Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, d'un côté une cuisine aménagée, et de l'autre un grand salon avec insert, une chambre de 28m2, une salle de bains, un WC, une buanderie et une chaufferie;

À l'étage, trois chambres et un palier pouvant servir de bureau , une seconde salle de bains et WC.

Le tout sur un terrain d'environ 1 515 m² avec dépendances et petits toits .

Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro six, cinquante-neuf, quarante-neuf, quatre-vingt-cinq, quatre-vingts. ), Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison familiale de caractère – 4 chambres – 139 m² habitables- L’Absie – Dépendance avec potentiel_ parcelle de 402 m² À L’Absie, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, alliant cachet authentique, espaces généreux et belles possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un salon-salle à manger lumineux, doté d’un parquet massif, d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, avec son coin labo, est attenante à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une grande chambre de 16 m² avec placards, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un bel escalier dessert un palier donnant sur une vaste chambre avec espace détente d’environ 30 m² au sol, une quatrième chambre, un bureau et une très belle salle de bain. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques : cuisine d’été, atelier, chaufferie, cave et WC. Un préau mène à la dépendance, composée d’un garage, d’un second garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d’un étage de 46 m² à aménager selon vos projets : logement indépendant, gîte, bureau ou salle de jeux. Cette maison bénéficie d’un bon niveau de confort : chaudière à pellets installée en 2021, radiateurs en fonte, ouvertures PVC double vitrage et combles isolés récemment. Plusieurs travaux ont également été réalisés, notamment la couverture, le ravalement des façades et le remplacement des ouvertures. L’intérieur a été décoré avec goût, dans un esprit chaleureux et authentique. Le tout sur une parcelle close, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Une belle opportunité pour un projet familial, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la dépendance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 29380

Visite virtuelle sur demande.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied implantée au coeur d'un exceptionnel parc clos et arboré de 6 292 m2, sans aucun vis-à-vis et d'une magnifique vue.

La propriété bénéficie de deux accès indépendants avec portails motorisés.

Ici, plus qu'un simple jardin, vous profiterez d'un véritable parc paysager, offrant de beaux espaces de verdure, intimité et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Une vaste entrée, actuellement aménagée en bureau, dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Celle-ci communique avec une grande cuisine récemment aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux et généreux plans de travail. Une buanderie complète cet espace.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres et d'une salle d'eau.

Plusieurs patios ouverts agrémentés de terrasses apportent une belle luminosité et créent des espaces extérieurs intimistes et agréables à vivre. Un véritable patio intérieur offre également un espace faisant office de jardin d'hiver.

A l'extérieur, un bungalow indépendant entièrement aménagé offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager la création d'un gîte. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salon et salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d'un préau d'environ 30 m2 avec accès direct à la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage indépendant de 43 m2.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 38484

Charmante maison située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.

Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau, vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine.

A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 24 m2 et 17 m2, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.

A l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien, situé sur la commune de l'Absie, de 114 m² comprenant : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 très grand garage de 77 m² avec le ballon d'eau chaude et la chaudière fuel ainsi que la cuve.

Pas de terrain

Fenêtres double vitrage

Idéal pour du locatif

Appelez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 633 €

Honoraires charge vendeur

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Bourg- Maison 1900 à rénover présentant un fort potentiel.

Au RDC une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, WC

A l'étage un palier desseravnt trois chambres, une salle de bains, WC

Au deuxième étage un grenier aménageable.

Un garage fermé est attenant à la maison ainsi qu'un jardin potager situé à 50m, d'une surface d'environ 150m2.

Ce bien se trouve dans une rue calme à proximlité immédiate des commerces de bouche, prêts-à-porter, mairie, parc communal.

Ecoles maternelles et primaires à proximité.

Gare SNCF de Bressuire et Cerizay à 20km

Niort à 35km

Honoraires de 19.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de tous les commerces et services de L'Absie, découvrez cette charmante maison de ville de 93 m² hab. environ, combinant confort, praticité et fort potentiel d'évolution.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Emplacement 'N°1 Tout à pied' : Écoles, cabinet médical, boulangerie, pharmacie et Carrefour Contact accessibles en quelques secondes à pied !

Zéro contrainte d'extérieur : Maison sans terrain, idéale pour un investissement locatif à gestion simplifiée ou pour profiter de son week-end sans entretien de jardin.

Garage privé fermé : Rare en centre-ville, un vrai confort pour garer votre véhicule ou stocker en toute sécurité.

Chauffage performant & économique : Équipée d'une chaudière à granules récente pour un confort thermique optimal.

Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable vous permet de créer une pièce supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux).

Disponible immédiatement : Prête pour votre projet ou vos travaux sans aucun délai !

AGENCEMENT OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL :

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante, Cuisine, Salon lumineux et convivial, WC séparé, Garage avec accès direct

À l'étage :

3 chambres, Salle de bains avec WC, Grenier aménageable offrant de superbes perspectives de valorisation

CÔTÉ TECHNIQUE & TRAVAUX :

La maison est équipée d'un système de chauffage moderne à granules.

Des travaux de couverture sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'optimiser la valorisation du bien, d'adapter les travaux à vos besoins ou de générer du déficit foncier idéal pour les investisseurs.

LOCALISATION & TEMPS DE TRAJET :

Au quotidien :

Commerces, supermarché, écoles et santé à pied.

15 min : La Châtaigneraie / Moncoutant

25 min : Bressuire

30 min : Pouzauges

35 min : Fontenay-le-Comte

45 min : Niort (Gare TGV) / Puy du Fou

1h20 : La Rochelle / Côte Atlantique

Une opportunité rare sur le secteur pour allier rentabilité, emplacement stratégique et potentiel !

Disponible immédiatement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38564

Maison de ville en plein centre de L'Absie, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Cette maison se compose d'un vaste salon lumineux de 33 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, aux surfaces comprises entre 9 et 16 m2, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dressing. Les chambres bénéficient de très beaux parquets anciens, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Le dernier étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau à finir et son WC, parfaite pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux.

Récemment rénovée, cette […] Voir l’annonce immobilière >>