BRETTEVILLE SUR LAIZE dans un bourg avec commerces et écoles - découvrez cette maison contemporaine de 2022 entièrement de PLAIN PIED de 158 m². Vous profiterez de beaux volumes comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50m² bien exposée, 4 chambres dont 2 très grandes avec dressings, salle de bain-douche, rangements, WC séparés, un bureau.

Vous profiterez également d'un vaste terrain de plus de 1200m² avec terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur exposée Sud.

Rare à la vente !

Classe énergie : A - chauffage au sol par pompe à chaleur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bretteville sur Laize, commune avec toutes commodités et écoles accessibles à pied, notre agence vous présente cette maison individuelle de plain-pied achevée en 2022, offrant 158,60 m² habitables et située hors lotissement dans un environnement agréable.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. On y retrouve un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une arrière cuisine vient compléter cet espace.

La partie nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau de plus de 10m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. Deux espaces dressing apportent un vrai confort de rangement. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle de 1 249 m² permet de profiter pleinement de l'espace. La terrasse prolonge la pièce de vie et la piscine constitue un vrai atout pour les beaux jours.

Jardin totalement clos, portail électrique et nombreux stationnements.

Chauffage au sol, pompe à chaleur. Piscine chauffée par pompe à chaleur également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations en contactant notre équipe ou sur notre site lesclesdulittoral.com

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 158 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 1249 m²

Localisation : Bretteville-sur-Laize

Les points forts du bien :

- Volume et répartition des espaces

- Luminosité

- Piscine

- Espace extérieur

- Environnement

- Performance énergétique

- Nombre de chambre

- Stationnement

- Portail motorisé

- Plain pied

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie avec séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée

- 1 couloir

- 1 W.C indépendant

- 1 couloir

- 4 chambres

- 1 suite parentale avec dressing et porte fenêtre ouverte sur la piscine

- 1 grande salle de bain avec douche, baignoire et w.c

Huisseries : Fenêtres : PVC (volets roulants électriques) Baies : Alu (volets roulants électriques)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) + production d'eau chaude

Taxe foncière : 1473 €

DPE : A (21) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 € et 950 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 430 000 € frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.97% soit 402 000 € hors frais.

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