Vente Maison à Ifs

5 pcs
3 ch
81㎡

265 000 € (3 272 €/m²)

Vente Maison à Ifs

5 pcs
3 ch
81㎡

265 000 € (3 272 €/m²)

Maison Ifs

Située à Ifs, cette maison indépendante des années 1970 d'environ 80 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Édifiée en rez-de-chaussée surélevé, elle offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables.

L’entrée dessert un dégagement qui distribue les différentes pièces de vie : une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les chambres disposent d’un parquet, tandis que la pièce de vie et la cuisine sont carrelées. La plus grande chambre mesure environ 13 m² et dispose d’un placard. Les deux autres chambres offrent également de belles possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’un sous-sol avec un espace chaufferie et d’une chaudière gaz remplacée en 2026, assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Autre atout majeur : les combles d’environ 45 m² disposent déjà d’un plancher en bois et de fenêtres, permettant d'agrandir la surface habitable à 125m2. L’isolation, le placo, le chauffage et les finitions restent à prévoir afin d’envisager la création d’un espace supplémentaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives pour créer un intérieur à votre goût et valoriser son potentiel.

Une opportunité à découvrir à Ifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

Réf. 1732570 - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (3 272 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    509 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet - Dressing / Placard - A rénover
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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