Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon neuf, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, livré entièrement achevé de 123m² habitable et 143m² au sol.

Posez vos valises en toute sérénité et profitez d'une maison neuve aux prestations confortables, bénéficiant d'une garantie dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits.

Vous profiterez des commerces, écoles et collèges à moins de cinq minutes de voiture.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant, ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 45 m², exposée plein sud. La pièce de vie comprend un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à votre jardin.

Pour davantage de confort au quotidien, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité ou faciliter la vie de tous les jours.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, offrant des surfaces comprises entre 13,5 et 21 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Avec ses cinq chambres au total, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 456 m² entièrement clos, la maison bénéficie d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière,

Vous disposerez également :

- D'un garage de 18 m²

- D'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules

Les atouts de cette maison

- Construction neuve conforme à la RE 2020

- Livraison entièrement achevée intérieur comme extérieur

- Garantie dommages-ouvrage

- Frais de notaire réduits

- Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, sans avoir à prévoir de travaux après […] Voir l’annonce immobilière >>

Prestations de qualité pour cette maison de plain-pied tout juste achevée, offrant confort moderne et sérénité grâce aux garanties décennale des artisans.

Implantée sur une parcelle indépendante de terrain de 650m2 environ, cette construction vous séduira par son environnement et ses finitions soignées.

Grande entrée donnant accès à la grande pièce de vie lumineuse, complétée par la cuisine.

Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains moderne, wc indépendants.

Coté prestations, vous serez gâtés: pompe à chaleur réversible, garage isolé, vide sanitaire, assainissement tout à l'égout.

Cette maison combine performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

POTIGNY, proche des commodités, maison mitoyenne de 54 m² habitables avec au rez de chaussée la cuisine, le séjour, la salle d'eau wc et à l'étage un palier distribue deux chambres. Une cave enterrée, un garage, un petit bâtiment en briques, le tout sur un terrain de 288 m² clos Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Potigny, en Normandie, ensemble immobilier de 148 m2 offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une activité indépendante avec habitation sur place.

Ce bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation proche des axes de circulation et des commerces. Il comprend une entrée accueillante, une salle d'attente, trois bureaux ou cabinets, un local technique ainsi que des toilettes. Un agencement idéal pour une profession libérale, des bureaux professionnels, une activité de services ou un projet médical et paramédical.

La partie habitation dispose d'une entrée indépendante permettant de préserver l'intimité des occupants. L'appartement, à rénover selon vos envies, comprend une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet espace offre un véritable potentiel de valorisation pour une résidence principale, un logement locatif ou un complément d'activité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 440 m2 ainsi que d'un parking privatif situé devant la maison, un véritable atout pour accueillir une clientèle ou faciliter le stationnement au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Potigny, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant confort de vie et attractivité professionnelle. Son potentiel de rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale à Potigny, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes principaux. Découvrez cette maison individuelle de 129 m2 habitables, implantée sur un terrain de 613 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en Normandie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Ce niveau dispose également d'une chambre et de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement trouver sa fonction selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement.

A l'extérieur, le terrain de 613 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse offre un espace privilégié pour les repas et moments de détente, tandis qu'un chalet de jardin complète les prestations extérieures.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour une maison familiale.

Sa situation à Potigny constitue également un point fort : vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, collège et services. L'accès rapide à l'axe Caen/Falaise facilite également […] Voir l’annonce immobilière >>

à POTIGNY (14420)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison d'environ 128m² édifiée sur une parcelle de plus de 600m².

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant faire office de dressing/bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques + manuels

- VMC simple flux

- Poêle à granulés + radiateurs électriques

- Tout à l’égout

- Fibrée

- Taxe foncière : 950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Potigny, en Normandie, découvrez cette maison ancienne mitoyenne surélevée de 89 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

A l'étage, un espace supplémentaire offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs, selon les besoins des futurs occupants.

Edifiée sur un terrain de 476 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Sa configuration surélevée permet également de disposer d'un sous-sol comprenant notamment un garage, ainsi que d'espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel.

Un emplacement privilégié au coeur de Potigny

La localisation constitue un véritable atout pour cette maison. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec boulangerie, supermarché, écoles, collège, services et commerces accessibles rapidement à pied ou à quelques minutes seulement. La commune de Potigny offre ainsi un quotidien facilité, tout en conservant un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie également d'une situation stratégique grâce à la proximité immédiate de l'axe Caen-Falaise, permettant de rejoindre facilement Caen, Falaise et les principaux pôles d'activité du secteur. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant sur Caen ou Falaise et souhaitant profiter d'un cadre de vie plus paisible.

Proposée en exclusivité, cette maison conviendra parfaitement à un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE L'Agence 610 Immobilier vous présente cette jolie maison de 2022 située à Potigny proche des écoles et commerces.

La maison, offrant un total de 103m2 au sol, est composée au RDC d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC et 1 local technique pour la pompe à chaleur; à l'étage vous profiterez de 3 belles chambres spacieuses ( 12, 13 et 14m2 au sol), 1 salle de douches et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un grand garage de 20m2 avec coin buanderie et possibilité d'aménager au dessus un grenier ou agrandir la maison afin de faire une 4ème chambre.

Le terrain de 583m2 est à finir d'aménager (terrasse, clotures et arbres).

La taxe foncières est […] Voir l’annonce immobilière >>