Située au coeur d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle alliant confort et tranquillité sur une parcelle de 457 m2.

Les points forts de l'intérieur :

Espace de vie modulable : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, l'une des 3 chambres est ouverte sur le salon pour créer un volume de réception spacieux (facilement refermable selon vos besoins).

Espace nuit : Un dégagement dessert les chambres et une salle d'eau avec WC.

Praticité : Une grande pièce annexe (buanderie/cellier) offre un espace de stockage généreux.

Accessibilité : Maison plain-pied, équipée d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant.

Côté extérieur :

Détente totale : Profitez d'une piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, idéale pour les journées d'été.

Jardin arboré : Un terrain joliment paysager avec des palmiers, apportant une touche exotique et apaisante.

Dépendance : Un cabanon de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, sans travaux, dans une commune dynamique et agréable de Vendée ? Découvrez cette superbe maison familiale à Venansault, située à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, avec un accès rapide vers Les Sables d’Olonne, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou une activité professionnelle / profession libérale.

Venansault (85190) Commune prisée et recherchée : Proche commerces, écoles, services, transports, esprit village, vie associative, Accès rapide axe La Roche-sur-Yon / Littoral Vendéen

Un cadre de vie recherché entre ville et océan. Venansault séduit par son environnement résidentiel, sa tranquillité, et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité, supermarchés, services ; Écoles maternelle et primaire, collèges et lycées à proximité ; Transports, accès facile à La Roche-sur-Yon ; Emplacement stratégique : La Roche-sur-Yon à quelques kilomètres, et Les Sables d’Olonne facilement accessibles. Un véritable compromis entre vie au calme et proximité urbaine, parfait pour une famille ou des actifs.

Une maison sans travaux, rénovée avec soin. Cette propriété propose de très beaux volumes et une organisation idéale, avec une maison principale + un espace indépendant attenant, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale 6 chambres, logement pour ascendant / descendant, espace indépendant pour télétravail ou cabinet, idéal activité libérale (infirmier, kiné, esthéticienne, bureau, consultation…)

La maison principale : confort, modernité et charme. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Elle se compose de : Une entrée accueillante ; Un vaste salon-séjour lumineux, avec le charme d’une cheminée ; Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle (cuisine aménagée et équipée) ; Une suite parentale comprenant : une chambre ; un dressing ; une salle de bains privative ; Une seconde chambre au rez-de-chaussée

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Dans quartier calme et agréable, maison d’habitation de plain-pied bâtie en 2004, comprenant entrée, salon-séjour avec poêle à bois donnant sur cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Garage de 30 m² avec espace cellier. Abri de jardin de 15 m² environ. L'ensemble sur jardin sans vis-à-vis de 680 m² environ clos. Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Venansault, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 114 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit comprend :

4 chambres dont une suite parentale en sous-sol avec salle d'eau et WC

Une salle d'eau supplémentaire

Un WC indépendant

Côté annexes, vous bénéficierez également de :

Un garage d'environ 35 m2

Un atelier

Un espace buanderie

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 771 m2, agréable et sans vis-à-vis direct.

Les plus :

Maison familiale fonctionnelle

Belle luminosité

Terrain arboré

Garage et nombreux espaces de rangement

Secteur recherché

Vidéo en ligne sur mes réseaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr MAUPETIT […] Voir l’annonce immobilière >>

VENANSAULT - MAISON 88m2 HABITABLE + AU SOUS SOL PIECE DE 13m2 AMENAGEABLE - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE-BOURG - TERRAIN 648 m²

Venansault est une commune en pleine transformation : Son centre bourg est en cours de modernisation avec un bel aménagement, faisant de cette commune un lieu dynamique et très attractif. À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, avec un service de bus, elle offre un cadre de vie idéal.

Venez découvrir, dans un quartier calme et résidentiel du centre bourg, cette maison d'habitation sur sous-sol total.

D'une surface habitable de 88 m², sur une parcelle de 648 m², cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment une chaudière neuve, isolation...

Étage :

-Entrée dégagée

-Salon séjour avec cheminée insert de 41m2

-Cuisine aménagée et équipée récente

-Deux chambres

-(Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage)

-Toilettes séparées

-Salle de bain

Sous-sol :

-Pièce supplémentaire d'environ 13m2, pouvant après travaux être aménagé en chambre, bureau...

-Garage en sous sol(portail motorisé)

-Atelier

-Cave

-Buanderie avec douche et WC

Le terrain comprend également une terrasse avec pergola et des petites dépendances avec eau et électricité.

Une occasion à saisir rapidement ! Contactez moi pour tous renseignements afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Venansault, en campagne, découvrez cette charmante maison comprenant en rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau. Une grange de 90 m2 au sol avec possibilité de stockage en faux-grenier fermée par un portail motorisé, une buanderie, un box. Une jolie terrasse dallée, un terrain clos et arboré de 5 195 m2 et puits. Possibilité de rénover la grange. (Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel au calme de son impasse, maison de plain-pied, offrant : un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau refaite entièrement et un WC séparé.

Un garage de 28 m² et un agrandissement. Un abri de jardin. L'ensemble sur terrain clos de 550 m² environ avec une terrasse équipée d'un store banne électrifié. Nombreux travaux récent : installation d'une pompe à chaleur, changement de menuiseries, réfection de la salle d'eau, ravalement de façade, remplacement du ballon d'eau chaude et VMC et isolation des combes.

Visites: sur rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Venansault, 15 mns de La Roche-sur-Yon, au calme d’une impasse, maison de style « Noirmoutrin » d’environ 170 m2 avec garage, édifiée sur un terrain aménagé avec soin, saura accueillir votre famille et/ou un projet locatif.

Dès l’entrée, la maison révèle immédiatement le soin apporté à son entretien et la qualité de son agencement.

La visite s’ouvre sur une belle pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé pour les soirées d’hiver, et équipée d’un vidéoprojecteur avec écran rétractable, idéal pour profiter de véritables moments cinéma à la maison.

Dans le prolongement, on découvre une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2025, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

L’espace nuit se compose ensuite de quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.

Une buanderie complète les espaces de la maison.

A l’extérieur, un terrain de 1 056 m2, propre, agrémenté d’une terrasse donnant sur une piscine semi-enterrée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de l’environnement.

Envie d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire ?

La propriété est complétée par un logement indépendant, équipé d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau.

La propriété est économe en énergie, grâce à ses 32 m2 de panneaux solaires, sa pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Venansault (proche de la Roche sur Yon), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial.

Sur une surface de terrain de 1728 m², construite en 1974, cette maison présente une superficie habitable de plus de 86 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol semi-enterré de 90 m² offre un espace supplémentaire à exploiter (garage, buanderie, cave...).

Cette maison n'attend que vous et vos idées pour retrouver une nouvelle jeunesse. Des éléments importants ont été rénovés : système de chauffage avec une pompe à chaleur installée en 2022, changement des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques posés en 2009, toiture en bon état remplacée en 2012... Un potentiel certain pour cette propriété offrant un cadre familial et des possibilités d'aménagement intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 1630 m², la propriété avec ses 2 maisons se situe dans un hameau paisible de Venansault.

La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien....).

Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant).

La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres.

Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins.

* Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple).

* Un petite dépendance en pierre.

Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 2 756 m², ce corps de ferme avec ses 7 bâtiments se situe dans un hameau paisible de Venansault.

La propriété possède 2 maisons habitables.

La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien....).

Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant).

La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres.

Ce corps de ferme propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins.

* Une superbe grange en pierre de plus de 320 m² avec sa belle toiture en tuile et ses poutres massives en très bon état.

* Un hangar avec charpente métallique de plus de 100 m².

* Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple).

* Un petite dépendance en pierre complète ce corps de ferme.

L'achat de prés proche du corps de ferme est possible.

Ce corps de ferme n'attend que vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Venansault, cette magnifique propriété au style noirmoutrin bénéficie d'un emplacement paisible à proximité du cœur du village et de ses facilités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1056 m², comprenant une piscine semi-enterrée avec sa terrasse accueillante et ensoleillée, un espace arboré avec des arbres fruitiers et un potager.

À l'intérieur, la maison de 169 m² se distingue par ses 8 pièces, comprenant une grande pièce de vie lumineuse (poêle à bois, vidéoprojecteur avec écran rétractable), une cuisine récente entièrement équipée, un bureau, 5 chambres lumineuses et confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Côté pratique, la propriété propose également une grande buanderie de plus de 12 m².

Une partie de la maison peut être louée de manière indépendante, avec une entrée séparée, une pièce à vivre avec sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif.

Trois places de parking extérieures et un grand garage avec son faux grenier, deux cabanes de jardin offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

L'ensemble de la propriété est économe en énergie, doté de panneaux solaires, d'une PAC air/air, et d'une cheminée à foyer fermé, offrant une indépendance énergétique appréciable.

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A 5 min du centre d'Aizenay, en campagne de la commune de Venansault, découvrez cette longère offrant 135 m2 et son bâtiment attenant de 185 m2.

Elle offre: une entrée, un salon- séjour avec cheminée insert, une cuisine récente aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bains (baignoire et douche) et un bureau ou salle de jeux, 2 wc, un cellier. Un grand bâtiment attenant de 120m2 au sol avec grenier et pièce fermée de 65m2 et double garage de 65 m2 avec portails motorisés.

Beau terrain entièrement clos et paysagé de 2282 m2 et belle terrasse bois.

Chauffage par Pompe à chaleur, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>