Vente Maison Contemporaine 102 m² - Bretteville sur Laize (14680)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

A Bretteville-sur-Laize, au coeur d'une commune recherchée, découvrez cette maison contemporaine de 102m2, construite en 2012, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Située à seulement 12 minutes d'Ifs et moins de 20 minutes de Caen, elle constitue une opportunité rare à la vente.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée sud-ouest, idéale pour les moments en famille.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été refaite en 2021 et offre un espace à la fois moderne et fonctionnel.

Vous profiterez également d'une superbe véranda récente et chauffée de 12m2 avec pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur et la piscine naturelle.

Un grand WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres spacieuses de 10, 12 et 16 m², une salle de bain familiale rénovée en 2021 avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dédiée faisant office de dressing.

Un espace de circulation (sas) optimise l'agencement de l'étage.

Extérieurs et annexes :

Implantée sur un terrain clos de 479 m², la propriété offre un environnement calme et agréable.

Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois bien exposée, d'un jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest et d'une piscine naturelle, idéale pour la baignade, les poissons ou les deux, avec très peu d'entretien.

Un garage de 20 m² ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Prestations et confort :

- Pompe à chaleur

- Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

- Volets roulants manuels

- Fenêtres PVC double vitrage

- Borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

15MN CAEN SUD-OUEST-BRETTEVILLE SUR LAIZE

Dans village tous commerce, belle et grande maison de 1974 sur un terrain de 4566m² bien placée et au calme, avec une vue dominante et une accessibilité à pied aux commerces du centre ville .

Maison comportant de très beaux volumes avec au RDC : entrée, hall, séjour-salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salle de douche ,WC.

A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, WC et grand grenier.

Magnifique terrain sans vis à vis avec terrasse plein sud.

Garage double , cave, atelier et garage à bateau.

Maison bien entretenue, PVC double vitrage, volets en PVC, toiture en parfait état, chauffage récent.

Idéal pour une famille et possibilité activité libérale.

Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Marais vous propose: Maison de charme avec accès direct à la rivière.

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire au cOEur d’un environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de plus de 25 m² qui donne le ton : espace, luminosité et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Une mezzanine apporte un charme supplémentaire et peut aisément servir d’espace détente ou de coin lecture. Une pièce indépendante permet d’aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs.

La partie sanitaire comprend deux salles d’eau ainsi que deux WC, pensés pour le quotidien. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage ou buanderie, ainsi que de deux dépendances de plus de 10 m² chacune, dont l’une est équipée d’une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 30 m² est prolongée par une petite pièce attenante d’un peu plus de 4 m², idéale pour imaginer une cuisine d’été. Le tout est complété par un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Atout rare et recherché : la maison bénéficie d’un accès direct à la rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité.

Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi Serais : réf 13678

BRETTEVILLE SUR LAIZE : votre agence de Potigny vous propose cette maison rénovée de 170 m2 située à proximité immédiate des commerces et des commodités, sur un terrain clos de plus de 500 m2.

Dans un environnement calme, au bord de la Laize, elle propose au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau (toilettes) et dressing, un espace bureau, une cave et un garage/buanderie.

A l'étage, vous pourrez profitez pleinement de la mezzanine/séjour très lumineuse, d'un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 170 m² - 3 chambres - terrain de 527 m²

Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable avec les commerces accessibles à pied. La ville dispose de toutes les commodités ainsi que des écoles maternelle, primaire et le collège.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 27 m² avec poêle à granulés à aménager selon vos besoins, d'une suite parentale avec une chambre de 12.10 m² et son accès vers la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, vous disposez d'une salle à manger lumineuse de 32 m² avec vue sur le jardin, d'un séjour chaleureux de 21 m² sur parquet bois avec poêle à granulés et d'une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m². Le couloir dessert une chambre sur parquet bois de 14.20 m² avec placard aménagé et une chambre sur parquet flottant de 12.50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Une pièce vitrée de 22 m² type véranda accueille l'espace de sport, une cave à vin et un local avec emplacement pour le lave-linge viennent compléter ce bien.

La propriété dispose également d'une dépendance composée de deux pièces distinctes (13.35 m² avec chambre froide et 14 m²) et d'un bureau de 5 m² accessible depuis la grande terrasse carrelée exposée plein sud.

Le jardin sans vis-à-vis situé en bordure de rivière, vous réserve un lieu empreint de quiétude. Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque.

chauffage électrique - 2 poêles à granulés - fenêtres double vitrage - DPE (D) - GES (B) - tout à l'égout - portail électrique - un stationnement

Située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet !

Située à Bretteville le Rabet, à 15 minutes de Caen, découvrez cette belle maison familiale de 198 m2 sur un terrain de 1300m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard, un grand salon / séjour lumineux de 61m2 ouvert sur le jardin ainsi que la terrasse, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une chambre et un WC.

A l'étage :

- Un palier dessert une suite parentale, quatre chambres, une salle de bain et un WC.

Vous serez séduit par sa belle exposition sud-ouest, sa vie de plain-pied, ainsi que son […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 – DOMMAGES-OUVRAGE - 108 m² – 3 chambres – Jardin – Construction 2025

Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.

Une maison lumineuse et moderne

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.

Un espace nuit confortable

La maison propose :

3 chambres lumineuses

Une salle d'eau moderne

WC indépendants

Conformité PMR (accessibilité optimisée)

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :

Terrasse idéale pour les repas en extérieur

Jardin facile d'entretien

Environnement paisible

Côté stationnement :

1 place intérieure (garage)

2 places extérieures

Prestations de qualité :

Construction récente (2025) – excellent état - DOMMAGES-OUVRAGES

Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage

Toiture en ardoise

Pompe à chaleur

Assainissement conforme

Grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement

Emplacement idéal :

Située à proximité immédiate des commodités :

Commerces et centre commercial

Écoles et crèches

Parc et équipements sportifs

Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.

Pourquoi cette maison est une opportunité ?

Maison récente sans travaux avec DOMMAGES-OUVRAGE

Plain-pied recherché (rare sur le secteur)

Grande pièce de vie lumineuse

Idéale famille ou résidence principale

Excellent rapport qualité / prestations / […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : M 941 - BRETTEVILLE SUR LAIZE - Environnement calme - PAVILLON INDIVIDUEL comprenant entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, buanderie, w.c. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, w.c., grenier aménageable - Cave et garage attenants - Véranda - L'ensemble sur un terrain de 437 M² - Prix négociation incluse : 221.220 € - Honoraires : 5,34 % TTC charge acq. - Prix hors honoraires : 210.000 € - Classe énergie : D - Classe climat : B […] Voir l’annonce immobilière >>