Située à Bretteville sur Laize, commune avec toutes commodités et écoles accessibles à pied, notre agence vous présente cette maison individuelle de plain-pied achevée en 2022, offrant 158,60 m² habitables et située hors lotissement dans un environnement agréable.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. On y retrouve un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une arrière cuisine vient compléter cet espace.

La partie nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau de plus de 10m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. Deux espaces dressing apportent un vrai confort de rangement. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle de 1 249 m² permet de profiter pleinement de l'espace. La terrasse prolonge la pièce de vie et la piscine constitue un vrai atout pour les beaux jours.

Jardin totalement clos, portail électrique et nombreux stationnements.

Chauffage au sol, pompe à chaleur. Piscine chauffée par pompe à chaleur également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations en contactant notre équipe ou sur notre site lesclesdulittoral.com

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Cagny vous propose cette maison contemporaine construite en 2022, offrant environ 120 m2 habitables et une configuration idéale pour une vie de famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre disposant de sa propre salle d'eau permet de bénéficier d'un véritable espace de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables. La chambre parentale se distingue par sa salle d'eau privative et son accès direct à une terrasse. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC, complète ce niveau.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - - Sur la commune de BRETTEVILLE-SUR-LAIZE (14680)

A 700m du collège et de l'école primaire !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 87m² environ sur sous-sol complet, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 500m².

La maison se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 2026 aménagée et équipée pour un ensemble représentant 43m² environ ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, le couloir dessert une chambre de 8,50m², deux chambres de 11,50m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

SOUS-SOL TOTAL avec espace laverie ainsi qu'une pièce aménagée.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Fibrée

- VMC simple flux

- Huisseries PVC double vitrage

- Assainissement en tout à l'égout

- Chauffage par insert bois de 2023

- Radiateurs électriques à l'étage

- Isolation ses combles de 2022

- Cuisine + électroménager de 2026

- Taxe foncière : 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 158 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 1249 m²

Localisation : Bretteville-sur-Laize

Les points forts du bien :

- Volume et répartition des espaces

- Luminosité

- Piscine

- Espace extérieur

- Environnement

- Performance énergétique

- Nombre de chambre

- Stationnement

- Portail motorisé

- Plain pied

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie avec séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée

- 1 couloir

- 1 W.C indépendant

- 1 couloir

- 4 chambres

- 1 suite parentale avec dressing et porte fenêtre ouverte sur la piscine

- 1 grande salle de bain avec douche, baignoire et w.c

Huisseries : Fenêtres : PVC (volets roulants électriques) Baies : Alu (volets roulants électriques)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) + production d'eau chaude

Taxe foncière : 1473 €

DPE : A (21) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 € et 950 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 430 000 € frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.97% soit 402 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - vie de plain pied - piscine extérieure - terrain de 1249 m²

Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible

De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine.

Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m².

Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé :

- un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours,

- le jardin pour accueillir les jeux des enfants,

- un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine

- un terrain de pétanque

- un potager

- et plusieurs stationnements extérieurs.

Les atouts de la maison :

- une vie de plain-pied

- l'espace piscine

- DPE (A) - GES (A)

- la garantie Dommages Ouvrage

- les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied

- toutes les commodités à proximité sur la commune

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de vie.

chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE MAISON NEUVE À BRETTEVILLE-SUR-LAIZE

Vous rêvez de vous installer dans la vallée de la Laize ? Ce projet à Bretteville-sur-Laize réunit tout ce qu'on attend d'un lieu de vie : la vallée de la Laize et ses balades au bord de l'eau, ainsi que Caen à une vingtaine de minutes.

La Reine se reconnaît à sa toiture 4 pans, élégante et intemporelle. Sur 90 m², elle réserve le rez-de-chaussée à la vie de famille avec un espace de près de 39 m², l'étage au repos avec 3 chambres, et un garage accolé complète l'ensemble.

364 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 240 157 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Varlet vous propose : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – T4 – 120 m² – GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Bretteville-sur-Laize, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 397 m². Sans travaux à prévoir, elle a également été pensée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Conçue avec soin, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et aérée, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central. Un espace convivial qui constitue véritablement le cOEur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'entrée, fonctionnelle, dessert harmonieusement les différents espaces. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux chambres confortables avec dressings intégrés, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 23,5 m². Un cellier-buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La salle de bains, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, permettant une diffusion homogène de la chaleur et une consommation énergétique maîtrisée. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi que le câblage téléphonique complètent les équipements de cette construction. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace idéal pour créer de beaux souvenirs et partager des moments conviviaux. Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les champs constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un garage individuel attenant offre un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Une maison, lumineuse et fonctionnelle, offrant le confort du plain-pied dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Votre agence LAFORET IMMOBILIER de FALAISE vous propose de découvrir , à seulement 5 km de Bretteville-sur-Laize, ce lumineux pavillon de plain-pied d'environ 98,5 m2

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et d'un second WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien.

L'ensemble est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>