L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose ce pavillon T4 en excellent état à 500 m de la plage de la Sauzaie, quartier calme à Brétignolles sur Mer : séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, pour 80 m², en sus véranda et garage spacieux attenant avec grenier et douche. Construction locale de bonne facture, soignée et entretenue. Séjour traversant triple exposition O/S/E, on profite d'un ensoleillement optimal. Jardin bien tenu et clos à l'abri des regards de 615 m² bénéficiant de deux accès. Terrain piscinable, constructible et accessible pour bateau, camping-car... Laissez-vous séduire par la jolie ambiance des lieux. Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Côte sauvage. A proximité immédiate de la plage de la Sauzaie, des dunes, des criques et de son célèbre sport de Surf, Maison de Type 2 mezzanine située dans une résidence Bien tenue, maison d'une surface carrez de 38.08 m² (surface au sol de 63.66m²) profitant d'une jolie vue sur les dunes et l'océan. Celle-ci vous propose une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, une loggia fermée (6.35m²), une chambre, une salle d'eau avec w.-c., une mezzanine ouverte sur le séjour permettant une belle capacité de couchage, un grenier (9.24 m²). Vous pourrez profiter de son jardinet privatif aménagé d'une jolie terrasse dallée. Parking privatif.

Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du marais Girard, plage à pied, En Exclusivité, L'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'avoir votre résidence secondaire en bord de plage avec cette maison composée d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bains.

Le plus : 2 terrasses et possibilité d'un garage en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

R2f : VSC719-DBT (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence les FERMES MARINES Dans une copropriété avec piscine, tennis, commerces, à moins d'1km de la mer, découvrez cette charmante maisonnette comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, terrasse (patio) et abri attenant. Place de parking privative. Idéal pour vos vacances au bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse dans un quartier recherché proche du centre ville et de la plage de la Parée Maison 3 chambres avec bel espace de vie. Garage avec coin atelier et SDE/WC pour vos retours de plage

Vue dégagée avec aperçu mer. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - LES DUNES - A quelques centaines de mètres de la plage des Dunes ! Votre pied à terre idéal, se composant d'un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, WC - Le plus, une mezzanine apportant volume dans la pièce de vie, et potentiellement du couchage supplémentaire - Exposition sud sur l'avant de la maison (terrasse), et jardinet sur l'arrière - Un léger rafraichissement permettra de mettre au goût du jour votre future résidence secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Bretignolles-sur-Mer, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Bâti85 vous accompagne dans un projet sur mesure, avec un terrain de 379 m² et une maison de 76 m², idéale pour vivre ou investir dans un cadre de vie agréable, proche commodités.

Prix terrain + maison : 240279 €.

Ce projet se compose d'une maison de plain-pied au dessin simple et moderne, parfaitement adaptée à une vie quotidienne fluide et confortable. La pièce de vie offre un espace convivial facile à aménager, avec une circulation naturelle entre les différentes zones de la maison. Le cellier apporte un vrai plus pour l'organisation du quotidien, en complément d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement.

La partie nuit comprend 2 chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun et offrir des espaces équilibrés, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. La salle d'eau et les espaces de circulation complètent l'ensemble avec une distribution optimisée, pour profiter pleinement de chaque mètre carré.

Le système de chauffage Air/Air contribue au confort intérieur et à une gestion énergétique adaptée aux usages actuels. Dans une maison neuve, chaque détail est étudié pour privilégier la performance, la luminosité et la simplicité d'entretien, tout en laissant la place à vos envies de personnalisation selon votre projet.

Bretignolles-sur-Mer bénéficie d'un environnement recherché en Vendée, entre dynamisme local et cadre de vie agréable. La commune permet de profiter d'un quotidien pratique, avec un accès simple aux services et à la vie locale, tout en conservant une atmosphère appréciée pour sa qualité de vie.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet de A à Z, de la conception jusqu'à la réalisation de votre maison. Notre équipe vous guide à chaque étape pour construire un projet cohérent, personnalisé et conforme aux exigences de la RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Calme de la Chalonnière à 3 minutes du centre et 2 minutes de la Mer et plage de Brétignolles Sur mer, sur un terrain clos de 700 m² est édifiée une maison de 2006, de 120m² habitables, sur deux niveaux avec un garage attenant, une piscine chauffée, un coin terrasse et un cottage de 2023 indépendant de + de 16m² Habi.

Elle comprend au RDC: une belle pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain avec une douche et un WC séparé avec un lave mains.

A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC.

Cette Villa est parfaite pour une maison de famille entre Mer et Campagne !

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer et de son marché réputé (800 mètres), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5km de l'océan.

Édifiée en 2014, cette construction de grande qualité séduit par ses prestations soignées et ses finitions impeccables. De plain-pied et en parfait état, elle allie confort, praticité et excellente performance énergétique (classe A). La villa offre des volumes généreux et une agréable luminosité naturelle baigne harmonieusement toutes les pièces.

Le séjour, d'environ 45 m², dispose d'ouvertures à la française donnant accès à des terrasses de part et d'autre de la maison, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle à bois.

La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier et un atelier facilitant l'organisation du quotidien.

Côté nuit, dans un espace en alcôve, trois chambres spacieuses avec des placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un toilette séparé.

Un jardin paysagé, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Les extérieurs ont été conçus pour un accès sans marches entre le jardin et la maison, tandis qu'un élégant porche d'entrée accueille chaleureusement vos invités et complète harmonieusement la façade.

Une allée goudronnée menant à un garage de 20 m² isolé et carrelé vient parfaire l'ensemble.

Il ne reste qu'à vous approprier les lieux en y apportant votre touche personnelle afin de profiter pleinement ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à proximité imméditate du centre de Brétignolles sur Mer : maison de 88 m² habitables avec garage de 20 m², sur un terrain de 314 m². Grande pièce de vie de 45 m², 3 chambres. Peintures et sols des chambres non compris. Conception soignée avec matériaux de qualité et artisans locaux. Paiement 100% sécurisé : 5% à la signature (non encaissé), 95% à la remise des clés ! Quartier calme, proche des commerces et écoles. Contactez-moi Arnaud MAROT pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à proximité imméditate du centre de Brétignolles sur Mer : maison de 105 m² habitables avec garage de 17 m², sur un terrain de 390 m². Grande pièce de vie de 40 m², 4 chambres, dont une suite parentale et son cellier chauffé. Conception soignée avec matériaux de qualité et artisans locaux. Paiement 100% sécurisé : 5% à la signature (non encaissé), 95% à la remise des clés ! Quartier calme, proche des commerces et écoles. Contactez-moi Arnaud MAROT pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison avec vue mer et piscine couverte.

Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage et un atelier.

À l’étage : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable.

Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous propose à La Sauzaie, à 300 mètres de l’océan, une maison de 73,95 m2 disposant de sa place de parking, d’un garage et d’un jardin privatif de 206 m2.

Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, un wc, une salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), ainsi qu’une terrasse.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique performante, porte d’entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs.

En plus, possibilité d'acquérir des places de stationnements et garages privés. Un local à vélos.

Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T2 au T3, de 42,30 m2 à 61,90 m2, chaque lot avec extérieur privatif (terrasses et/ou jardin). […] Voir l’annonce immobilière >>

85470 (BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU.

Vous propose pour votre future acquisition dans un quartier résidentiel une maison de 71.50 m² environ, à deux pas de l'ocean.

Elle se composera d'une entrée avec placard , une salle d'eau avec toilette , une cuisine, un séjour spacieux donnant sur une terrasse 10.50 m² accompagnée d'un jardin arboré et privatif.de 27 m²

A l'étage vous diposez de deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau et toilette.

LES PLUS :

Frais de notaire réduit.

Possibilité de personnaliser l'intérieur à votre image

Isolation thermique performante.

Plancher chauffant.

Pompe a chaleur .

Salle de bains équipée ( meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche serviettes

Escalier en bois massif .

Porte d'entrée renforcée.

Une terrasse.

Un jardin privatif paysager.

Local velo.

.

Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN CHEZ VOUS, vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé d'une maison principale sur une parcelle d'environ 950 m2,en plein centre de Bretignolles-sur-Mer. Cet ensemble représente une opportunité parfaite pour une résidence principale. La maison, d'une surface totale de + 190 m2, offre en rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 46 m2 avec une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Terrain avec espace détente, cuisine d'été et dépendances, garage avec faux grenier offrant de nombreux espaces de rangement. En plus un préau pouvant acceuillir 2 voitures. Le jardin sera parfait pour profiter de moments de détente. Aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Quartier La Sauzaie, à 1 km de la mer, cette charmante maison, avec prestations de qualité, vous offre avec ses 153 m2 : entrée, séjour-salon avec cheminée double faces, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains + douche, wc séparés. Cellier et cave. Profitez également d'un grand garage et d'une belle terrasse. Chauffage au sol par géothermie avec forage verticale. Le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose à la limite de Brem-sur-Mer, au cœur d’un cadre naturel bordé de pins maritimes, découvrez cette belle maison d’environ 107 m2 habitables, entièrement rénovée à neuf et de plain-pied.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses volumes agréables. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Coté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.

Une belle terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant. Une buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien facilité.

Un véritable atout supplémentaire :la propriété dispose également d’une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies en créant une salle de sport, un atelier, un espace de loisirs ou encore un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied à Bretignolles-sur-Mer

Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa de 2014 bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

A seulement 600 mètres du centre-bourg et de son marché réputé, et 1,5 km de l'océan.

Construite avec des prestations de bonne qualité, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général et ses performances énergétiques classe A.

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle caractérisent cette habitation pensée pour le confort et la convivialité.

Séjour lumineux d'environ 45 m2 avec de belles ouvertures donnant sur des terrasses exposées des deux côtés de la maison.

Conduit prévu pour poêle à bois.

Cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier .

Espace nuit en comprenant 3 chambres spacieuses d'environ 13m2 avec placards aménagés.

Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne + toilette séparé.

Arrière cuisine avec évier, plaque de cuisson, placard et wc

Atelier avec placard

Garage avec portail motorisé

A l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu offre un bel espace de vie extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à seulement 400 mètres de la plage.

Parfaitement entretenue, elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une à l’étage, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un garage.

Le séjour donne accès à deux espaces extérieurs aux expositions différentes, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est également possible de l’agrandir en l’ouvrant sur l’une des chambres, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse.

Un store banne électrique vient compléter les équipements extérieurs pour un confort optimal.

Le terrain clos et sans vis à vis, permet également de stationner plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre pied-à-terre idéal à deux pas de l'océan.

Découvrez cette jolie maison située quartier de la Parée, en résidence avec piscine collective. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour - salon ouvrant sur jardin privatif ensoleillé avec grande terrasse et store banne, w.-c séparé. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec w.-c. intérieur. Un abri de jardin pour stocker et une place de parking privative viennent compléter ce bien vendu meublé.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Tondi vous propose : BRETIGNOLLES-SUR-MER – CENTRE-BOURG GRANDE MAISON FAMILIALE – 170 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 060 m² – GARAGE & DÉPENDANCES De beaux volumes, un grand jardin et toutes les commodités à proximité ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 189 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer, sur une belle parcelle close d’environ 1 060 m². La maison offre de généreux volumes, quatre chambres et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement agréable avec un jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une belle pièce de vie de 46 m² avec cheminée, comprenant salon et séjour, ainsi qu’une grande cuisine / salle à manger indépendante. L’espace nuit comprend une suite parentale avec une grande salle de bains privative, une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie / lingerie complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace de rangement en mezzanine, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un espace de stationnement avec préau permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, une terrasse couverte ainsi qu’une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté au cOEur d’un beau jardin clos et soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces pour les loisirs, les repas en extérieur ou les moments en famille. Un emplacement particulièrement intéressant : les commerces et commodités du centre-bourg sont à proximité immédiate, tandis que la plage de la Parée et le secteur du Marais Girard sont accessibles en environ 7 minutes à vélo. Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain, des dépendances et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 450 m à pied du centre de Brétignolles-sur-Mer et 920 m de la plage de la Parée, découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités ! Édifiée sur un terrain clos de 887 m², cette maison sur deux niveaux développe environ 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine, un dégagement, un grand et lumineux salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC suspendu indépendant. En rez-de-jardin (N-1), vous bénéficierez d'un vaste garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une réserve ainsi que d'un appartement de type 3 à rénover, idéal pour créer un logement indépendant, accueillir la famille ou développer un projet locatif. En façade avant, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, complète l'ensemble et offre un revenu locatif immédiat (loyer mensuel de 800€). Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son fort potentiel : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, projet familial ou patrimonial.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un jardinet.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage à motos ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un bien idéal pour profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville.

Réf: 2479

Honoraires charge vendeur.

Classe énergétique : D

consommation énergétique : 249 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence VRIGNAUD et BIRON Immobilier vous propose en exclusivité :

Dans une copropriété proche de la plage, avec piscine, tennis et commerces, découvrez ce charmant pavillon de type 3 comprenant une pièce à vivre avec cheminée, kitchenette, une mezzanine, un wc, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Patio clos exposé ouest avec abri.

Place de parking privative.

*Dont honoraires TTC 7.04 % à la charge de l'acquéreur, soit 177 500euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.04 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>