Maison d'habitation 4 chambres à Chateaubourg.

Votre agence NESTENN Châteaugiron vous présente cette charmante maison sur la commune de Chateaubourg au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, avec ses commerces, ses écoles, ses parcs, sa gare et la proximité de l'axe Rennes-Paris.

Cette maison se compose :

Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Les atouts : Isolation par l'extérieur en 2023

Isolation des combles en 2019.

Chaudière gaz à condensation 2019

VMC en 2023

Terrasse 32 m2

2 Abris de jardin. Potager

Un garage d'environ 20m2

Surface habitable : environ 100 m2

Terrain clos : 657 m2

Extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Le terrain plat offre également de belles possibilités d'aménagement .

Contactez vite votre agence NESTENN Châteaugiron pour organiser une visite !

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NOUVEAUTÉ chez ARSATI immobilier

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Maison TRADITIONNELLE de type 6 pièces : 100 m² habitable, un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 657 m².

Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un dégagement, trois chambres une salle de bain et un wc.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison saine, construite en 2002, bénéficiant d'une isolation renforcée par l'extérieur, idéale pour une famille cherchant la tranquillité.

L'avis de notre commercial : Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin clos de plus de 650 m² avec sa terrasse orientée plein sud. Une pièce à vivre chaleureuse et un agencement fonctionnel : cette maison n'attend plus que vous !

Quelques mots sur la commune : Châteaubourg est une commune dynamique de l'est de l'Ille-et-Vilaine (35), idéalement située le long de l'axe Rennes–Vitré. On y trouve écoles, commerces, services de proximité et accès rapide à la gare, tout en profitant d'un environnement verdoyant au bord de la Vilaine.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :

Estimation offerte.

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Cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez rénover cette maison des années 70 mais avant gardiste car elle possède de nombreux atouts recherchés aujourd'hui : baie vitrée donnant plein Sud sur une terrasse et le jardin arboré, une chambre avec salle de bain au rez de chaussée, nombreux placards, bureaux et chambre pouvant être réaménagés, pompe à chaleur récente, menuiseries contrôlées ... Sa pièce de vie de 54 m² avec la cuisine ouverte sera parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.

Vous l'avez compris, cette maison a du cachet qui mérite d'être revu au goût du jour alors ne tardez pas à la visiter et à vous projeter !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

DÉJÀ VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT CHATEAUBOURG

En quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités de Châteaubourg (commerces, écoles, gare SNCF/Bus, accès facile vers Rennes et Vitré), de plain-pied fonctionnel et parfaitement adapté à une vie confortable au quotidien.

Construite en 2016, cette maison individuelle offre environ 77m² habitables, de plain-pied, sur un terrain clos. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager, idéal pour partager des moments en famille.

La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une buanderie attenante vient compléter l'espace intérieur, apportant un vrai confort au quotidien.

Un garage attenant permet stationnement et rangement, tandis que le jardin clos, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur calme et privatif. Le terrain de 500m² possède également un abri de jardin de 7.5m².

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !

ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Rennes et Vitré, dans une commune dynamique desservie par une gare SNCF, un service de bus et un accès à la voie express, notre maison est proche des écoles et des commerces, dans un quartier agréable et verdoyant.

En état irréprochable, très bien isolée, elle propose des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, accessible PMR, la vaste pièce de vie exposée sud est particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte attenante, avec arrière-cuisine, est aménagée et équipée. La suite parentale est isolée au plan phonique et comprend la chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine desservant 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

A l’extérieur, une grande terrasse. Le bien comprend un garage ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pour 3-4 voitures. Il est vendu de particulier à particulier, sans frais d’agence.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>