Maison de caractère à vendre à MONCOUTANT-SUR-SÈVRE

DEMEURE BOURGEOISE DE PRESTIGE – 305 m² – 5 CHAMBRES – PARC PAYSAGER DE PLUS DE 3 000 m² – CHARME, ÉLÉGANCE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

Au cœur de la commune prisée de MONCOUTANT-SUR-SÈVRE, découvrez cette remarquable DEMEURE BOURGEOISE où le CHARME se marie harmonieusement avec le CONFORT MODERNE.

Réputée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec le célèbre PARC DE PESCALIS, haut lieu du tourisme nature et de la pêche sportive en Europe, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, sans compter sur la VOIE VERTE à 50m !

Niort 50 minutes, CHOLET (gare) 45 minutes, POITIERS (Futuroscope) 1h15, BRESSUIRE 17 minutes, NANTES 1h15

Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes de PRESTIGE !

Dès votre arrivée, le ton est donné. Cette propriété séduit immédiatement par son ALLURE ÉLÉGANTE, son PARC ARBORÉ soigneusement entretenu et ses espaces extérieurs aux allures de JARDIN BUCOLIQUE, où les Fontaines, les Bassins et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et raffinée.

À l'intérieur, les amoureux des belles demeures seront conquis par les MOULURES D'ÉPOQUE, les VOLUMES EXCEPTIONNELS, la hauteur sous plafond et les prestations qui confèrent à cette maison une véritable identité.

Développant environ 305 m² habitables répartis sur 2 NIVEAUX DE PLAIN-PIED, cette propriété offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'accueil. Vous profitez de 5 Belles Chambres ainsi que de 2 VASTES ESPACES DE VIE comprenant chacun leur séjour et leur cuisine, permettant une grande souplesse d'utilisation selon vos projets.

Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, offrent une ambiance chaleureuse et élégante où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de la demeure tout en assurant un CONFORT DE VIE optimal.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 33719

Maison de bourg se composant au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger de 34 m2, ouverte sur une cuisine aménagée de 24 m2, lumineuse et conviviale.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 10 et 12,3 m2, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains.

La propriété dispose également d'un terrain de 561 m2, agrémenté de plusieurs dépendances et d'une véranda, ainsi que d'un garage de 50 m2 dont l'étage est aménagé en studio indépendant, comprenant une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un ensemble offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec grands volumes, au calme et proche des écoles à Moncoutant .

Vous cherchez une maison où poser vos valises, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un quartier calme de Moncoutant, à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 70 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 137 m²

* Terrain : 1 206 m²

* 4 chambres

* Salon avec cuisine ouverte

* Grande cave de 28 m²

* Garage de 85 m²

* Pièce supplémentaire aménageable (chambre, bureau, activité indépendante…)

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, apportant un vrai confort au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

* Maison très bien entretenue

* Environnement calme et agréable

* Proximité des écoles

* Portail électrique pour l’accès à la cour

* Portail de garage coulissant électrique

* Beaux volumes et nombreuses possibilités d’évolution

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de travail à domicile.

À visiter sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte Moncoutant

Située dans un très beau quartier, belle maison d'architecte de 140m² accès plain pied avec sol-sol comprenant au rdc hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse couverte donnant sur séjour/cuisine, wc, suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), au 1er étage 2 chambres, salle d'eau + wc, au sous-sol buanderie, local technique, coin cave, débarras et un double garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied construite en 2013 sur une parcelle de 1098 m2 au cœur de Moutiers-sous-Chantemerle sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre.

Cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m2 ainsi qu'une pièce attenante de 29 m2.

L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur la pièce de vie de 47.5 m2 comprenant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse carrelée et une cuisine ouverte tout équipée.

Attenant à la cuisine, une pièce traversante de 29 m2 abrite, entre autres, l'espace buanderie.

Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m2 dont 1 prolongée par une pièce de 8.5 m2 faisant office de bureau/dressing.

Chaque chambre est équipée d'espace de rangement et parquet au sol. La salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent cette partie de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez du grand jardin au calme, de la terrasse carrelée et sa pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété.

Equipements :

Chauffage au sol - Pompe à chaleur air/eau

Conduit existant pour installation d'un poêle

Huisseries PVC + Double vitrage

Prise pour voiture électrique. Fibre

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 39138 :

A 5 minutes de Moncoutant sur Sèvre, dans une impasse à Chanteloup, pavillon plain pied de 84 m2 habitables sur terrain clos de 1054 m2. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres et un garage. Chauffage électrique - Raccordé au tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Couverture tuiles en bon état -

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était celle où l'on prend enfin le temps de vivre ?

À Pugny (79320), à seulement 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre, se cache cette longère d'environ 190 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 850 m².

Dès que l'on entre, le charme opère.

On découvre une grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où la cheminée, les poutres apparentes et les beaux volumes donnent immédiatement envie de s'installer. Au-dessus, une mezzanine d'environ 14 m² prolonge l'espace et offre ce petit coin supplémentaire que chacun pourra s'approprier : lecture, bureau, détente…

La visite se poursuit vers une grande cuisine aménagée et équipée, pensée comme une véritable pièce à vivre, avec suffisamment d'espace pour cuisiner, partager et recevoir.

Juste à côté, une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse ouvre encore le champ des possibles : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint… À chacun d'imaginer son usage.

Et lorsque les beaux jours arrivent, il suffit d'ouvrir pour passer directement dehors.

La terrasse exposée plein sud devient alors le prolongement naturel de la maison : repas en famille, soirées entre amis ou simplement quelques instants au calme.

Plus loin, le regard se porte vers le jardin arboré situé en fond de parcelle. Un bel espace de verdure où les enfants peuvent jouer, où l'on peut jardiner, installer des jeux ou tout simplement profiter de la campagne.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Et cette propriété réserve encore de beaux volumes avec ses dépendances, son préau et son grand hangar d'environ 200 m², accessibles à l'arrière de la maison. De quoi répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou à différents projets.

Pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif dans Moncoutant

Au coeur de Moncoutant, agréable maison avec terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine équipée et garage avec toilettes. A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau et toilettes. Terrain de 755 m² entièrement clos.

Ce bien est actuellement loué avec bail en cours.

Surface: 98 m²

Prix du bien: 121900 euros

Prix du bien hors honoraires: 115000 euros

Honoraires TTC soit 6% du prix de vente: 6900 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Gonord Immobilier. Agence de Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 352 kwh/m²/an

GES: 10 kwh/m²/an

Consommation finale: 306 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2534 et 3428 euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 31035

Située en plein centre de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Le niveau principal, accessible de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine donnant accès à une terrasse en hauteur.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En sous-sol, la maison dispose également d'une quatrième chambre, d'un garage et d'un espace buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 923 m2 avec un jardin au calme, idéal pour les moments de détente en famille.

La propriété bénéficie également de belles dépendances, comprenant une grande dépendance de 125 m2 ainsi qu'un appentis de 75 m2, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.

Les atouts du bien :

-Emplacement en centre-ville

-Maison lumineuse aux beaux volumes

-Trois chambres au niveau principal et une quatrième en sous-sol

-nombreuses dépendances et espaces de stockage

Une propriété offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 39322

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne de 131 m2 habitables, qui a su conserver toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, un salon chaleureux de 26 m2 agrémenté d'un authentique poêle à bois, ainsi qu'un séjour de 23 m2, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son espace salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une seconde chambre bénéficiant de son dressing et d'une salle de bain.

Au dernier niveau, une troisième chambre de 23 m2 offre un bel espace supplémentaire, à aménager selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, intime et préservé des regards, véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un préau attenant à la maison ainsi que d'un second préau avec son poulailler, parfaits pour les amateurs de campagne et d'authenticité.

Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 18784

COUP DE COEUR ASSURE ! VOLUMES, CONFORT ET SERENITE AUX PORTES DE MONCOUTANT-SUR-SEVRE UNE MAISON CLE EN MAIN, AUX PRESTATIONS SOIGNEES, OU IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !

Découvrez cette superbe maison de 183 m2, nichée dans un environnement calme et paisible, sur un magnifique terrain de 3 405 m2.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, pensées pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

UN INTERIEUR QUI INVITE A SE SENTIR CHEZ SOI !

Laissez-vous charmer par sa magnifique cuisine aménagée et équipée de 2022, baignée de lumière, véritable coup de coeur de la maison !

La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce à la salle de jeux située au sous-sol.

UN EXTERIEUR AUX ALLURES DE VACANCES !

Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse avec sa cuisine extérieure réalisée en 2018, vos moments de détente dans le jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant et reposant, agrémenté d'un bassin à poissons.

DES EQUIPEMENTS ET DES POSSIBILITES QUI FONT LA DIFFERENCE !

Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager un second logement selon votre projet et les autorisations nécessaires.

Double garage et carport pouvant accueillir 3 véhicules.

Portail électrique à code.

Double vitrage et volets roulants électriques et manuels.

Aspirateur centralisé.

De généreux volumes et de belles prestations.

LE VRAI PLUS Vous profitez du calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 38080

Local professionnel à fort potentiel en centre ville de Moncoutant-sur-Sèvre, idéal investisseur.

Situé en plein centre ville de Moncoutant, ce local de 97,55 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Le bien se compose de 6 pièces, une salle de bain, une cuisine, 2 WC, avec deux entrées indépendantes permettant d'envisager différentes configurations selon votre projet (activité professionnelle, bureaux, division en deux, stockage ...).

Vous bénéficiez également d'une cour commune, d'un espace de stationnement, un garage fermé et un terrain constructible de 215 m2 non attenant.

Des travaux sont à prévoir mais fort potentiel pour un projet d'investissement à budget maîtrisé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nichée en plein cœur de la campagne, à l’abri des regards et dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cette charmante maison datant de 1922, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 à 6 minutes des commerces et écoles. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon-séjour d’environ 32 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d’une spacieuse cuisine de 22 m2 offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cave en sous-sol. Côté technique, aucun gros œuvre à prévoir : toiture refaite en 2015, ouvertures PVC double vitrage et chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, parfait pour les amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 34897

Située dans une petite commune calme proche Moncoutant, cette maison de 125 m2 offre de beaux volumes.

Elle se compose d'une grande cuisine de 17 m2, d'un salon de 30 m2 avec insert à bois, ainsi que d'une chambre (ou d'un second salon à aménager), d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Le tout est édifié sur une parcelle de 1 762 m2, dans un environnement paisible avec plusieurs dépendance et parking.

Atouts techniques :

- Huisseries en PVC double vitrage

- Raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur la Chapelle St Laurent / Moncoutant - Dans un joli parc arboré à la campagne de 5430m2 (proche d'un centre-bourg), pavillon accès de plain-pied comprenant : hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salon/séjour (baie sur terrasse), dégagement sur 3 chambres, SDB et WC. Au sous-sol, aménagé en partie, avec un studio au rez-de-jardin (accès indépendant : idéal activité pro/libérale/location) cuisine, chambre et Sd'eau/WC. Garage de 43m2 (portail électrique), chaufferie (fuel 2010) et cave. Dépendance/atelier indépendant. Belle isolation avec ouvertures double vitrage (volets électriques), […] Voir l’annonce immobilière >>