Rue du Particulier vous propose à la vente une maison de 102m2 habitable, exposée SUD-OUEST, lui permettant d’être très lumineuse à longueur de journée. Située à proximité de Caen et de Falaise (20 minutes en voiture pour atteindre les centres villes).

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une BELLE PIECE DE VIE d’environ 35m2 (incluant la cuisine semi-ouverte et le séjour), d’une pergola bio-climatique de 12m2 avec TERRASSE donnant sur un LAGON ainsi qu’un WC.

A l’étage, vous trouverez trois chambres de 10, 12 et 16m2 dont les deux plus grandes sont baignées de soleil et également une salle de bain à l’étage comprenant BAIGNOIRE et DOUCHE ainsi qu’un wc indépendant.

Ce bien dispose d’un GARAGE accolé de 20m2.

Vous profiterez d’un bel extérieur de 479m2 de terrain arboré de pommier, cerisier, framboisier, prunier, vigne de raisin et d’un fraisier !

Un extérieur dont vous bénéficierez depuis cette belle pergola, de jour comme de nuit grâce à ses leds intégrées ou ses lames rotatives laissant circuler l’air même en pleine chaleur.

Un chauffage au sol vient parfaire cet intérieur pour les hivers les plus rudes, profitant d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour.

La commune dispose de commerces, d'écoles de la crèche au collège et des commodités. Désservie par le réseaux Bus Nomad

Cuisine et salle de bain rénovées en 2021.

La clôture installée en 2024.

POMPE A CHALEUR AIR/EAU

Taxe foncière : 259€

Terrain environ 478m2

Tout-à-l’égout

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes de Caen (Bretteville Sur Laize), cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Construite avec une attention particulière à la qualité, elle se distingue par d'excellentes performances énergétiques et révèle un beau potentiel d'évolution grâce à quelques aménagements de modernisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec vue imprenable et une salle de bains avec douche. WC indépendant.

A l'étage, une vaste mezzanine, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Grenier isolé.

Un verger de 4000m² avec une belle diversité d'arbres fruitier s'étend sur la propriété. On y trouve également un poulailler et une bergerie (avec electricité)

Chauffage : Pompe à chaleur

Taxe foncière : 1 332€

Son implantation et son environnement offrant une atmosphère paisible constituent de véritables atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison récente, de plain-pied, située à Bretteville-sur-Laize. À proximité de toutes commodités, écoles et commerces et au sein d'un environnement calme.

Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, ce bien a été édifié en 2022 et est couvert en garantie décennale et assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2032.

Il dispose de beaux volumes, spacieux et lumineux ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, d'une arrière-cuisine, 4 chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing familial.

Le chauffage au sol est alimentée par une pompe à chaleur.

La piscine enterrée est également chauffée par une pompe à chaleur indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine neuve 3 chambres – Confort moderne et faibles consommations

Votre agence Kara House vous propose cette maison contemporaine de 2025, alliant confort, modernité et performances énergétiques. Idéale pour un investissement ou un premier achat, elle offre 84,67 m² habitables parfaitement agencés.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de 2 WC, dont un indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.

Construite selon les normes actuelles, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée. Les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique, la VMC et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter ses prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement privatives.

Les atouts :

Maison neuve de 2025

3 chambres

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Cuisine aménagée

Jardin privatif

2 stationnements

Fibre optique

Faibles consommations énergétiques

Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez votre agence Kara House dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 124 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - un garage - terrain de 350 m²

EXCLUSIVITE DR HOUSE IMMO - Visite virtuelle disponible

Cette maison récente de 2022, située en impasse, offre un agencement parfaitement optimisé. Fonctionnelle et chaleureuse, elle est idéale pour une famille souhaitant poser ses valises.

La commune dispose de toutes les commodités avec école maternelle - primaire et collège.

Dès l'entrée, vous pénétrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² exposée plein sud, avec sa porte-fenêtre à galandage qui laisse entrer le soleil, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale de 13.50 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert 3 chambres sur parquet (15.80 m², 14.90 m², 14.50 m²), une salle d'eau et un toilette séparé.

Le jardin arboré comprend une grande terrasse carrelée exposée plein sud, une terrasse cosy en bois et un terrain de pétanque. Il vous offre un bel extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.

chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs - fenêtres double vitrage - volets électriques - plancher béton - 124 m² de surface au sol - DPE (B) - GES (A) - tout à l'égout - un garage - stationnements extérieurs.

Idéalement située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi Serais : réf 13678

BRETTEVILLE SUR LAIZE : votre agence de Potigny vous propose cette maison rénovée de 170 m2 située à proximité immédiate des commerces et des commodités, sur un terrain clos de plus de 500 m2.

Dans un environnement calme, au bord de la Laize, elle propose au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau (toilettes) et dressing, un espace bureau, une cave et un garage/buanderie.

A l'étage, vous pourrez profitez pleinement de la mezzanine/séjour très lumineuse, d'un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

***EXCLUSIVITE***

Maison de 118 m² habitable avec une réelle vie de plain-pied sur un terrain de 1 101 m².

Situé aux portes de Breteville-Sur-Laize où vous retrouverez toutes les commodités ainsi que l'école élémentaire et un collège.

Maison composé d'une pièce de vie de plus de 40m² avec un accès direct sur la terrasse entièrement carrelée et un barbecue en pierre afin de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc intégré permettant une vie de plain-pied au quotidien.

A l'étage, un pallier desservant un Wc indépendant ainsi que trois chambres d'une superficie allant de 12m² à 16m².

Le système de chauffage est composé d'un poêle à granulé ainsi qu'au fioul.

Un garage de 50m² attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant de 37 m² et un cabanon de 10 m².

La propriété est édifiée sur une parcelle de 1 101 m² sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement de la nature ainsi que de l'environnement très calme et chaleureux.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - vie de plain pied - piscine extérieure - terrain de 1249 m²

Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible

De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine.

Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m².

Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé :

- un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours,

- le jardin pour accueillir les jeux des enfants,

- un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine

- un terrain de pétanque

- un potager

- et plusieurs stationnements extérieurs.

Les atouts de la maison :

- une vie de plain-pied

- l'espace piscine

- DPE (A) - GES (A)

- la garantie Dommages Ouvrage

- les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied

- toutes les commodités à proximité sur la commune

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de vie.

chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR VOTRE AGENCE CAEN ET MER IMMO

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Nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme.

Cette charmante maison indépendante en pierre d'environ 134 m2 offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, grand séjour lumineux avec cheminée et un bureau.

A l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains.

Vous profiterez également d'un jardin d'environ 800 m2 ainsi que d'un atelier attenant de 60 m2, idéal pour un artisan ou du stockage.

A découvrir rapidement.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse avec vie de plain-pied - Proche commodités

Située à Bretteville-sur-Laize, à deux pas des commerces, cette maison de 93 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier.

A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou aménager un coin nuit supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique (DPE B). Vous profiterez également de deux terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 102 m² - Bretteville sur Laize (14680)

Chez Romain - Propriétés Privées

A Bretteville-sur-Laize, au coeur d'une commune recherchée, découvrez cette maison contemporaine de 102m2, construite en 2012, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Située à seulement 12 minutes d'Ifs et moins de 20 minutes de Caen, elle constitue une opportunité rare à la vente.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée sud-ouest, idéale pour les moments en famille.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été refaite en 2021 et offre un espace à la fois moderne et fonctionnel.

Vous profiterez également d'une superbe véranda récente et chauffée de 12m2 avec pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur et la piscine naturelle.

Un grand WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres spacieuses de 10, 12 et 16 m², une salle de bain familiale rénovée en 2021 avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dédiée faisant office de dressing.

Un espace de circulation (sas) optimise l'agencement de l'étage.

Extérieurs et annexes :

Implantée sur un terrain clos de 479 m², la propriété offre un environnement calme et agréable.

Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois bien exposée, d'un jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest et d'une piscine naturelle, idéale pour la baignade, les poissons ou les deux, avec très peu d'entretien.

Un garage de 20 m² ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Prestations et confort :

- Pompe à chaleur

- Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

- Volets roulants manuels

- Fenêtres PVC double vitrage

- Borne de recharge pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLLE - PLAIN-PIED - GARAGE

Belle maison entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Bretteville-sur-Laize, vous permettant de bénéficier de tous les commerces à proximité.

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace dinatoire ouvert sur le séjour, un cellier, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.

- A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- A l'extérieur, un jardin agrémenté de deux terrasses avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un garage pouvant également faire office d'atelier complète ce bien.

Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur

ATOUTS :

- RENOVATION

- BON DPE

- ISOLATION

- GARAGE / ATELIER

DPE : B

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 810euros et 1 190euros. Estimation réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bretteville-sur-Laize, à 13 min de IFS.

Maison contemporaine et individuelle de 2022, état neuf, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon-cuisine de 43 m2, également une chambre et une salle d'eau à l'italienne et à l'étage 3 belles chambres dont une avec douche, et une salle de bains avec toilettes. Cette maison comprend un grand garage accolé. Système de chauffage au sol en bas avec pompe à chaleur et à l'étage convecteur dernière génération. Suite à un changement personnel, cette maison est mis en vente mais n'a jamais été habité. Sur une terrain de 359 m2.

" Annick LESAUVAGE Agent Mandataire immatriculé sous le N°RCS 414 564 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme, au cœur de la commune dynamique de Bretteville-sur-Laize, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de faibles consommations énergétiques.

À seulement quelques minutes au sud de Caen, la commune dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, services et infrastructures sportives.

Développant environ 124 m² au sol sur un terrain de 350 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Les atouts du bien :

- Construction récente de 2022

- Vie de plain-pied

- 4 chambres (Suite parentale au rez-de-chaussée)

- Pièce de vie de plus de 45 m²

- Garage

- Terrain clos de 350 m²

- Grande terrasse carrelée exposée plein sud

- Très bonnes performances énergétiques (Pompe à chaleur)

Rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² baignée de lumière

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Porte-fenêtre à galandage offrant une ouverture généreuse sur les extérieurs

- Poêle à bois apportant chaleur et convivialité

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- Buanderie

- WC indépendant

L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale moderne.

Étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Trois grandes chambres sur parquet

- Salle d'eau

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrain clos et arboré

- Grande terrasse carrelée exposée plein sud

- Terrasse bois plus intimiste

- Stationnements privatifs

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Confort et équipements :

- Pompe à chaleur

- Poêle à bois

- Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques

- Tout-à-l'égout

Performance énergétique :

DPE : B / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET !

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison de 124 m2 habitables et 140 m2 sol, construite en 2011, implantée sur une magnifique parcelle de 1 159 m2 dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les champs et la forêt, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage se compose de quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le mode de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique complété par un poêle à bois.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux.

Un garage complète ce bien.

Cette maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>