Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre premier bien pour fonder votre famille !

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Loisy-sur-Marne. A moins de 10 minutes de Vitry-le-François. Loisy-sur-Marne dispose de commodités internes dont une école, une boulangerie, etc

Le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, WC, pièce de vie regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger.

- A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau équipée d'un WC.

Un garage, un jardin et une dépendance viennent compléter ce bien.

Calme et tranquillité garantis !

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

113 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (223 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 460 € à 2 030 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Thomas BEAUJOIN, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le n° 930 437 421.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. b9lhirumkog4tq358bw6 - 24/10/2026