À VENDRE,

Chambres d'hôtes / restaurant d'environ 332 m², situé sur un axe très fréquenté à La Flèche (72200).

Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil avec bar/comptoir et WC, une grande salle de restauration avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. Une annexe avec accès indépendant.

À l'étage : un palier/couloir dessert une lingerie, des WC, 7 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et WC.

Une cave en sous-sol.

Un parking d'environ 40 places ainsi que des dépendances complètent ce bien.

Ce bien offre un fort potentiel selon vos projets (création d'appartements, résidence principale.. etc).

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE,

Maison sur sous-sol de 99,5 m², située à La Flèche (72200).

Elle comprend à l'étage : un salon équipé d'une cheminée, un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, WC.

Au sous-sol : une entrée, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire, une chaufferie/buanderie, une cave, des WC et un grand garage.

Terrain clos de 451 m², avec cabanon de jardin.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR

Venez découvrir cette propriété de 270 m², pleine de charme et d'histoire, idéalement située en plein centre-ville de La Flèche (72200).

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe galerie vitrée, qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un cellier/chaufferie viennent compléter ce niveau. Vous y trouverez également une douche et WC, ainsi qu'une belle pièce double avec lavabo pouvant facilement accueillir un bureau, une chambre ou un espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Dans une aile de la propriété, un second espace est composé de 3 chambres supplémentaires, dont une disposant d'une cabine de toilettes, ainsi qu'une partie grenier, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.

Le deuxième étage propose encore un grenier composé de deux pièces, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.

L'ensemble est complété par un garage, une cave et dépendances.

Le tout sur un parc arboré et clos de 1 618 m².

Une propriété de caractère, remplie d'histoire !

Contactez Gaëtan MAGDELEINE pour plus d'informations et programmer une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Centre-ville LA FLECHE.

Maison sur sous-sol de 103m2 rénovée récemment !

3 chambres avec sous-sol et jardin

L'entrée dessert un salon lumineux ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une chambre, un WC séparé et une salle de douche.

À l'étage, palier dessert 2 belles chambres supplémentaires ainsi que des greniers offrant des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins ( salle de bain, dressing, agrandissement...

Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec portail électrique, portillon.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, proche des commodités.

Travaux récents : Isolation par l'exterieur, chaudière gaz 2021, menuiseries en PVC double vitrage, salle de douche, cuisine. Maison avec DPE en C, gaz a effet de serre en en D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – LES AGENCES DU LOIR

Maison de centre-ville à La Flèche, entièrement rénovée avec goût en 2020.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose d'un côté une suite parentale avec palier desservant un dressing, une chambre et une salle de douche avec double vasque et WC, et de l'autre côté un palier menant à 2 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un escalier permet l'accès au grenier, isolé, équipé de l'électricité et aménageable selon les besoins.

À l'extérieur, un porche permettant le stationnement d'un véhicule, un jardin clos de murs, terrasse ainsi que d'une grande dépendance sur deux niveaux, idéale pour recevoir, agrandir la maison ou créer un espace dédié à de la location courte durée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de La Flèche, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à des volumes confortables et une polyvalence exceptionnelle.

Dès l'entrée, on découvre une habitation pensée pour accueillir une grande famille : une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux qui invite naturellement aux moments de partage, ainsi que cinq chambres de belles dimensions, parfaites pour offrir à chacun son espace. Une salle de bain, une salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.

La propriété se distingue également par la présence d'un local professionnel indépendant, composé de deux pièces et d'un sanitaire. Un véritable atout en plein centre-ville, idéal pour une activité libérale, un cabinet, un bureau ou même un projet locatif distinct de l'habitation principale.

À l'extérieur, une cour intérieure, rare en coeur de ville, offre un espace convivial et préservé, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage et son atelier attenant viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les activités manuelles.

Polyvalente et pleine de caractère, cette maison de maître se prête aussi bien à une vie familiale harmonieuse qu'à un projet professionnel ou à un investissement avec potentiel de division. Une adresse centrale, un charme intemporel, et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien unique au coeur de La Flèche.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

BIEN RARE – HYPER-CENTRE LA FLÈCHE

Possibilité GITES / MAISON D'INVITE

Ce bien authentique séduit par son charme d'époque, ses beaux volumes et ses deux cheminées, l'une dans le salon et l'autre dans la cuisine.

Un escalier dessert une grande entrée ouvrant sur la salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée, WC séparé. Une chambre avec salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et WC séparés.

À l'étage, un pallier distribue une salle de bain, des WC séparés, 3 chambres et un point d'eau. En rez-de-chaussée, un couloir mène à la chaufferie, grande cave, un atelier et à une buanderie.

Une seconde maison de plain-pied complète ce bien, à rénover entièrement, possibilité gites ou maison d'invité. Comprenant une entrée, cuisine à aménager, salon avec cheminée, 3 chambres, une arrière-cuisine, des WC séparés et une salle d'eau.

Le garage de 70 m², avec grande hauteur sous plafond, permet de stationner plusieurs véhicules, et un couloir mène à la maison principale, rare en hypercentre de La Flèche.

Une propriété unique mêlant cachet, authenticité et potentiel, au coeur de la ville, proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme - Agent commercial (EI)

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison d'architecte de 125m2 habitable avec une vue imprenable sur La Flèche.

Située dans un quartier prisé dans les hauteurs de Saint-Germain du Val. Terrasse dotée d'un jacuzzi, sur la vue de La Flèche.

L'entrée lumineuse vers le salon/ salle à manger agrémenté d'un insert à bois. La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, qui mène à une veranda. Une chambre et un WC séparé complètent cet étage.

À l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont une de 25m2 avec dressing intégré.

Le sous-sol de la maison abrite un garage et un atelier cave. Vous y découvrirez également une cuisine d'été carrelée, avec pleins de rangement, accompagnée d'une salle à manger.

Portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Les factures actuelle s'élèvent à moins de 1000€/an d'électricité.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Flèche, cette maison familiale représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement stable. D'une surface généreuse, elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée, un salon et une buanderie, un garage et une dépendance. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m2 offrant espace et tranquillité. Loyer 757 euros. Maison vendue avec locataire en place car bail en cours non résiliable (locataire plus de 65 ans). Produit exclusivement destiné aux INVESTISSEURS souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat, sans gestion de travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne, située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie idyllique, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité.

Située à proximité de toutes les commodités vous profiterez de la tranquillité de la campagne et bénéficiez des avantages que la ville de LA FLECHE peux vous offrir grâce à cette maison composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, un bureau et quatre chambres dont deux au rez de chaussée, 2 wc , salle de bains et salle d'eau, grenier attenant . En complément, un puits, une chaufferie, une cave et un grand hangar de 180 m2 pour garer vos véhicules et rangement. Seul l'assainissement est à revoir, venez vous évader sur ses 5000 m2 de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître XIXe / Bord du Loir, à mi-chemin entre Angers et Le Mans

Rare ! Belle demeure de caractère de 250 m2 en centre-ville, à deux pas du Loir. Refaite à neuf tout en gardant le cachet de l'ancien. De très beaux volumes : salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine avec accès terrasse, 4 chambres et potentiel de 5 chambres supplémentaires en aménagement le demi étage et les combles.

Un espace extérieur de 1004m2 avec accès au loir (pêche, kayak,..) complète le bien.

Fort potentiel de valorisation, secteur touristique très recherché ! (Zoo, Prytanée militaire,..)

Agent commercial : François PLARD (RSAC 984 396 994)

DPE : D/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

prix : 415 000euros FAI

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415 000 euros honoraires inclus | 400 000 euros hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de La Flèche, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par ses volumes et son caractère.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi que de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos, arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOTRE FUTURE MAISON AVAIT BIEN PLUS A VOUS OFFRIR QUE CE QUE VOUS IMAGINEZ ?

Vous recherchez de l'espace, du confort et des possibilités. Cette maison pourrait bien vous surprendre !

Ce pavillon d'environ 140 m2 habitables réunit de nombreux atouts : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une véranda, une chambre de plain-pied et pas moins de 5 chambres au total, dont une idéale pour recevoir famille et amis !

Un bureau, deux salles d'eau, une arrière-cuisine et une lingerie complètent les espaces de vie.

Et pour les amateurs de rangement et de bricolage : double garage, atelier, bûcher et cave enterrée !

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, avec un petit plus devenu rare en ville : un puits

Côté équipements, vous bénéficiez notamment d'une toiture en très bon état, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville en très bon état et de panneaux solaires pour l'eau chaude.

Taxe foncière : 2 140 euros.

Une maison entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille? Découvrez ce pavillon indépendant construit en 1997 , idéalement situé à La Flèche, sur un terrain d'environ 600m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ouverte sur une cuisine conviviale. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains et un second wc. un garage attenant complète ce bien. La maison permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, avec un espace suffisant pour accueillir un camping-car sur le côté de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tandis que le gros oeuvre est en bon état. Une belle opportunité pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE aux Agences du Loir

Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de caractère construite en 1936, d'environ 350 m² habitables séduit par ses beaux volumes ainsi que son cachet préservé.

Une vaste entrée, de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau/chambre ainsi que des wc.

Le premier étage accueille 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un dressing.

Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une spacieuse salle de jeux.

Le sous-sol, composé d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison.

Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des éxterieurs.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 430 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville.

Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7360.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette charmante maison de 145 m², située en centre-ville de LA FLÈCHE.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Le terrain clos et arboré de 909 m² est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un puits.

Vous pourrez accéder à la propriété et y stationner vos véhicules grâce à deux portails d'accès distincts.

Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire.

Coup de coeur assuré !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les Agences du Loir - 5 rue Carnot, 72200 LA FLECHE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de La Flèche, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable jardin de près de 600m2, rare en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux, une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou bureau, une cuisine salle manger donnant accès directement accès à l'extérieur. Sur un demi-palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et au premier étage, deux autres chambres , une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grenier, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur , vous serez séduit par le jardin, un véritable atout en ville, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz de ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre chez Étoile Immobilière à La Flèche (72200) !

Découvrez cette maison de ville située dans un quartier paisible et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D’une superficie habitable de 130 m2 (141 m2 au sol), elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine séparée de 17 m2, un salon-séjour lumineux de 45 m2 exposé plein sud avec accès direct au jardin, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage : un palier avec rangements, trois chambres de 10,5 m2, 12 m2 et 14 m2, une salle de bains et un WC séparé.

Édifiée sur une parcelle de 810 m2, la propriété dispose de plusieurs dépendances : cabanon, atelier et double garage.

Les atouts de cette maison : de beaux volumes, parquet neuf à l’étage, volets roulants électriques centralisés, huisseries PVC, portail motorisé, rampe d’accès PMR au salon et un puits avec pompe.

À rénover, cette maison reste parfaitement habitable et bénéficie déjà d’une bonne performance énergétique.

N'attendez pas qu'il soit trop tard pour visiter et contactez Hugo BELIARD votre conseiller immobilier local ou par mail à !

- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts […] Voir l’annonce immobilière >>