À vendre en Normandie, à Falaise (14700) - Maison d'environ 199 m² - 4 chambres - piscine intérieure - 4 garages - terrain de 2 922 m²

Superbe maison familiale avec espace bien-être et prestations rares au cœur de Falaise !!

Visite virtuelle disponible sur demande

Cette charmante maison vous offre une vie de plain-pied et de très beaux volumes. Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hôpital, commerces et marché hebdomadaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 13 m², d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 45 m² avec son insert bois, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16.10 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre de 11,45 m² sur parquet bois, d'une salle d’eau et d'un toilette séparé.

A l'étage, vous disposez d'un espace nuit confortable sur parquet bois avec un palier desservant 2 chambres de 20 m² et 11,20 m² ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 19 m², d'une salle de bain avec douche/baignoire et d'un toilette séparé.

En sous-sol de la maison, vous y trouverez une grande buanderie avec évier de 17.65 m², 2 pièces de 15.85 m² et 10 m² (espace Bar et ancien espace Sport) ainsi qu'une cave à vin de 9.60 m².

Un extérieur exceptionnel vous attend : détente & loisirs assurés !!

Vous serez séduits par un ensemble bien-être de plus de 124 m² avec une piscine de 11 X 5 m chauffée par pompe à chaleur, un sauna, une salle d'eau avec toilette, un local technique et une entrée. Ce grand espace lumineux grâce à ses baies vitrées, sans vis-à-vis, s'ouvre sur le jardin.

La grande terrasse carrelée avec son store banne électrique vous permettra d'accueillir vos repas d'été grâce au barbecue en pierre et au four à pizza installés à proximité pour encore plus de convivialité !

De nombreux arbres fruitiers vous permettront de profiter de tous leurs bienfaits et préparer de délicieux desserts.

Pour vos véhicules, vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! . . . . à FALAISE (14700)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété située en plein cœur de FALAISE !

Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une pièce de vie avec cheminée (insert) d'environ 43m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,50m² (bureau actuellement), un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une porte vous donnera accès au sous-sol total aménagé et carrelé (salle de sport, buanderie, cave à vin...).

A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (10m² / 17m² / 18,50m²), la chambre de 18,50m² étant pourvue d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette indépendant, cela représente une suite parentale de 24m² au total !

Vous profiterez d'une sublime piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec son accès direct à une salle d'eau, son local technique ainsi qu'à une pièce d'environ 11m². Le bâtiment en charpente traditionnelle représente une surface totale de 107m² !

Côté bâtiments annexes, la cour accueille :

- 1 double garage de 45m² attenant à la maison

- 1 préau de 18m² attenant à la maison

- 1 garage/atelier indépendant de 25m²

- 1 double garage de 37m² (séparé en 2 parties de 18,50m²)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :

- Assainissement par tout à l'égout

- Système de chauffage gaz de ville

- Cheminée avec insert

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- VMC simple flux

- Portail motorisé

- Atelier / doubles garages : portes motorisées

- Piscine chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>