Située sur les bords de Loire, sur la commune de La Bohalle, cette ancienne bâtisse développe environ 242 m2 habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 000 m2.

Derrière son élégante façade et ses volumes généreux, la propriété dévoile une authenticité préservée où poutres anciennes et matériaux naturels s'accordent à une rénovation soignée dans une atmosphère chaleureuse.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie, toutes communiquent directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon intimiste, sublimé par un sol en béton ciré, invite à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge vers une cuisine récente, aménagée et équipée. En retrait, ce niveau accueille également une chambre au charme authentique accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Dans un second bâti communicant directement avec la maison principale, une vaste pièce rénovée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, en espace de réception ou encore en bureau indépendant.

L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, une grande terrasse et un agréable jardin arboré viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Une dépendance de stockage prolonge les bâtis existants.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille et sa configuration permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes, dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les bords de Loire.

A environ 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud en TER et 20 minutes en voiture. A 25 minutes de la gare de Saumur en TER et à 30 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOHALLE (49800) – MAISON FAMILIALE 160 m² SUR BEAU TERRAIN DE 1 034 m²

Idéalement située à deux pas de la gare, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Angers et à ses environs.

D’une surface habitable de 160 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains, idéales pour une vie de plain-pied.

Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace ouvert et chaleureux, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour toute la famille.

Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré de plus de 1 300 m², en grande partie orienté plein sud, parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les moments de détente en extérieur, à quelques pas seulement des bords de Loire et de leurs promenades.

Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur économique (DPE C), d’une cheminée avec insert et d’un grand garage permettant le stationnement et […] Voir l’annonce immobilière >>