A 5km de L'Absie : Charmante maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 157 m2, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.

Un garage, une cave et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de L’Absie, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, à 12 minutes de La Châtaigneraie, 30 minutes de Bressuire et de Parthenay, et à 45 minutes de Niort et du Puy du Fou, cette maison vous offre la possibilité de poser vos valises ou de saisir une belle opportunité d’investissement locatif. Cette maison mitoyenne d’un côté, rénovée en 2019, offre une surface habitable de 78 m² et est édifiée sur une parcelle de 330 m², entièrement close et aménagée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée Mobalpa, un salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’un WC indépendant. Un accès direct depuis l’entrée mène également à un garage d’environ 15 m², équipé d’un portail électrique.

À l’étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un espace buanderie/débarras, ainsi qu’une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC.

Le tout est implanté sur une parcelle close de 330 m². Les extérieurs comprennent une terrasse et un abri de jardin.

Les atouts :

• Poêle à granulés (2019) + radiateurs électriques

• Ballon d’eau chaude (2021)

• Menuiseries PVC double vitrage (2019 au rez-de-chaussée)

• Isolation des combles (2020)

• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un hameau à seulement quelques pas des commerces et école primaire.

Elle se compose d'une cuisine aménagée de 15m2 avec un espace de rangement de 5m2, un salon/séjour avec poêle à granulés de 32m2, un hall desservant 2 chambres de 12.00m2 et 10.50m2, une salle d'eau et un toilette séparé.

2 petites dépendances en pierre et une chaufferie, complètent l'ensemble de la propriété, le tout sur un terrain de 1440m2 sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée.

L'assainissement est non conforme.

Cette annonce référence 317870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 104 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR !

Pavillon de plain-pied de 2022 qui se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un grand garage de 39 m2.

Sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>