À seulement trois cents mètres du centre de Gourin,

se dévoile une maison d'habitation entièrement reconstruite à neuf en 2025.

Jamais habitée,

elle incarne une alliance réussie entre modernité, confort et performance énergétique,

dans le respect des normes RE 2020.

Dès l'entrée,

la pièce de vie impressionne par sa toiture cathédrale, offrant volume, lumière et respiration.

Les spots intégrés, équipés de variateurs, soulignent l'architecture et créent une ambiance douce et chaleureuse,

à toute heure de la journée.

Le salon invite à la convivialité.

La salle à manger s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée,

réunit fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards intégrés, pensée pour le confort au quotidien.

Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, la maison se prolonge harmonieusement.

Une chambre supplémentaire y trouve sa place. Une seconde salle d'eau avec WC apporte autonomie et praticité.

La chaufferie, la cave et le garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur,

le terrain d'environ huit cent quinze mètres carrés, offre un jardin arboré calme et agréable,

à quelques pas seulement des commerces et services.

Chaque détail a été pensé avec exigence.

Les menuiseries en aluminium assurent une isolation renforcée. Les volets roulants électriques sont centralisés.

La VMC hygroréglable garantit un air sain en permanence.

Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic,

assure un confort thermique optimal, tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

La cuisine a été réalisée par un artisan, Les salles d'eau sont signées et Les matériaux sélectionnés témoignent d'une construction soignée et durable.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse proche centre-ville de GOURIN (#Morbihan56)

Située dans un quartier calme et recherché de Gourin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison à usage d’habitation saura vous séduire par sa luminosité, son beau jardin paysager et son fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un terrain généreux de 2.500 m², elle se compose comme suit :

- Sous-sol complet : chaufferie-buanderie, garage

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, véranda lumineuse, quatre chambres, salle d’eau avec WC

- Grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire selon vos envies

- Second garage indépendant

- Magnifique jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier

Les + : quartier paisible, très bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison d'architecte de 2008 dans un cadre verdoyant. A 30 mns de Quimper et 15 mns de Carhaix. Possibilité de vie plain-pied. 4 chambres. Beau terrain de 1750 m2. Tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre-ville de GOURIN (Morbihan) et de ses commodités, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Elle se compose :

Au sous-sol : une cave, un garage et une chaufferie.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux (poêle à bois), deux chambres, une salle de bain et un WC.

À l’étage : une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier non aménagé offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.

Jardin bordé d'un ruisseau

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

GOURIN : maison d'architecte de 2008 comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger (accès terrasse et jardin), salon avec cheminée insert, suite parentale (chambre avec placards et salle d'eau), WC; à l'étage : palier/mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Au sous-sol : bureau et garage 1 voiture. Terrasse couverte et jardin.

LES + : bel environnement, maison d'architecte, maison en excellent état, vie de plain pied, menuiseries alu et PVC, tout à l'égout, ...

Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE*** Située à proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan), cette maison d'habitation offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain clos de 772 m².

La maison se compose comme suit :

- En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine et trois chambres.

- À l'étage : un grenier accessible par trappe offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage-atelier ainsi que d'un agréable jardin clos.

Les ouvertures ont déjà été remplacées récemment, constituant un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – GOURIN CENTRE-BOURG - Rare sur le marché.

Au cœur de Gourin, à quelques pas de l'ensemble des commodités (commerces, marché, pharmacie, maison de santé…), découvrez cette élégante demeure de caractère, anciennement résidence du chanoine de la paroisse.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous profiterez également d'une vaste dépendance de 150 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hivernage ou futur projet d'aménagement.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :

- Cave compartimentée avec espace chaufferie.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Cuisine équipée / salle à manger de 25 m²

- Salon lumineux de 24 m²

- WC indépendant

Premier étage :

- Deux chambres de 22 m² et 12 m²

- Bureau, dressing ou chambre d'enfant de 7,2 m²

- Salle d'eau avec WC de 8 m²

Dernier étage :

- Combles aménageables d'environ 65 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.

Les atouts :

Toiture récente

Charpente en excellent état

Isolation intérieure complète

Double vitrage aluminium

Exposition plein sud

Tout-à-l'égout

DPE C

Poêle à bois récent

Cave

Cour gravillonnée

Carport

Portail électrique neuf

Très belle hauteur sous plafond

Jardin clos et arboré

Taxe foncière : 1 695 €

Vous recherchez une demeure de caractère alliant histoire, volumes généreux et confort moderne, sans travaux à prévoir ?

Cette propriété rare mérite toute votre attention...

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À GOURIN, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison d’habitation à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux exposé plein Sud, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage : deux petites chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Garage attenant.

Le tout sur un terrain de 915 m² avec jardin clos, situé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE SAINT : à 5 min du centre de GOURIN, belle longère d'environ 117m² habitables, rénovée et sans travaux, comprenant au RDC : pièce principale (cuisine aménagée et équipée / salle à manger/salon avec insert / véranda (env. 71m²), salle d'eau, WC séparés, garage (possibilité d'y faire une chambre + SDE); à l'étage : palier avec rangement, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.

En dépendance : un atelier.

Plusieurs terrasses

jardin attenant

LES + : pas de travaux à prévoir, longère, emplacement calme, belle pièce de vie, aménagée avec goût, plusieurs terrasses, joli jardinet, fibre, toiture ardoise - crochets inox, électricité en bon état général, ...

Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (177 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gourin, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.

Édifiée sur un terrain de 696 m², elle se compose :

- d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis,

- deux chambres confortables et lumineuses,

- une salle de bain,

- un WC indépendant,

- A l'étage : vous bénéficierez de deux autres chambres spacieuses

- une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, voir une salle d'eau avec WC

- un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille et pour des primo-accédants, à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

Les atouts :

• un poêle à pellets

• fenêtres changées en 2018

• une cuisine ouverte sur la salle à manger

• 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée

• une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...)

• un vaste sous-sol complet avec garage

• un grand jardin agréable

• Proximité des commerces et des écoles

Cette annonce référence 336533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 136 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation dont la distribution est la suivante :

- Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC

- Etage : deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison offrant une vie de plain pied et un grand sous sol avec garage , atelier , buanderie .

La maison se situe sur un terrain paysagé d'environ 4320 m² , sans vis à vis non loin du centre ville , avec piscine chauffée de 8m par 4 m , une serre .

La maison se compose:

au rez de jardin, entrée desservant un séjour salon avec cheminée fermée donnant accès à une veste terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée , wc avec lave main , une chambre avec placard penderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons à vendre à GOURIN.

L'agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose EN EXCLUSIVITE, une propriété de 2 maisons en centre bourg de GOURIN.

En second rideau, sur presque 3000m², propriété comprenant:

Une maison d'architecte, sur cave, à rénover entièrement, comprenant 4 chambres, dont 2 en RDC.

De configuration originale, cette maison, en centre bourg, proche des commodités, au calme, au bout d'une allée privée, accueillera tous vos projets

Un appartement, avec travaux, comprenant 2 pièces, 1 point d'eau. Appartement situé au dessus d'un double garage.

Biens à raccorder à l'assainissement collectif.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Gourin se trouve tout au nord-ouest du Morbihan, à la limite du Finistère (29). Elle est traversée par deux axes routiers permettant de rejoindre Le Faouët, Lorient et Quimper.

Gourin possède une garderie, plusieurs établissements scolaires et une maison de santé. Elle propose à ses habitants de nombreux choix de loisirs grâce à sa médiathèque, son cinéma et ses différentes associations sportives.

Gourin accueille également plusieurs manifestations et événements, les plus populaires étant la fête de la crêpe, le championnat de Bretagne de musique traditionnelle et le championnat des sonneurs.

Avec son plan d'eau, ses parcours de randonnées, son château, ses chapelles et même sa statue de la liberté, Gourin bénéficie d'un cadre de vie très agréable.

Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours :

Chez BLAIN HABITAT, chaque projet est unique. Laurence, Philippe et Isabelle vous conseillent […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre, maison comprenant: une véranda, une cuisine, un séjour de 30m², une chambre un wc et une douche. A l'étage: 3 chambres , une salle de bains et un wc. Sous-sol complet. Garage et carport. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne par le garage, offrant environ 86 m² habitables sur un terrain de 466 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 466 m².

Située à proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN, découvrez cet immeuble à usage locatif offrant un beau potentiel d'investissement.

L'ensemble se compose de deux logements indépendants de type T3 :

Au rez-de-chaussée (logement actuellement loué) : entrée sur séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

À l'étage (logement libre) : séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

L'immeuble bénéficie également de deux garages ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain de 867 m².

Les atouts :

Proche des commerces et services du centre-ville

Investissement locatif avec un logement déjà occupé

Second logement libre permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle

Menuiseries en double vitrage

Tout-à-l'égout

Dalle […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison proche des commodités. Ses grandes ouvertures PVC double vitrage en font une maison lumineuse et agréable. Elle vous propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec un accès direct à un joli jardin fleuri et arboré. Chambre et bureau à l'étage Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GOURIN.

L'agence BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose cette maison située à la campagne entre GOURIN et LE FAOUET, dans le Morbihan.

Sur un jardin d'env. 1 730 m², charmante maison en pierre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée-insert, une salle de bains, un WC, une buanderie. A l'étage deux chambres et un bureau. La maison s'accompagne d'un garage de 33 m², d'un carport de 36 m² ainsi qu'un portail électrique et un visiophone. L'assainissement est individuel.

Prix de vente 154 400 € - Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2290).

Limitrophe du Finistère (29), Gourin est voisine de Langonnet, Guiscriff, Spézet, Tréogan, Roudouallec et Le Saint.

Elle dispose d'une garderie, de deux écoles, de deux collèges, d'un lycée, d'une maison de santé, d'un cinéma et d'une médiathèque.

Ses deux zones artisanales, ses commerces et ses deux marchés participent au dynamisme économique de la commune.

Ses clubs sportifs, son plan d'eau, ses événements culturels et son patrimoine architectural et historique sont autant d'atouts qui font le bonheur des Gourinois.

Localisée au coeur de la chaîne de montagne des Montagnes Noires et de vallées verdoyantes, Gourin bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

Le Groupe BLAIN HABITAT, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à rénover dont la distribution est la suivante :

- Sous-sol complet : garage, chaufferie buanderie

- Rez-de-chaussée : surélevé : entrée, salon, cuisine, trois chambres (dont deux avec placard), salle d'eau, WC

- A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan) et des commodités, cette maison d'habitation rénovée de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol sous partie à usage de cave et chaufferie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain clos, cette maison lumineuse a bénéficié d'une rénovation soignée. Son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation de plain-pied proche centre-ville dont la distribution est la suivante :

- Sous-sol : chaufferie, double garage, cave sous terrasse, vide sanitaire

- Rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour (cheminée avec insert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres dont deux avec salle de bain et WC, WC

- Grenier au dessus

Un JARDIN

Le tout sur 2.129 m²

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE A LE SAINT.

L'Agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose un petit bijou de 110 m² entre Gourin et Le FAOUET, en campagne, dans un petit lieudit, au calme. 11 MNS DE LE FAOUET et 7 MNS de GOURIN

Maison en pierre, sans travaux, comprenant un très bel espace de vie, séjour avec cheminée, salon, cuisine et véranda (env.80 m²), Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC

Etage 3 belles chambres, espace bureau, et dressing sur le palier, salle de bains, WC

Un garage en pignon, une dépendance en pierre, un bucher, 3 terrasses, jardin clos.

Assainissement individuel (la fosse a été changée récemment)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Saint se situe entre Gourin, Le Faouët, Langonnet et Guiscriff, avec un accès facile à la voie rapide reliant Lorient à Roscoff (29). Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays du Roi Morvan.

Le Saint possède une école. Elle bénéficie également d'un joli patrimoine historique, avec notamment son église, ses chapelles, la fontaine Saint-Samuel, ainsi qu'une reproduction de la grotte de Massabielle à Lourdes.

Quatre circuits de randonnées permettent de découvrir ce patrimoine ainsi que la beauté de la commune et de la nature environnante. Le Saint a en effet obtenu une fleur au concours des Villes et Villages Fleuris, preuve de sa qualité de vie.

Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours :

Implantée depuis plus de 10 ans au Faouët, notre équipe met sa parfaite connaissance du marché local au service de votre projet. Nous vous accompagnons avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation dont la distribution est la suivante :

- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec insert, WC, salle de bain (lavabo, baignoire)

- A l'étage : une chambre, deux pièces

- Jardin

- […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !!! RARE SUR LE MARCHÉ !!!

GOURIN, proche du centre ville et des commodités, dans un quartier résidentiel, belle maison de 2008, de plain pied, comprenant : entrée, cuisine (vide) (env. 17,50m²) semi-ouverte, salon/salle à manger (env.40m²) avec poêle à granules et accès terrasse et jardin, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec baignoire et douche italienne, 2 WC, cellier/buanderie, garage carrelé; à l'étage : chambre et grenier. Terrasse et terrain d'environ 1635m².

LES + : maison de plain-pied, 4 chambres (dont 3 au RDC), poêle à granules, portail électrique, porte de garage électrique, toiture ardoise - crochets inox, menuiseries mixtes, tout à l'égout, proche des commodités, belle pièce de vie, beau terrain, alarme, DPE : C, .., cuves de récupération d'eau de pluie (8000l), ...

Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>