Maison familiale au calme – Proximité immédiate axes Nantes / Rennes - Centre ville + commerce à pieds

Idéalement située à quelques pas de la caserne des pompiers et à moins de 2 minutes de la voie rapide en direction de Nantes et Rennes, découvrez cette maison nichée au fond d’un lotissement familial à taille humaine, offrant un environnement paisible et recherché.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante

• Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert fonctionnelle et poêle à granulés

• Une cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaque de cuisson, hotte)

• Un WC

À l’étage :

• Trois chambres avec placards intégrés

• Un bureau, idéal pour le télétravail

• Une salle de bains avec douche et meuble double vasque

Extérieurs et annexes :

• Un garage spacieux de 25 m² avec appentis attenant

• Un jardin arboré et facile d’entretien

• Une terrasse

• Un bûcher, un barbecue et un composteur déjà en place

Les atouts :

• Maison très fonctionnelle avec une excellente distribution des espaces

• Luminosité traversante

• Environnement calme en fond de lotissement

• Accès aux commerces et commodités à pied

• Accès en 3 minutes à pied à la plateforme multimodale et de covoiturage à l’entrée de la ville (liaisons régulières vers Nantes)

• Consommation énergétique maîtrisée : environ 580 € / an d’électricité et 600 € / an de granulés, un coût particulièrement avantageux au regard de la surface et des prestations du bien.

À noter :

Le bien nécessite un rafraîchissement. Afin de faciliter votre projection, des visuels avant/après en home staging ont été réalisés, incluant notamment la simulation d’une cuisine entièrement repensée.

Ces projections démontrent qu’avec des travaux mesurés (principalement peinture, mobilier […] Voir l’annonce immobilière >>