Jolie parcelle de 354m².

Une des dernières opportunités sur ce nouveau quartier de GEVEZE!

Maison familiale de 96 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un cellier attenant de presque 11m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau commune et d'une salle d'eau privative pour une des chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : RENNES MÉTROPOLE , calme , commune dynamique , nombreuses activités sportives et culturels

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Gévezé, au cœur de Rennes Métropole, cette maison bénéficie d`un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille.

Gévezé est une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreux services. Elle offre également un large choix d`activités sportives et culturelles, avec des équipements modernes, des associations actives et des animations tout au long de l`année.

Profitez d`un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports.

Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le confort, le calme et le dynamisme d`une commune en plein essor au sein de Rennes Métropole.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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INEO HABITAT - AXE RENNES ST MALO. Maison en ossature bois comprenant un accueil, salon séjour lumineux de 40m2, cuisine équipée, arrière cuisine, 1 chambre avec salle d eau. A l étage palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain exposé Sud, terrasse. cellier + prise renforcée pour recharge voiture.

Prix : 389 000euros FAI

dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 375000 euros

Classe énergie : A

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière

Mentions légales :

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 2011, offrant une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 493 m2.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts de cette maison :

- Maison indépendante

- Construction de 2011

- Vie de plain-pied

- 3 chambres dont une suite parentale

- Cuisine aménagée et équipée

- Arrière-cuisine

- Garage

- Terrain de 493 m2

- Chauffage gaz

- Menuiseries PVC

- Tout-à-l'égout

Performance énergétique :

DPE : D (150 kWh/m2/an)

GES : D (30 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente :

318 725 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante en pierres et terre de 135 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, elle séduira les acquéreurs en quête de caractère et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de plus de 27 m2, un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau et WC, adaptée aux normes PMR, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Les annexes constituent un véritable atout : buanderie, garage, préau, hangar, cellier et grenier, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, le terrain d'environ 900 m2 bénéficie d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin.

Les atouts du bien :

- Maison indépendante en pierres et terre

-135 m2 habitables

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Vie de plain-pied possible

- Exposition Sud du séjour

- Menuiseries aluminium et volets roulants électriques

Performance énergétique :

Classe énergie : C (156 kWh/m2/an)

Classe climat : A (5 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 400 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MELESSE.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 100m² habitables, idéalement située à Gévezé dans un lotissement récent.

Dès l'arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41m² exposé sud avec la cuisine aménagée et équipée, une buanderie.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre lumineuse de 10m² avec salle d'eau privative.

L'étage vous propose trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains

Deux places de parking complètent le logement.

Maison fibrée, parfaitement adaptée au télétravail.

Volets électriques avec système domotique.

Le tout est implanté sur une parcelle de 310m² entièrement clôturée offrant un cadre de vie paisible.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>