonnes performances énergétiques, prestations de qualité, entre plage et forêt.

Elle se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, d'une salle d'eau avec un toilette inclus, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec un toilette sous mezzanine et d'un salon.

Un garage complète l'ensemble, avec possibilité de stationner un véhicule devant le garage, ainsi qu'une terrasse, le tout dans un environnement calme.

Bel emplacement, tout confort, cadre idéal pour la détente.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

565 000 € HAI

dont 3,5 % TTC d'honoraires (19 106,5 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 545 893,5 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe B (89 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 090 € à 1 540 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Carine RIBEYRON, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Niort sous le n° 848 082 541.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. ylctkr2pes17d4vryywc - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    565 000 € (4 414 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 545 894 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    13/08/2026
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    784 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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